Phải chấm dứt “ngồi không hưởng lợi” !

Không thể chấp nhận để doanh nghiệp Nhà nước được hưởng cơ chế hai giá rồi mặc sức ôm giữ quá nhiều mặt bằng cho thuê lại để hưởng tiền chênh lệch

Chiều 6-7, ông Trần Du Lịch, Phó trưởng đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM, dẫn đầu đoàn ĐBQH bắt đầu đợt giám sát trọng điểm tình hình quản lý và sử dụng đất của các tập đoàn, công ty Nhà nước trên địa bàn TPHCM từ năm 2006 đến nay. Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà Ủy ban Thường vụ QH đã giao cho đoàn ĐBQH TPHCM thực hiện và kết quả này sẽ được đưa ra báo cáo tại kỳ họp QH vào cuối năm 2009.

Nhà đất số 27 Nguyễn Đình Chiểu (mặt phụ là 18 Đinh Tiên Hoàng, Q.1 - TPHCM) hiện vẫn cho thuê dù đã bị Bộ Tài chính yêu cầu chấm dứt

Cho thuê đất “lụi”

Là đơn vị đầu tiên nằm trong đợt giám sát, báo cáo của Tập đoàn Bưu chính Viễn thông VN (VNPT) đã cho thấy những khó khăn, vướng mắc trong việc quản lý và sử dụng đất khi chuyển đổi từ cơ chế bao cấp sang thị trường. Theo ông Lý Kiệt, Phó Tổng Giám đốc VNPT, hiện 24 đơn vị trực thuộc tập đoàn được Nhà nước giao và cho thuê đến 604.300 m2 gồm 286 cơ sở nhà đất, trong đó phần lớn được quản lý và sử dụng đúng theo quy định. Tuy vậy, qua kiểm tra thực tế tại 240 cơ sở nhà đất, Bộ Tài chính đã phát hiện những sai phạm như sử dụng chưa đúng mục đích hai cơ sở nhà đất. Đầu tiên là cơ sở số 9 Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 (diện tích đất 126 m2) do Ban Quản lý dự án khu vực II thuộc Công ty Viễn thông liên tỉnh quản lý. Cơ sở này được giao sử dụng làm nhà làm việc không có chức năng cho thuê, tuy nhiên đơn vị này đã cho một doanh nghiệp tư nhân thuê một phần làm cửa hàng bán điện thoại. Kế đến là cơ sở tại số 27 Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 (diện tích đất 728 m2) hiện do Trung tâm Kinh doanh tem Bưu chính II - Công ty Tem quản lý. Cơ sở này được cấp phép xây dựng làm nhà làm việc, bảo tàng, không có chức năng cho thuê. Tuy nhiên, trung tâm cho một công ty cổ phần thuê một phần diện tích làm văn phòng và sàn giao dịch chứng khoán...

Dù Thứ trưởng Bộ Tài chính Phạm Sỹ Danh trong công văn 15277/BTC-QLCS ký ngày 16-12-2008 đã đề nghị VNPT chấm dứt ngay việc cho thuê ở hai cơ sở nhà đất này, song mãi đến ngày 2-3-2009, VNPT mới thu hồi phần đất đã cho thuê ở cơ sở số 9 Nguyễn Đình Chiểu. Riêng cơ sở số 27 Nguyễn Đình Chiểu, có mặt tại đây vào chiều 6-7, chúng tôi nhận thấy đơn vị thuê mặt bằng vẫn đang hoạt động bình thường, bất chấp “lệnh” thu hồi!

Dự án làm quá chậm 

Đề cập đến những dự án của VNPT đang thực hiện trên địa bàn nhưng triển khai quá chậm khiến nhiều người dân bức xúc, ông Trần Du Lịch đề nghị VNPT báo cáo cụ thể. Theo ông Lý Kiệt,  do có những khó khăn vướng mắc về mặt thủ tục nên nhiều công trình chưa triển khai, mặc dù VNPT đã đôn đốc các đơn vị trực thuộc triển khai nhanh. “Vậy khu đất ở số 21 Điện Biên Phủ đã làm tới đâu? Hình như đã bỏ hoang lâu lắm?...”, ông Lịch chất vấn. Đại diện VNPT trả lời, do trong khu đất có một trạm biến thế nên còn phải chờ phương án xử lý. “Vậy còn hơn 40 ha ở khu C30 đường Lý Thường Kiệt, quận 10 chẳng lẽ  cứ để vậy mãi, tập đoàn đã có bài toán giải quyết ra sao?” - ĐBQH Nguyễn Ngọc Hòa đặt câu hỏi. Theo lãnh đạo VNPT, dự án trên khu đất này còn phải chờ thêm một thời gian nữa bởi chỉ mới có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 và hiện còn đang chỉnh sửa.

 Theo ông Trần Du Lịch, trong báo cáo sắp tới cho Ủy ban Thường vụ QH sau khi kết thúc đợt giám sát, đoàn sẽ kiến nghị điều chỉnh lại chính sách về thuê đất làm sao cho sát  giá thị trường, bởi không thể chấp nhận cứ để doanh nghiệp Nhà nước được hưởng cơ chế hai giá rồi mặc sức ôm giữ quá nhiều mặt bằng không làm gì hoặc cho thuê lại để hưởng tiền chênh lệch.