Khách hàng có thể mua theo giá cũ

Những sai phạm trong việc bán căn hộ tại dự án The Vista, Blue Diamond, Sky Garden 3 - TPHCM so với quy định trong Luật Nhà ở đã rõ. Tuy nhiên, hướng xử lý nào nhằm hạn chế thấp nhất những thiệt hại cho khách hàng.

Theo ông Bùi Thanh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng, cho biết điều 39 Luật Nhà ở quy định chủ đầu tư có thể huy động vốn với điều kiện đã xây dựng xong phần móng. Nếu xem việc “ép cọc” là xây xong móng thì chỉ trong 3 tháng, công ty sẽ hoàn thành như vậy khách hàng có thể mua căn hộ theo giá cũ. Còn nếu xác định phải xây xong phần tầng hầm thì ít nhất phải sang tháng 7-2008 mới xong, lúc này chắc chắn công ty phải điều chỉnh giá bán.

Trao đổi với ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, ông Hiệp giải thích nhiều người có quan niệm sai lầm về móng, không phải bất cứ phần nằm dưới mặt đất của công trình đều được coi là thành phần của móng. Theo quy định chung, móng là phần dưới cùng của công trình. Nếu là móng cọc thì chỉ cần xây xong phần đài cọc, giằng cọc xem như đã hoàn thành phần móng. Nếu công trình có thiết kế hầm thì đáy hầm được xác định là phần móng. Như vậy, rõ ràng hàng ngàn khách hàng đã đặt cọc hoặc đang bốc thăm mua căn hộ Sky Garden 3 có thể yên tâm về việc được mua giá cũ. vấn đề hiện nay là liệu Công ty Phú Mỹ Hưng có thiện ý để sớm hoàn thành phần ép cọc làm nền hầm hay không?