Chứng khoán
28/12/2015 15:52

Xếp hàng mua cổ phần công ty mẹ Công viên Đầm Sen

Gần 80 nhà đầu tư đăng ký mua cổ phần của Công ty Dịch vụ Du lịch Phú Thọ - đơn vị đang sở hữu 100% Công viên văn hóa Đầm Sen và 33,5% Công viên nước Đầm Sen.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM vừa thông báo về thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Du lịch Phú Thọ. Theo đó, có 78 nhà đầu tư đăng ký mua 37,4 triệu cổ phần, vượt 23% lượng cổ phần đem ra đấu giá.


Công ty Dịch vụ Du lịch Phú Thọ đang sở hữu Công viên văn hóa và cổ phần tại Công viên nước Đầm Sen

Công ty Dịch vụ Du lịch Phú Thọ đang sở hữu Công viên văn hóa và cổ phần tại Công viên nước Đầm Sen

Dự kiến công ty bán đấu giá 30,3 triệu cổ phần, tương đương 25,5% vốn vào ngày 31-12 tới đây. Mức giá khởi điểm 12.000 đồng. Nếu đấu giá thành công, Du lịch Phú Thọ sẽ thu về tối thiểu 363 tỉ đồng.

Được thành lập vào tháng 1-1989 với tên gọi ban đầu là Công ty Du lịch Phú Thọ, đến nay công ty đã trở thành đơn vị kinh doanh dịch vụ, du lịch, giải trí lớn tại TP HCM và sở hữu nhiều tài sản.

Ngay từ khi thông điệp thoái vốn tại Du lịch Phú Thọ được phát đi đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư. Sức hút này chủ yếu đến từ những tài sản là  quỹ đất du lịch "vàng" tại TP HCM và vùng ngoại thành mà công ty đang sở hữu.

Hiện Du lịch Phú Thọ đang sở hữu 100% vốn của Công viên văn hóa Đầm Sen, Nhà hàng Thủy tạ Đầm Sen và 33,5% vốn của Công viên nước Đầm Sen... Ngoài ra, công ty còn sở hữu 100% vốn của 7 đơn vị kinh doanh và 2 đơn vị liên kết.

Trong đó, Công viên văn hóa Đầm Sen hiện đang là đơn vị lớn nhất của Du lịch Phú Thọ với quỹ đất sử dụng trên 40 ha tại quận 11, TP HCM. Đầu năm 2017, công ty sẽ đưa 8 trò chơi mới hiện đại vào sử dụng, chi hơn 514 tỉ đồng để nâng cấp cảnh quan thay đổi bộ mặt công viên. Tiếp đó, Đầm Sen Entertainment Center sẽ được khai trương năm 2018-2019. Đây là khối đế của tòa nhà Đầm Sen Tower bao gồm 2 tầng hầm để xe và khối đế 5 tầng làm trung tâm thương mại, siêu thị, giải trí…

Công viên nước Đầm Sen là đơn vị luôn đem lại khoản lợi nhuận ổn định cho Du lịch Phú Thọ, bởi cổ tức được trả bằng tiền mặt với tỉ lệ cao. Ước doanh thu năm 2015 của Công viên nước Đầm Sen đạt 173 tỉ đồng, cổ tức tiền mặt tỉ lệ 36%. Còn Nhà hàng Thủy Tạ Đầm Sen được thiết kế trên nền đất 3.500 m2 nằm trong lòng Công viên văn hóa Đầm Sen có doanh thu khoảng 60 tỉ đồng mỗi năm.

Ngoài ra, công ty còn sở hữu quỹ đất du lịch khổng lồ như: 57.500 m2 khu du lịch sinh thái rừng ngập mặn Vàm Sát (huyện Cần Giờ, TP HCM); gần 1.000 m2 bãi giữ xe tại Đầm Sen; 669m2 Khách sạn 79; 400m2 Khách sạn Phú Thọ; 7.897m2 Khách sạn Phong Lan; 579 m2 đất văn phòng tại trung tâm quận 11. Đặc biệt, công ty còn đang sở hữu 1,4 triệu ha rừng tại huyện Cần Giờ.

Mặc dù sở hữu khối tài sản, đất du lịch lớn, song kết quả kinh doanh của Du lịch Phú Thọ lại giảm sút trong những năm gần đây. Năm 2014, công ty đạt doanh thu 474 tỉ đồng, giảm 12% so với năm 2013. Năm 2015, ước tính doanh thu giảm xuống chỉ còn 417 tỉ đồng.

