Giá chào thuê văn phòng hạng A trung tâm Hà Nội giảm gần 1%

Tin mới

07/10/2014 18:53

Theo khảo sát của Cushman & Wakefield, quý III/2014, một tòa nhà hạng A (Lotte Center với quy mô lớn thứ hai trong thị trường hạng A) và một tòa nhà hạng B (Hồ Gươm Plaza) gia nhập thị trường

Tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đạt 1.113.000 m2, tăng 53% so với quý trước.

Giá chào thuê trung bình văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm giảm gần 1% so với quý trước, đạt 35 USD/m2/tháng. Trong khi đó, giá chào thuê trung bình văn phòng hạng A khu vực ngoài trung tâm tăng từ mức 24,3 USD/m2/tháng lên đến 26,7 USD/m2/tháng, tăng 9,9% so với quý II/2014. Nguyên nhân của đợt tăng này chủ yếu do giá chào thuê văn phòng dự án Lotte Center tương đối cao so với mặt bằng thị trường. Tại phân khúc văn phòng hạng B, việc gia tăng nguồn cung đã đẩy giá chào thuê trung bình giảm 1,7% xuống còn 18,6 USD/m2/tháng.

Tỉ lệ thuê mới văn phòng quý này đều giảm trên tất cả các phân khúc. Tại phân khúc văn phòng hạng A, tỉ lệ thuê mới giảm 7,8% do có nguồn cung mới trong quý này. Tại phân khúc văn phòng hạng B, tỉ lệ thuê mới cũng giảm gần 1% so với quý trước.

L.Trang
Bình luận

Đăng nhập với tài khoản:

Đăng nhập để ý kiến của bạn xuất bản nhanh hơn
 
 
Hoặc nhập thông tin của bạn

Mới nhất Hay nhất