Đề nghị xử lý chung cư vi phạm ở Khánh Hòa
HĐND tỉnh Khánh Hòa vừa tổ chức đoàn giám sát chuyên đề về tình hình chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư và căn hộ cao cấp trên địa bàn tỉnh, giai đoạn 2015 - 2023, tại nhiều chung cư trên địa bàn TP Nha Trang.
Hiện TP Nha Trang có 49 chung cư. Đoàn giám sát đã khảo sát nhiều chung cư, cho thấy tình trạng xuống cấp rất nghiêm trọng, ảnh hưởng đến đời sống người dân, đặc biệt là công tác phòng cháy chữa cháy. Như 2 khối chung cư A và B chợ Đầm (phường Vạn Thạnh) có từ năm 1975, đến nay đã cũ nát, hệ thống nước ô nhiễm, tường bong tróc. Chung cư Bình Phú 1 (phường Vĩnh Hòa) hơn 13 năm hoạt động đã hư hỏng nhiều. Một số khu vực bị chiếm dụng khiến công tác phòng cháy chữa cháy bị cản trở…
Không chỉ chung cư cũ mà chung cư mới xây người dân cũng bức xúc. Tại chung cư HQC Nha Trang (phường Vĩnh Hòa) do Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư, sau 10 lần thất hứa, đến năm 2020 chủ đầu tư mới bàn giao nhà cho người dân. Ngay sau khi nhận nhà, người dân đã ngao ngán vì căn hộ xuống cấp, hư hỏng. Phía dưới chung cư này có hồ bơi không có nước, rác thải đầy nhưng không có rào chắn. Nhiều căn hộ bị nứt tường, thấm nước, rêu mọc kín…
Chung cư HQC Nha Trang mới bàn giao vài năm đã xuống cấp
Trong báo cáo của đoàn giám sát, bà Phạm Thị Xuân Trang, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng thời gian qua, vai trò quản lý nhà nước của cơ quan quản lý chuyên ngành và chính quyền địa phương cấp cơ sở một số địa phương chưa thực hiện tốt; các hành vi vi phạm trong quản lý, vận hành nhà chung cư chưa được xử lý kịp thời. Việc thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện các hành vi vi phạm tại các nhà chung cư và việc xử phạt còn chậm, tính răn đe chưa cao…
Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, địa phương nghiêm túc, tăng cường thực hiện đầy đủ, kịp thời các quy định thuộc thẩm quyền được giao trong quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm pháp luật về quản lý, vận hành nhà chung cư theo thẩm quyền.
Đoàn giám sát HĐND tỉnh Khánh Hòa cũng đề nghị UBND tỉnh cần sớm nghiên cứu, có giải pháp tháo gỡ khó khăn trong việc áp dụng thủ tục cưỡng chế liên quan đến tranh chấp kinh phí bảo trì đối với trường hợp chủ đầu tư không bàn giao hoặc chậm bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị nhà chung cư.