Theo đó, lợi nhuận sau thuế cũng giảm theo, năm 2014 đạt 141 tỉ đồng, ước tính năm 2015 giảm xuống 132 tỉ đồng. Tính đến ngày 17-11-2015, tổng tài sản của Du lịch Phú Thọ khoảng 875 tỉ đồng. Nợ phải trả là 293 tỉ đồng.

Sau cổ phần hóa, công ty sẽ đổi tên thành Công ty Du lịch Phú Thọ, vốn điều lệ 1.187 tỉ đồng. Trong đó, Nhà nước sẽ nắm giữ 49%, IPO 25,5%, bán cho nhà đầu tư chiến lược 23,8%.

Với nguồn vốn sau IPO, công ty đặt mục tiêu tăng trưởng tăng tốc từ năm 2016 bằng việc cải tạo, nâng cấp toàn bộ Đầm Sen với tổng giá trị trên 514 tỉ đồng; nâng cấp hạ tầng cho Khu sinh thái Vàm Sát thành khu nghỉ dưỡng cao cấp; tập trung đầu tư cho Nhà hàng Phong Lan. Đáng chú ý, công ty dự định chi 102 tỉ đồng để mua một triệu cổ phiếu, nâng tỉ lệ sở hữu lên 51% tại Công viên nước Đầm Sen.

Trước đó, đã có nhiều nhà đầu tư đánh tiếng muốn trở thành cổ đông chiến lược của công ty. Hiện Công ty đầu tư và phát triển Sacom đã công khai sẽ tham gia đợt IPO này.

Theo Bạch Dương (Vnexpress)

Viết bình luận


VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VnMoney 09:33

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) ưu đãi phí thanh toán quốc tế, tư vấn thủ tục chuyển tiền và nhiều ưu đãi khác nhằm tạo thêm các giá trị gia tăng cho doanh nghiệp trong hoạt động kinh doanh quốc tế.

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Tài chính - Ngân hàng 14:44

Với niềm tin trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ là yếu tố thay đổi "cuộc chơi", MoMo đã đầu tư mạnh mẽ, và hiện đội ngũ chuyên gia AI chiếm tới 1/3 nhân sự công nghệ, đem lại nhiều "quả ngọt" cho Fintech Việt này

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

Tài chính - Ngân hàng 18:01

Tiếp nối chuỗi hoạt động thúc đẩy tài chính bền vững sau COP28, VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP với lãi suất và phí ưu đãi dành cho các phương án, dự án mang lại lợi ích về môi trường và xã hội.

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

Tài chính - Ngân hàng 18:46

Sự gắn bó và niềm tin của khách hàng đối với thương hiệu không chỉ đến từ chất lượng sản phẩm, dịch vụ, mà còn xuất phát từ cách doanh nghiệp thấu hiểu khách hàng, xây dựng hành trình trải nghiệm để mang lại những giá trị tích cực.

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

Tài chính - Ngân hàng 19:01

Ngày 8-12-2023, VPBank và FE CREDIT đã cùng ký kết thỏa thuận hợp tác với FPT Shop - Chuỗi cửa hàng bán lẻ trực thuộc Công ty Cổ phần Bán lẻ Kỹ thuật số FPT nhằm đem đến cho khách hàng trải nghiệm mua sắm các thiết bị công nghệ, điện máy gia dụng dễ dàng, nhanh chóng với nhiều ưu đãi hơn.

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

Tài chính - Ngân hàng 10:50

Global Finance - Tạp chí uy tín hàng đầu thế giới trong lĩnh vực tài chính lần thứ 6 liên tiếp gọi tên VietinBank ở hạng mục “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam” năm 2023. VietinBank đã xuất sắc vượt qua các ngân hàng trong nước để có mặt trong danh sách 88 ngân hàng tốt nhất quốc gia trên lĩnh vực này.

VIETBANK DIGITAL bổ sung thêm nhiều tính năng mới cho người dùng

VIETBANK DIGITAL bổ sung thêm nhiều tính năng mới cho người dùng

Tài chính - Ngân hàng 15:07

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank - VBB) hợp tác cùng Công ty Cổ phần Giải pháp Thanh toán Việt Nam (VNPAY) triển khai hai tính năng mới là "Đặt sân Golf" và "Thể thao - Giải trí" trên ứng dụng Vietbank Digital nhằm giúp tiết kiệm thời gian và đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của khách hàng với nhiều ưu đãi đặc quyền.