Bán đấu giá công ty nhà nước cũng khuyến mãi!

Những công ty nhà nước đưa rao bán đấu giá, trước hết phải là doanh nghiệp (DN) đã được xử lý các tồn tại về tài chính theo quy định hiện hành, được hỗ trợ tài chính để giải quyết hết số lao động theo quy định của pháp luật về lao động và chính sách đối với lao động dôi dư do sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước (DNNN).

Sau khi xử lý tài chính, xác định lại giá trị, giá khởi điểm (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) để bán DN phải là số dương đối với trường hợp bán có kế thừa nợ. Trong trường hợp không kế thừa nợ thì giá khởi điểm tối thiểu phải đủ để thanh toán các khoản nợ phải trả của công ty.

Đặt cọc không thấp hơn 50 triệu

Theo Quy chế về đấu giá công ty nhà nước, nhà đầu tư nộp đơn đăng ký mua DN và tiền đặt cọc cho tổ chức bán đấu giá chậm nhất 5 ngày làm việc trước ngày thực hiện bán đấu giá.

Đơn đăng ký mua ghi rõ giá đặt mua của nhà đầu tư, giá đặt mua không thấp hơn giá khởi điểm. Mức tiền đặt cọc bằng 10% giá khởi điểm nhưng không thấp hơn 50 triệu đồng. Tổ chức bán đấu giá DN có trách nhiệm giữ bí mật giá đặt mua DN của nhà đầu tư. Trong thời hạn nhận đơn đăng ký, người đã đăng ký có thể rút lại đơn đăng ký mua DN và được hoàn trả ngay khoản tiền đặt cọc.

Sau khi hoàn tất các thủ tục, phiên bán đấu giá được thực hiện khi có ít nhất hai người nộp đơn đăng ký mua DN hợp lệ. Trong trường hợp chỉ có 1 đơn xin mua DN được chấp thuận, cơ quan quyết định bán DN áp dụng hình thức bán thỏa thuận trực tiếp như quy định tại NĐ số 80 ngày 22/6/2005 của Chính phủ về giao, bán, khoán kinh doanh, cho thuê công ty nhà nước.

Trường hợp không có đơn xin mua DN hợp lệ, tổ chức bán đấu giá DN báo cáo Ban Chỉ đạo bán đấu giá DN để giảm mức giá khởi điểm hoặc áp dụng các hình thức chuyển đổi khác.

Giá trả thấp hơn khởi điểm: Đấu giá lại

Quy chế quy định rõ, việc đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp từng vòng, liên tục. Người điều hành phiên bán đấu giá công bố giá cao nhất ghi trong phiếu bỏ giá của nhà đầu tư. Đây cũng là giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo, căn cứ giá này các nhà đầu tư được yêu cầu đấu giá tiếp cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá và là người được quyền mua DN.

Trường hợp người trúng đấu giá từ chối (không ký biên bản đấu giá hoặc ký biên bản đấu giá nhưng không ký hợp đồng mua bán DN) thì người có giá thấp hơn liền kề là người trúng giá bổ sung. Nếu người trúng giá bổ sung từ chối thì huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá và tổ chức đấu giá lại vào một thời điểm khác.

Nếu tất cả các nhà đầu tư tham gia đấu giá ở vòng thứ nhất đều bỏ mức giá thấp hơn giá khởi điểm thì tổ chức bán đấu giá tuyên bố phiên bán đấu giá không thành, và sẽ xem xét, tổ chức đấu giá lại vào thời điểm khác.

Trong trường hợp đấu giá thành công, chậm nhất trong vòng 2 ngày kể từ khi kết thúc phiên bán đấu giá, người mua và người bán phải ký hợp đồng mua bán DN.

Người mua DN phải thực hiện cam kết thanh toán theo đúng quy định trong hợp đồng mua bán. Thời hạn thanh toán được quy định tại hợp đồng mua bán, nhưng tối đa không quá 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng và không quá hai năm kể từ thời điểm quyết định bán DN. Người mua DN được thanh toán nhiều lần nhưng lần đầu ít nhất là 70% giá trị hợp đồng. Trường hợp người mua thanh toán toàn bộ tiền mua DN trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thì được giảm 10% giá trị hợp đồng, không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất và không vượt quá giá trị phần vốn nhà nước có tại DN.

Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày ký biên bản bàn giao, cơ quan quyết định bán DN thông báo về việc đã bán DN và chấm dứt hoạt động của DN đó trên các phương tiện thông tin đại chúng.