Một nhà... hai giấy chủ quyền!
Đây không phải là trường hợp đầu tiên cấp trùng giấy chủ quyền cho một căn nhà ở TPHCM. Điều đáng trách là những người có chức năng không kiểm tra giải quyết rốt ráo mà để sự việc kéo dài
Dù mua nhà đất một cách hợp pháp thông qua hợp đồng công chứng và được cấp giấy chủ quyền nhưng từ giữa năm 2008, bà Đỗ Thị Thùy Hương (ngụ nhà số 131/16... Tây Lân, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân - TPHCM) bỗng dưng ăn không ngon, ngủ không yên khi xuất hiện một người đến khiếu nại căn nhà của bà ở trên đất của ông ta. Ông này cũng trưng ra giấy chủ quyền mà vị trí đất chính là một phần nhà đất mà bà Hương đã được cấp giấy!
Căn nhà của bà Hương hiện có đến hai giấy chủ quyền
Chủ nhà cũ bán cho 2 người?
Theo đơn khiếu nại của bà Đỗ Thị Thùy Hương gởi đến các cơ quan chức năng, vào tháng 4-2007, bà mua căn nhà số 131/16... Tây Lân do ông Huỳnh Ngọc Phương (ngụ quận 6 - TPHCM) làm chủ sở hữu. Vào thời điểm đó, do căn nhà này xây dựng không phép (diện tích 223,3 m2) và đang làm thủ tục cho phép tồn tại theo Quyết định 207 rồi sau đó mới được cấp giấy chủ quyền nên không được sang tên mà chỉ làm giấy mua bán tay (lập tại văn phòng luật sư). Trong thời gian làm giấy chủ quyền, ông Phương có đề nghị bà Hương cho thuê lại căn nhà này và được bà chấp thuận. Đến tháng 11-2007, UBND quận Bình Tân đã cấp giấy chủ quyền cho ông Phương theo quy định nên sau đó hai bên đã tiến hành lập thủ tục công chứng mua bán chính thức vào ngày 17-11-2007 tại Phòng Công chứng số 2. Sau khi hai bên mua bán xong, bà Hương tiến hành nộp thuế trước bạ và sang tên. Đến ngày 20-12-2007, bà Hương đã được cấp giấy chủ quyền mới cho căn nhà 131/16... Tây Lân.
Tưởng mọi việc đã xong, bất ngờ vào tháng 6-2008, trong lúc bà Hương chuẩn bị bán lại căn nhà 131/16... Tây Lân, một người tên Nguyễn Hữu Dũng đã xuất hiện và cho rằng ông ta là chủ sở hữu hợp pháp căn nhà này do được ông Phương bán lại. Để khẳng định điều này, ông Dũng trưng ra giấy chủ quyền do ông Huỳnh Văn Biết, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, ký cấp vào ngày 16-1-2008. Điều đáng nói là dù địa chỉ không phải căn nhà 131/16... Tây Lân và diện tích cũng chỉ có 188,6 m2, song sơ đồ hiện trạng vị trí thì hoàn toàn trùng khớp vào căn nhà của bà Hương!
Giải quyếtkhông ổn thỏa
Phát hiện sự nghịch lý khi một nhà mà lại có đến hai giấy chủ quyền, bà Đỗ Thị Thùy Hương đã đến UBND quận Bình Tân để yêu cầu giải quyết. Kể lại hành trình này, bà Hương bức xúc: “Tại quận, tôi gặp một lãnh đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường. Sau khi xem xét hồ sơ, vị này cho rằng đây là sự cố do nhầm lẫn thửa chứ không có gì, rằng “chờ các anh em xem lại sẽ thông báo cho chị biết, đừng lo”... Đến ngày 29-8-2008, tôi được vị lãnh đạo này gọi điện thoại mời lên quận để giải quyết vụ việc. Tuy nhiên, khi đến đây, tôi được cùng mời làm việc với ông Dũng cũng như hai công ty đo vẽ có liên quan đến hai giấy chủ quyền. Kết thúc cuộc gặp mặt, Phòng Tài nguyên- Môi trường quận Bình Tân đã lập biên bản đề nghị các bên có liên quan ngày 3-9-2008 cùng xuống hiện trường để kiểm tra thực tế. Tuy vậy, đến nay tôi vẫn chưa biết việc kiểm tra này ra sao”.
Bà Hương cho biết mới đây, khi bà lên gặp lãnh đạo Phòng Tài nguyên- Môi trường quận Bình Tân thì được biết vụ việc đã chuyển sang Phòng Kinh tế quận để điều tra. Quá bức xúc, bà Hương đến Phòng Kinh tế tìm hiểu thì những người ở đây cho biết họ chỉ có trách nhiệm trả lời với chủ tịch UBND quận... “Tôi chỉ muốn làm rõ trách nhiệm thuộc về ai khi để tình trạng một nhà hai giấy chủ quyền, thế nhưng chỉ gặp sự thờ ơ của cơ quan chức năng. Tôi sẽ khiếu nại các cơ quan chức năng này vì đã có thái độ thiếu trách nhiệm với người dân...” - bà Hương khẳng định.
Chúng tôi được biết đây không phải là trường hợp đầu tiên có sự cấp trùng giấy chủ quyền cho một căn nhà ở TPHCM. Điều đáng tiếc là khi người dân phản ánh, những người có chức năng ở quận Bình Tân dường như không kiểm tra giải quyết rốt ráo mà để sự việc kéo dài, gây bức xúc không đáng có cho người dân.