Quá bức xúc trước tình cảnh dù đã mua căn hộ chung cư cao cấp nhưng nhiều năm vẫn bị “treo” giấy chủ quyền, gần 300 hộ dân ở khu căn hộ Mỹ Thuận (đường An Dương Vương, phường 16, quận 8-TPHCM) đã gởi đơn “kêu cứu” đến nhiều cơ quan chức năng. Thế nhưng, tất cả dường như bị chìm vào quên lãng bởi chủ đầu tư quá chậm chạp cũng như sự thờ ơ của các cơ quan chức năng.
Có nhà mà như ở trọ
Đó là tình cảnh mà hầu hết cư dân ở khu căn hộ Mỹ Thuận do Công ty Cổ phần M&C làm chủ đầu tư. Ông Lê Tấn Nghiệm, trưởng ban quản trị chung cư, bức xúc nói: “Chúng tôi đã trả đến 95% tổng giá trị căn hộ (từ 550 triệu đồng đến 700 triệu đồng), nhưng hơn 3 năm qua, chủ đầu tư vẫn không làm thủ tục để cơ quan chức năng cấp chủ quyền nhà, dù theo hợp đồng mua bán căn hộ, chỉ trong 6 tháng là có giấy chủ quyền”. Chính vì nhà không có giấy chủ quyền nên người dân không thể thế chấp, thậm chí bán cũng ít người dám mua vì sợ vướng thủ tục, giấy tờ.
Tương tự, ông Nguyễn Thanh Phương (phòng 1.05B) cũng than phiền về việc nhiều hộ dân bị “treo” quyền lợi do không có chủ quyền. Ngoài ra, chung cư còn thiếu những công trình phúc lợi công cộng mà khi bán căn hộ, chủ đầu tư hứa sẽ xây dựng kèm theo như: nhà trẻ, công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà thể thao.
Có mặt tại khu căn hộ Mỹ Thuận ngày 27-8, chúng tôi ghi nhận ngoài việc chung cư cao 10 tầng này còn thiếu những công trình như đã hứa thì một số hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp dù chỉ mới đưa vào sử dụng một thời gian ngắn. Cụ thể là hệ thống thoát nước đã hư hỏng dẫn đến mùi hôi thối bốc lên nơi khu vực tầng hầm để xe. Hệ thống chiếu sáng một số khu vực cũng bị hư hỏng...
Người dân bức xúc
Nhiều người dân đã nhiều lần gửi đơn yêu cầu chủ đầu tư giải quyết và các cơ quan chức năng can thiệp. Chủ đầu tư chung cư Mỹ Thuận từng hứa chậm nhất đến Tết Nguyên đán năm 2007 sẽ có giấy chủ quyền nhà. Giám đốc hành chính nhân sự của Công ty M&C, thời điểm đó là ông Nguyễn Hữu Trí, phân trần: “Đây là chuyện ngoài ý muốn. Công trình còn vướng đền bù giải tỏa nên không thể hoàn công...”. Theo ông Trí, hồ sơ hoàn công của dự án chung cư Mỹ Thuận đã gửi lên Sở Xây dựng TPHCM nhưng vẫn chưa có hồi báo. Còn lãnh đạo Công ty M&C cho biết hiện mặt bằng xung quanh chung cư còn vướng một hộ dân (diện tích khoảng 204 m2) chưa thể giải tỏa. Về mặt pháp lý, hộ dân này đang xây dựng, sử dụng đất trái phép và đã có quyết định cưỡng chế của UBND quận 8. Công ty M&C đã tiến hành thỏa thuận đền bù rất nhiều lần nhưng đều không thành. Đại diện Công ty M&C cam đoan các công trình công ích sẽ nhanh chóng được triển khai ngay khi UBND quận 8 tiến hành cưỡng chế nhà của hộ dân kể trên.
Dù tình cảnh người dân cũng như dự án gặp khó khăn chỉ vì một hộ dân không chịu di dời giải tỏa, nhưng chiều 27-8, khi Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TPHCM giám sát công tác quy hoạch, ông Dương Ngọc Châu, Chủ tịch UBND phường 16, quận 8, lại báo cáo là dự án này đã bồi thường giải phóng mặt bằng 100% (!?). Địa phương có vẻ đã... thờ ơ trước những bức xúc của người dân cũng như doanh nghiệp. Nhiều người dân khẳng định: “Công ty M&C đã hứa hẹn nhiều lần mà không làm đúng, nếu lần này chủ đầu tư không nhanh chóng hoàn tất công trình công ích và cứ kéo dài tiến độ giao giấy chủ quyền nhà, toàn thể người dân chung cư sẽ kiện Công ty M&C ra tòa”.