Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng

Thứ tư, 10/01/2018 13:48

(NLĐO)- Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019, thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%.

Báo cáo Thị trường Bất động sản TP HCM quý 4/2017 công bố chiều 9-1 của Công ty Savills Việt Nam, cho thấy năm qua, thị trường bất động sản tốt hơn dự báo của các chuyên gia. Theo đó, tình hình kinh doanh ở các phân khúc đều tốt. Đặc biệt, với 2 phân khúc nổi trội là căn hộ bán và biệt thự/nhà liên kế lượng hấp thu tăng so với cùng kỳ dù nguồn cung giảm. 

Cụ thể, đợt này có 13 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện hữu, cung cấp hơn 8.500 căn, giảm 20% theo quý. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 32.000 căn, giảm 8% theo quý và giảm đến 27% theo năm. 

Căn hộ, nhà biệt thự cung ít, cầu tăng - Ảnh 1.

Dự án Aurora Residences ở quận 8

Tổng căn bán ra 15.100 căn, tăng 32% theo quý và 44% theo năm. Gần 30% trong số đó đến từ các dự án mới. Lượng căn hộ hạng C bán ra tốt, tăng đến 55% theo quý, trong khi hạng A giảm 46%. Tỉ lệ hấp thụ đạt 46%, tăng 14 điểm % theo quý và 23 điểm % theo năm. 

Đối với phân khúc nhà biệt thự/nhà liên kế thì quý này có 5 dự án mới và 1 dự án khác mở bán giai đoạn tiếp theo, cung cấp thêm hơn 1.100 căn cho thị trường. Tổng giao dịch quý này tăng 25% theo quý và theo năm. Tỉ lệ hấp thu đạt 67%, tăng 12 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm % theo năm. Huyện Bình Chánh dẫn đầu thị trường với 48% căn được bán. 

Dự báo của Savills Việt Nam năm 2018-2019 thị trường có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46%. 

Đối với biệt thự/nhà liên kế thì nguồn cung sẽ tập trung vào 10 dự án đất nền mới, cung cấp 2.000 nền cho thị trường sơ câp nguồn cung sơ cấp xấp xỉ 3.000 nền. Tỉ lệ hấp thụ đạt 65%. 2 năm tiếp theo nguồn cung mới xấp xỉ 13.000 căn/nền.


S Nhung

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM