“Bốc hơi” hơn 18.000 m2 đất

Trường Trung học Kỹ thuật Nông nghiệp được giao 316.540 m2 đất nhưng khi kiểm tra, diện tích đất chỉ còn lại 298.015 m2, hơn 18.000 m2 đã... biến mất

Thực hiện chỉ đạo của UBND TPHCM, Thanh tra Sở Tài nguyên-Môi trường (TN-MT) vừa tiến hành thanh tra tình trạng sử dụng đất của Trường Trung học Kỹ thuật Nông nghiệp (THKTNN) TPHCM (trước đây là Trường Trung cấp Nông nghiệp TP) ở đường 400, phường Tân Phú, quận 9.

Trên giấy một đằng, thực tế một nẻo

Trên giấy phép sử dụng đất năm 1977 của UBND TP, Trường THKTNN TPHCM được giao 316.540 m² ở xã Tăng Nhơn Phú, huyện Thủ Đức (nay là phường Tân Phú, quận 9). Thế nhưng, đến năm 2006 khi đoàn thanh tra Sở TN-MT tiến hành kiểm tra, đối chiếu lại giữa giấy tờ và diện tích đất thực tế đã phát hiện ranh giới khu đất phía Bắc không trùng với thực tế, do đó hơn 18.000 m² đất đã bị “bốc hơi”. Cụ thể, dựa vào tài liệu của Trung tâm Đo đạc bản đồ cung cấp thì hiện nay khu đất của Trường THKTNN chỉ còn lại 298.015 m² (làm tròn số). Chưa hết, sau một thời gian tiến hành xác minh thêm, đoàn kiểm tra còn phát hiện, thực chất hiện nay Trường THKTNN chỉ quản lý 141.355 m² đất.

Cho thuê “lụi”

Giải trình với đoàn thanh tra, Ban Giám hiệu Trường THKTNN cho rằng, để cải thiện đời sống CB-CNV nên nhà trường đã cho thuê mặt bằng một số lô đất. Tuy nhiên, trong quá trình xác minh, đoàn thanh tra đã phát hiện có trường hợp doanh nghiệp thuê đất nhưng không hề trả tiền! Năm 1990, trường cho một xí nghiệp trực thuộc của Công ty Liên doanh Tổng hợp Lâm Hà (gọi tắt là Công ty Lâm Hà) thuê 5.000 m² đất. Cùng thời điểm này, đơn vị trên cũng ký một hợp đồng với UBND xã Long Thạnh Mỹ , huyện Thủ Đức thuê thêm 5.000 m². Tuy nhiên đến năm 1994, Công ty Lâm Hà không ký tiếp hợp đồng thuê đất với UBND xã Long Thạnh Mỹ vì cho rằng đây là đất do Trường THKTNN quản lý. Đến năm 1996, Công ty Lâm Hà và Trường THKTNN ký biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất. Song thực tế Công ty Lâm Hà vẫn tiếp tục sử dụng đất nhưng không trả tiền thuê. Chưa dừng lại ở đó, năm 2002 Công ty Lâm Hà đã cho thuê lại nhiều mặt bằng khu đất và với số tiền lãi lên đến trên 13 triệu đồng mỗi tháng. Song không hiểu vì lý do gì đến tháng 2-2006 Công ty Lâm Hà tuyên bố phá sản.

Theo đoàn thanh tra, việc Trường THKTNN cho Công ty Lâm Hà thuê đất là vi phạm Luật Đất đai năm 1988, do đó cần phải xử lý và thu hồi theo quy định.

Cấp đất không đúng thẩm quyền

Ngoài việc quản lý, sử dụng đất không hiệu quả, đoàn thanh tra còn phát hiện Ban Giám hiệu Trường THKTNN ký quyết định cấp đất không đúng thẩm quyền. Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, sau khi được giao đất, nhà trường đã dựng một số căn nhà bằng vật liệu nhẹ và bố trí cho một số CB-CNV của trường ở và xin cấp giấy xây dựng 15 căn hộ trệt với diện tích 60,06 m²/ hộ (thực chất chỉ xây 4 căn). Đến năm 1992, nhà trường lại ra quyết định cấp đất cho 39 CB-CNV của trường tại khu đất nói trên với diện tích lên đến 200 m²/ hộ. Cuối năm 2000, mặc dù không có quyết định cấp đất nhưng Ban Giám hiệu trường vẫn đồng ý cho một số giáo viên mới về trường được xây nhà trên diện tích đất trống còn lại của khu đất trên. Theo xác định của đoàn thanh tra, các hộ gia đình CB-CNV của trường đã tự ý xây cất nhà dù không có giấy phép, một số trường hợp còn sử dụng diện tích đất lớn hơn so với diện tích được cấp theo quyết định của nhà trường.