Lợi dụng cơ chế ưu đãi của tỉnh, nhiều khu đất đáng giá hàng trăm tỉ đồng được các nhà đầu tư đua nhau giành hết để sang nhượng, làm vốn để tìm đối tác kinh doanh, với mục đích kiếm lời trước mắt.

Theo chân một cán bộ phường Cẩm An, thị xã Hội An chúng tôi đến khu đất 8,5 ha của Công ty Cổ phần Tri Việt. Dự án này được UBND tỉnh Quảng Nam thông báo thỏa thuận địa điểm từ năm 2003, nhưng chủ đầu tư mới chỉ xây dựng tường rào để xác định chủ quyền và một căn nhà cấp 4. Tiếp chúng tôi, ngoài 2 con chó, còn có 2 nhân viên bảo vệ với bản mặt rất hình sự, hỏi gì cũng không biết.

Tại xã Điện Dương, huyện Điện Bàn, khu đất 8 ha dành cho Công ty Trường Sơn nay chuyển sang cho Công ty Hải Long cũng được giao từ năm 2003, nhưng đến nay cũng mới chỉ có tường rào.

Cơ chế ưu đãi của tỉnh đã thực sự bị lợi dụng. Với sự ưu đãi về tiền thuê đất, ký quỹ quá thấp, chỉ có 150 triệu đồng/ha, vô tình tỉnh Quảng Nam đã tạo điều kiện cho nhà đầu tư chỉ nộp một số tiền nhỏ hơn gấp nhiều lần so với giá trị thật của khu đất để chiếm dụng làm của riêng.

Ông Nguyễn Văn Hiền, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Hội An, cho biết: “Họ (các nhà đầu tư - PV) không còn năng lực thì phải thu hồi, chứ đừng có gọi đơn vị này, đơn vị khác liên doanh. Biết đâu người ta bán âm thầm trong đó thì sao. Tôi cho rằng cần phải thu hồi ngay đất của những nhà đầu tư không có năng lực”.

Loay hoay tìm lời giải

Tại khu đất 22,2 ha ở phường Cửa Đại, thị xã Hội An, khi được giao đất, các chủ dự án đã đền bù và đốn sạch các rừng dương bảo vệ. Qua hơn 4 năm không triển khai dự án, sóng biển đã xâm thực gần 14 ha. Khu đất quý như vàng ở Di sản Văn hóa Thế giới Hội An đang bị mất dần đi. Các chủ đầu tư như Công ty Đông Dương, Công ty Cổ phần Thương mại - Du lịch Cù Lao Chàm... vẫn bình chân như vại, không ký quỹ, không hoàn tất thủ tục xây dựng. Sống gần dải đất này, ông Nguyễn Hùng, 82 tuổi, cũng như hàng trăm hộ ngư dân làng chài ở khối phố Phước Trạch, phường Cửa Đại, thị xã Hội An đã thực sự bức xúc và lo sợ. Bởi từ nhiều năm nay, vùng đất ven biển đã bị san phẳng, không còn rừng dương bảo vệ, đến mùa mưa bão xóm làng không chịu nổi các đợt triều cường, gió mạnh đã phải di dời lánh nạn.

Ông Trần Văn Tri, Giám đốc Sở KH-ĐT tỉnh Quảng Nam, cho biết: “Trách nhiệm thuộc nhiều cơ quan chứ không riêng gì Sở Kế hoạch – Đầu tư. Nào là việc cấp phép, việc thỏa thuận địa điểm đầu tư, về môi trường, chứng nhận quy hoạch, thiết kế... các cơ quan này phải họp lại để trao đổi, rút kinh nghiệm, tìm nguyên nhân vì sao có chuyện nhà đầu tư khởi công rồi để đó”.