Cuối năm 2011, Ban Quản lý Khu Kinh tế Chân Mây-Lăng Cô phối hợp UBND xã Lộc Thủy họp dân để lấy ý kiến xây dựng khu tái định cư (TĐC) Lộc Thủy (thuộc thôn Phú Cường). Quy hoạch dân cư mới thông báo rộng rãi và nhận được sự đồng tình cao từ người dân.

Công tác phân giới vùng quy hoạch thực hiện ngay sau đó, với tổng diện tích trên 346 ha; trong đó có gần 300 ha đất ở, khu biệt thự... Mặc dù cơ quan chức năng đã cắm mốc bảo vệ quy hoạch, nhưng khi biết đây là vùng “đất vàng” tương lai, hàng chục hộ dân đổ xô sang nhượng đất công chưa chuyển đổi mục đích sử dụng, mua bán sang tay và ồ ạt xây nhà trái phép để chờ đền bù, bố trí tái định cư.

Nơi đây trở thành “điểm nóng” mới về vi phạm trật tự xây dựng trên đất quy hoạch thuộc Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, trước sự bất lực của chính quyền địa phương và cơ quan quản lý xây dựng - quy hoạch của huyện.

Thời điểm chúng tôi có mặt tại Lộc Thủy, hàng chục ngôi nhà cấp 4 xây dựng trái phép trên đất quy hoạch đô thị vừa hoàn thiện. Gọi là nhà mới, nhưng quy mô công trình chỉ nhỉnh hơn các ki-ốt bán hàng mặt phố.

Đa số nhà mới đều ở tình trạng cửa đóng then cài, bên trong trống tuếch. Có nhà vẫn tiếp tục hoàn thiện, bất chấp lệnh cấm của UBND huyện, như trường hợp hộ ông Phạm Minh Huy (thôn Phú Cường - Lộc Thủy).

Ông Phan Tâm Thuận, cán bộ địa chính xã, giải thích: Đây là nhà đã xây dựng từ lâu, do công trình kéo dài nên chưa hoàn thiện (?). Tuy nhiên, tại buổi làm việc trước đó, chính ông Thuận là người cung cấp hồ sơ, danh sách vi phạm có tên hộ ông Phạm Minh Huy; cùng nhiều trường hợp xây dựng trái phép khác đã có đất, nhà ở ổn định. Trong đó, có người là cán bộ, đảng viên tại địa phương.

Theo UBND xã Lộc Thủy, từ khi phát hiện sự việc, chính quyền địa phương phối hợp Đội Quản lý Đô thị huyện Phú Lộc kiểm tra, lập biên bản xử phạt hành chính và yêu cầu dừng xây dựng đối với nhiều hộ vi phạm.

“Do lực lượng địa phương mỏng, hoạt động xây dựng trái phép diễn ra lén lút bất kể ngày đêm. Một số trường hợp vẫn bất chấp lệnh cấm để tiến hành cơi nới, xây dựng. Trong nhiều trường hợp vi phạm, chỉ có một hộ dân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đổ) từ trước. Còn lại đều là đất mua bán sang tay, không qua địa phương”, ông Phan Tâm Thuận cho biết.

Mới đây, UBND huyện Phú Lộc phát văn bản khẩn yêu cầu cơ quan chức năng, chính quyền cơ sở tăng cường công tác kiểm tra, xử lý trình trạng xây dựng nhà trái phép tại vùng quy hoạch Lộc Thủy.

“UBND huyện yêu cầu có biện pháp xử lý nghiêm đối với các đối tượng cố tình tạo hiện trường giả để rút tiền Nhà nước một cách trái pháp luật”, văn bản nhấn mạnh.

Tuy nhiên, với những gì đang diễn ra và “tiền lệ” xây nhà chờ đền bù không được xử lý nghiêm tại nhiều địa phương thuộc Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô từ nhiều năm nay, chỉ đạo của UBND huyện Phú Lộc xem ra chưa đủ mạnh để giải quyết dứt điểm những vi phạm xây dựng tràn lan trên địa bàn này.