Tuy vậy, theo ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu khả thi (Công ty Savills Việt Nam), đang có sự mất cân bằng trên thị trường giữa người mua và người bán. Cụ thể, cứ 10 đối tác có nhu cầu trên thì có tới 9 trường hợp là chuyển nhượng dự án, chỉ có 1 là mua. Sự mất cân bằng này xuất phát từ việc hầu hết các doanh nghiệp ở mọi thành phần kinh tế tham gia thị trường bất động sản một cách tràn lan.
Hiện có nhiều nguyên nhân khiến số lượng dự án bất động sản chào bán ngày càng tăng, trong đó nguyên nhân chính là do chịu tác động của chính sách thắt chặt tiền tệ, lãi suất ngân hàng cao, đầu ra cho sản phẩm không có, thị trường bất động sản trầm lắng, vì thế rất nhiều doanh nghiệp bất động sản lâm vào tình trạng khó khăn và buộc phải tính đến phương án bán dự án. Với việc phát triển tràn lan và thiếu thực chất nhiều dự án đã không còn hứa hẹn mang lại lợi ích khi thị trường trở nên khó khăn hơn.
và quét mã QR
Bình luận (0)