Giá thuê văn phòng sẽ là 200 USD/m2?

(NLĐ)- Đó là dự báo của Công ty Quản lý và Tiếp thị bất động sản CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) về mức trần của giá thuê văn phòng tại TPHCM trong năm 2008. Theo đó, giá thuê văn phòng sẽ đạt mức 65 - 70 USD/m2, thậm chí tại tầng trệt của các trung tâm thương mại ở vị trí đắc địa có thể lên tới 200 USD/m2.

Trong khi đó, giá thuê bình quân năm 2007 là 40 USD/m²/tháng; tại những vị trí đắc địa nhất của trung tâm TP thì khoảng 130 - 200 USD/m²/tháng.

Nguyên nhân tăng giá vẫn do nguồn cung ngày càng hạn hẹp. Hiện nay, 92% diện tích cho thuê ở khu trung tâm TP đã hết chỗ trống trong khi trong năm 2008, TPHCM chỉ có một dự án mới tại khu trung tâm là Happiness Square, bổ sung thêm 8.000 m² diện tích cho thuê. Dự báo phải đến năm 2009, hoặc năm 2010 mới có thêm nhiều nguồn cung mới.