TP.HCM: tránh xây dựng manh mún, phá vỡ qui hoạch

Sau khi nghe các ngành liên quan báo cáo, Bộ trưởng Trực nhấn mạnh: “Là một đô thị lớn, TP.HCM cần xây dựng các công trình, nhà ở lớn và tránh tình trạng xây dựng manh mún, phá vỡ qui hoạch”.

Theo UBND TP.HCM, tổng diện tích đất dân dụng cần lập qui hoạch là 73.544ha, trong đó TP đã phê duyệt qui hoạch chi tiết 1/2.000 được 33.995ha. Đối với các dự án “treo”, TP đã và đang nghiên cứu điều chỉnh qui hoạch gần 9.900ha.

Việc điều chỉnh lần này sẽ khắc phục tình trạng qui hoạch thiếu khả thi, không phù hợp. Riêng những dự án chậm triển khai, TP sẽ kiểm tra, giải quyết từng dự án cụ thể và ở những trường hợp phức tạp sẽ tiến hành thanh tra dự án.

Về những vướng mắc trong đền bù giải tỏa, TP kiến nghị: đối với dự án mà chủ đầu tư đã tự thỏa thuận bồi thường 80% diện tích, với phần diện tích 20% còn lại không thể thỏa thuận được thì cho phép TP ban hành quyết định thu.

Về việc thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận, TP đề xuất: nếu sử dụng sau ngày 15-10-1993 thì được thu theo giá đất qui định trước Luật đất đai năm 2003. Với các dự án chung cư, chỉ thu tiền sử dụng đất phần nhà chung cư, phần diện tích công cộng nên miễn hoặc thu 30-50% mức giá qui định.