Tái định cư (TĐC) là khâu cuối cùng của công tác đền bù, giải tỏa. Thế nhưng, vấn đề này đang làm “đau đầu” các quận, huyện ở TPHCM vì không thể chủ động trong việc tạo lập quỹ căn hộ, nền đất mà phải mua lại của các chủ đầu tư hay chịu sự điều phối của cơ quan chức năng. Nghịch lý nơi thừa nơi thiếu quỹ nhà TĐC đang gây ra sự lãng phí lớn.
Vất vưởng sau khi bị thu hồi đất
Nằm trơ trọi giữa khu đất rộng bạt ngàn đã san ủi của dự án khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức (huyện Nhà Bè) là một căn nhà cấp 4. Ông Võ Phi Hùng, chủ căn nhà, giải thích: “Cả gia đình tôi vẫn còn trụ lại đây vì chưa có chỗ TĐC. Nếu nhận tiền thuê nhà tạm cư cũng không đủ thuê một chỗ rộng rãi cho 6 người ở. Từ khi họ thổi cát vào san lấp mặt bằng, nhà tôi trũng hẳn và ngập quanh năm. Cách đây một tháng, xã đột nhiên cắt nước sinh hoạt nên sống ở đây chẳng khác nào ốc đảo”.
Cũng nằm trong dự án khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức, 3 anh em ông Nguyễn Văn Lực (ấp 2) sau khi bàn giao hơn 3 ha đất để làm dự án, 4 năm nay phải bôn ba khắp nơi để kiếm kế sinh nhai. Do chọn phương án đổi đất nông nghiệp lấy nền TĐC nên cả 3 anh em ông Lực không nhận tiền bồi thường. Ông Lực tiếc nuối: “Lúc trước, tôi tha hồ trồng lúa, nuôi cá, heo và đàn vịt hàng trăm con trên mảnh đất và ao của nhà nhưng từ khi giao đất để làm dự án thì xem như mất hết, còn chỗ TĐC thì cán bộ cứ hứa tới hứa lui. Đáng ra, khi thu hồi đất, Nhà nước phải có kế hoạch cụ thể để dân định liệu cuộc sống!”.
Khu tái định cư… hoang vắng
Trong khi người dân huyện Nhà Bè không có chỗ TĐC thì khu dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) lại vắng như chùa Bà Đanh. Khu TĐC này rộng 30 ha, có vốn đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng, là một trong những khu TĐC quy mô nhất TP với gần 2.000 căn hộ, phân bổ cho các hộ bị thu hồi đất để làm dự án của 10 quận, huyện, trong đó nhiều nhất là các hộ bị giải tỏa bởi dự án nâng cấp đô thị.
Tương tự, trên địa bàn quận 9 cũng còn khá nhiều căn hộ, nền đất TĐC chưa được sử dụng nên gây lãng phí lớn. Ông Cao Thanh Bình, tổ đại biểu HĐND quận 9, cho biết TP đã ứng 56 tỉ đồng cho quận mua 59 căn hộ tại tòa nhà Siu để bố trí TĐC. Tuy nhiên, do giá căn hộ quá cao nên người dân không đồng ý, hiện hằng tháng quận 9 phải đóng phí 360.000 đồng cho mỗi căn hộ. Tương tự, block 154 căn chung cư TĐC mà Công ty Dịch vụ Công ích quận 9 vay vốn từ Quỹ Phát triển nhà TP để đầu tư cũng trong tình trạng bỏ trống. Hiện nay, mỗi tháng công ty này phải trả lãi suất với số tiền tương đương một căn hộ.
|
Cung - cầu không gặp nhau Một cán bộ phụ trách bộ phận nhà ở TĐC của Sở Xây dựng nhận định thừa - thiếu cục bộ nhà TĐC là tình trạng chung của nhiều quận, huyện trên địa bàn TP. Nguyên nhân do số lượng căn hộ, nền đất TĐC thường được lập tương ứng với số trường hợp bị giải tỏa mà trên thực tế, người dân lại chọn phương án nhận tiền đền bù nên cung và cầu không gặp nhau. Để tháo gỡ, Sở Xây dựng đã kiến nghị TP cho phép các quận, huyện linh động điều chỉnh, phân bổ căn hộ, nền đất TĐC của các dự án trên địa bàn mình. |
Kỳ tới: Rối với giá bồi thường
và quét mã QR
Bình luận (0)