Đề nghị giảm 50% thuế chuyển quyền sử dụng đất

Bộ Tài chính cho biết sẽ đề xuất với Chính phủ sửa đổi Điều 7 Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất theo hướng giảm nghĩa vụ đóng góp cho các hoạt động chuyển quyền sử dụng đất

Theo đó, thuế chuyển quyền sử dụng đối với đất xây dựng, nhà ở... dự kiến sẽ giảm từ 4% xuống mức 2%. Hiện tại các tổ chức, gia đình cá nhân khi chuyển quyền sử dụng đối với đất nông nghiệp, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản, làm muối phải nộp thuế suất 2% và 4% đối với đất xây dựng công trình và các loại đất khác. Đồng thời phải nộp thêm khoản thuế thu nhập doanh nghiệp 28% và nộp thuế thu nhập bổ sung biểu thuế lũy tiến từng phần từ 10% đến 25% đối với các tổ chức, doanh nghiệp...

Theo Bộ Tài chính, các mức thuế như vậy là cao, không khuyến khích được các cá nhân, tổ chức thực hiện nghĩa vụ thuế. Do vậy thuế chuyển quyền sử dụng đất xây dựng công trình và các loại đất khác cần phải giảm từ 4% xuống 2%.

Bên cạnh thuế chuyển quyền sử dụng đất, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến các đơn vị có liên quan để sửa đổi Nghị định về lệ phí trước bạ. Cơ quan này đề nghị miễn lệ phí trước bạ nhà ở, đất ở của đối tượng là hộ nghèo; nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn. Trong đó, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%, thấp hơn so với mức hiện hành.

Đối với các trường hợp chưa đủ khả năng nộp lệ phí trước bạ khi thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất mà có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ lệ phí trước bạ phải nộp trên giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị được ghi nợ.

Số tiền lệ phí trước bạ ghi nợ được tính theo giá đất, giá trị nhà tại thời điểm cấp giấy chứng nhận. Khi thanh toán nợ, người sử dụng đất ở, sở hữu nhà ở được xóa nợ lệ phí trước bạ đã ghi trên giấy chứng nhận.