Mới đây, lãnh đạo TP Hải Phòng đã lên tiếng về sự kỳ lạ của một vài thương vụ mua bán doanh nghiệp (DN) giá chỉ 1 USD vừa diễn ra giữa các DN tại TP này.
Theo đó, bên bán là các DN có khối tài sản nhưng cũng đang là “con nợ” của các ngân hàng, còn bên mua là một DN vừa thành lập năm 2011. Dù mới thành lập nhưng đơn vị này đã mua lại một số DN với giá 20.000 đồng/thương vụ (tương ứng khoảng 1 USD).
Thương vụ 1 USD
Đại diện lãnh đạo TP Hải Phòng cũng cho biết đa phần các DN được mua lại đều có lợi thế về đất, song đang trong tình trạng nợ nần khá lớn, thậm chí có khoản nợ lên tới cả ngàn tỉ đồng.
Theo các chuyên gia kinh tế, thực tế các thương vụ mua bán DN với giá tượng trưng (1 USD) không phải là lần đầu xuất hiện tại Việt Nam. Cách đây một vài năm, tại Đồng Nai cũng đã có một thương vụ tương tự giữa 2 DN có vốn đầu tư nước ngoài.
Tuy nhiên, gần đây, hoạt động này đã trở nên sôi động hơn, khi mà nền kinh tế khó khăn, nhiều DN rơi vào tình trạng túng bấn, nợ nần buộc phải thanh lý tài sản, trong khi các ngân hàng (NH) phải gấp rút thu hẹp các khoản nợ xấu, khó đòi…
Minh họa: NGUYỄN TÀIMới đây, chủ tịch HĐQT một tập đoàn kinh doanh đa ngành có trụ sở tại Đồng Nai tiết lộ ông đang cùng với một số đối tác tìm kiếm những DN phù hợp để mua lại. Hiện ông cũng đã tìm thấy một DN hoạt động trong ngành vật liệu xây dựng, lĩnh vực ông đã có ý định đầu tư từ lâu nhưng chưa có điều kiện thực hiện.
Theo vị này: Chưa kể một số tài sản khác, chỉ tính riêng máy móc sản xuất của công ty này đã có giá trị gần 60 tỉ đồng, trong khi đó, họ đang nợ NH khoảng 26 tỉ đồng. “Nếu mua lại được với giá tượng trưng 1 USD, chúng tôi sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ cho NH hoặc sẽ phối hợp với đơn vị tư vấn, thỏa thuận với NH về khoản nợ này (có thể xin khoanh nợ, dãn nợ) rồi tiếp tục đầu tư, thúc đẩy công ty hoạt động trở lại”- vị chủ tịch HĐQT của tập đoàn này cho hay.
Tổng giám đốc một công ty chuyên về tư vấn mua bán, sáp nhập cho biết hiện đang có rất nhiều DN khó khăn, muốn bán tài sản để trả nợ. Việc mua bán DN dạng này có những đặc thù riêng nhưng điều quan trọng là người bán và người mua gặp nhau, có khi tài sản lớn của người này nhưng lại là đống sắt vụn của người kia và ngược lại. Quan trọng là hai bên tìm được tiếng nói chung, lúc đó sẽ có cách thỏa thuận phù hợp, còn giá 1USD chỉ là chuyện hợp thức hóa mà thôi…
Mua tài sản phát mãi
Ông M., người đang hoàn tất hồ sơ gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư TPHCM để thành lập DN với tổng vốn trên 100 tỉ đồng, tiết lộ: Với chức năng đầu tư, mua bán tài sản, mục tiêu cụ thể của DN ông trong giai đoạn này là sẽ đi “săn” những tài sản phát mãi hoặc tài sản đang thế chấp tại các NH mà khoản vay có nguy cơ chuyển thành nợ xấu, buộc các NH sẽ phải phát mãi.
Ông M. cho biết công ty ông đang thương lượng để mua lại ngôi nhà trên đường Phan Đình Phùng quận Phú Nhuận - TPHCM hiện đang thế chấp tại một NH. Giá khởi điểm của bên bán là 24 tỉ đồng nhưng sau vài lần đấu giá vẫn chưa tìm được người mua, đến nay chỉ còn 17 tỉ đồng. “Chúng tôi đang chờ một mức giá tốt nhất mới tính vì mua xong còn phải tính bán lại được giá bao nhiêu và thời gian nào mới bán được, nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản vẫn chưa tan băng như hiện nay”- ông M. chia sẻ.
Chủ đầu tư một dự án bất động sản ở quận Gò Vấp - TPHCMcho biết đang thương lượng để bán lại dự án chung cư với diện tích hơn 2.000 m2 đã có giấy phép xây dựng. Giá ban đầu ông đưa ra là 60 tỉ đồng nhưng bên mua cứ thủng thẳng mãi và mới đây họ đã cho biết là chỉ mua giá dưới 40 tỉ đồng. “Chúng tôi đang nợ NH gần 30 tỉ đồng sắp đến hạn thanh toán. Nếu không có tiền trả nợ sẽ bị buộc phải phát mãi, đưa ra đấu giá, nên cũng muốn bán sớm…”- ông lo ngại.
|
Tài sản đấu giá nhiều nhất từ trước đến nay
Thống kê sơ bộ tại Trung tâm Đấu giá Tài sản TPHCM cho thấy hiện đang có 85 tài sản đưa ra đấu giá còn thời hạn đăng ký (đến ngày 30-7). Tài sản đấu giá chủ yếu là bất động sản như nhà ở, nhà xưởng... Các bất động sản này có diện tích từ vài chục đến vài ngàn mét vuông. Có thể nói giai đoạn hiện tại được xem là thời điểm có số lượng tài sản đấu giá nhiều nhất từ trước đến nay. |
và quét mã QR
Bình luận (0)