Khởi công 3 khu công nghiệp gần sân bay Long Thành

Đồng Nai sắp khởi công xây dựng hạ tầng 3 khu công nghiệp diện tích trên 2.000 ha gần sân bay Long Thành

Trên cơ sở quy hoạch tỉnh Đồng Nai và đề xuất của địa phương, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện 3 dự án khu công nghiệp (KCN) gồm: Long Đức 3, diện tích hơn 244 ha; Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) diện tích 1.000 ha và Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) 1.000 ha.

Đẩy nhanh bồi thường giải phóng mặt bằng

Vừa qua, Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức yêu cầu Ban Quản lý các KCN, Khu kinh tế chủ trì, phối hợp các sở, ngành bảo đảm đủ điều kiện khởi công 3 KCN nêu trên trong tháng 3.

Theo đó, về công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đối với dự án KCN Long Đức 3, UBND xã Bình An khẩn trương rà soát, thẩm định và phê duyệt bổ sung chi phí đầu tư còn lại vào đất (tràm, xà cừ) theo đề nghị của Tổng Công ty Cao su Đồng Nai theo quy định. Phía Tổng Công ty Cao su Đồng Nai xác nhận bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để chủ đầu tư hoàn tất thủ tục thuê đất, đủ điều kiện khởi công ngày 1-3; hoàn thành việc thanh lý, cắt cây cao su toàn bộ diện tích trước ngày 1-3-2026.

Đối với dự án KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp, lãnh đạo Tỉnh ủy Đồng Nai yêu cầu Tổng Công ty Cao su Đồng Nai cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý những thửa đất do đơn vị quản lý nhưng người dân đang sử dụng để làm căn cứ ban hành thông báo thu hồi đất theo quy định; xác nhận bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất, bảo đảm điều kiện khởi công ngày 15-3; hoàn tất thanh lý, cắt cây cao su và bàn giao đất theo tiến độ từ tháng 3 đến 6-2026.

UBND các xã Phước Thái, Long Phước phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và những đơn vị liên quan khẩn trương xác nhận nguồn gốc đất, hoàn chỉnh hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Riêng dự án KCN Xuân Quế - Sông Nhạn, UBND xã Xuân Quế khẩn trương xác nhận nguồn gốc sử dụng đất đối với những thửa đất do xã quản lý và 44 thửa đất của các hộ dân; điều chỉnh những thông báo thu hồi đất có sai khác thông tin. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các diện tích còn lại. Tổng Công ty Cao su Đồng Nai xác nhận bàn giao đất sớm nhất; hoàn tất thanh lý, cắt cây cao su theo tiến độ từ tháng 3 đến 7-2026.

Ông Võ Tấn Đức nhấn mạnh việc hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng 3 KCN này là hết sức quan trọng trong việc thu hút các dự án đầu tư vào tỉnh. Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam đặc biệt quan tâm, chỉ đạo Tổng Công ty Cao su Đồng Nai sớm hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư hạ tầng triển khai xây dựng.

UBND các xã khẩn trương xác nhận hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đối với những dự án để chủ đầu tư thực hiện thủ tục thuê đất. Các đơn vị, địa phương liên quan phải bám sát nhiệm vụ tiến độ, đường găng công việc và gửi báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh và Tỉnh ủy vào thứ sáu hằng tuần.

Bên cạnh đó, ông Võ Tấn Đức yêu cầu khẩn trương thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi 3 KCN nói trên trong tháng 2-2026. UBND xã Xuân Quế phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thành công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư và thực hiện việc cho thuê đất dự án KCN Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 trong tháng 3-2026.

Mở rộng không gian phát triển công nghiệp

Về hạ tầng kỹ thuật khung và kết nối giao thông, đối với đường Vũ Hồng Phô thuộc dự án KCN Long Đức 3, Tỉnh ủy Đồng Nai yêu cầu Sở Tài chính khẩn trương trình UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tuyến đường này, đồng thời đăng ký phân bổ và bố trí vốn đầu tư thực hiện dự án.

Với dự án KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh khẩn trương triển khai thực hiện công tác đầu tư xây dựng đối với tuyến đường ĐT 770B đoạn đi qua dự án KCN này, phối hợp với Sở Tài chính để bố trí vốn đầu tư ngay sau khi UBND tỉnh phê duyệt dự án.

Đối với dự án KCN Xuân Quế - Sông Nhạn, Sở Tài chính nghiên cứu, xem xét theo quy định đối với đề xuất của nhà đầu tư Công ty Cổ phần KCN Xuân Quế đề xuất đầu tư dự án nút giao đường ĐT 770B và đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết theo phương thức đối tác công tư.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, đến nay phần diện tích đất cao su thuộc Tổng Công ty Cao su Đồng Nai tại dự án KCN Xuân Quế - Sông Nhạn đã bàn giao gần xong; KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp còn hơn 40 ha đang chuẩn bị hoàn thành; KCN Long Đức 3 cũng còn một phần diện tích nhỏ, Tổng Công ty Cao su Đồng Nai sẽ cố gắng để bàn giao sớm cho chủ đầu tư. Đối với phần diện tích của người dân, hiện nay các địa phương có dự án đang tích cực thực hiện nhiệm vụ xác nhận nguồn gốc đất và rà soát nhu cầu tái định cư để triển khai bồi thường, giao đất cho nhà đầu tư.

Để khởi công các KCN trên, những vướng mắc còn lại trong việc thực hiện hồ sơ, thủ tục công tác bồi thường sẽ được các địa phương, Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và những sở, ngành liên quan phối hợp tháo gỡ.

Ông Võ Tấn Đức nhấn mạnh 3 KCN trên và hệ thống hạ tầng kết nối có vai trò động lực trực tiếp đối với tăng trưởng GRDP, thu hút đầu tư, chuyển dịch cơ cấu kinh tế và mở rộng không gian phát triển công nghiệp của tỉnh trong năm 2026 và các năm tiếp theo. Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phải được thực hiện khẩn trương, đồng bộ, công khai, minh bạch, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp; thực hiện nghiêm phương châm "rõ việc - rõ người - rõ mốc thời gian - rõ kết quả", không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, tuân thủ đầy đủ quy trình, trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.