Đất vàng

Chuyện về đất vàng lại gây xôn xao dư luận khi rộ lên thông tin nhiều bộ, ngành đã và đang chuẩn bị chuyển trụ sở từ những vị trí vô cùng đắc địa ở trung tâm Hà Nội đến các khu vực khá xa trung tâm như hồ Tây và Mỹ Đình.

Biết rõ giá trị của khu đất vàng nên các bộ, ngành phải di dời trụ sở đều muốn mình được quyền quyết định, định đoạt đối với nơi mà họ sắp dọn khỏi. Có bộ như GTVT và Xây dựng muốn được bán trụ sở cũ để lấy tiền xây dựng trụ sở mới. Song cũng có bộ, ngành như Thanh tra Chính phủ lại muốn “xin” xây chung cư trên đất trụ sở cũ để dành cho cán bộ, nhân viên và để bán… Hiếm lắm mới có bộ như NN-PTNT ngỏ ý giao lại cho Chính phủ để Chính phủ quyết định.

Đất vàng nơi các bộ, ngành di dời để lại vì thế chưa chắc đã trở thành đất vàng đúng nghĩa khi được định đoạt và sử dụng bằng đúng giá trị thương mại của nó. Trong khi đó, các bộ, ngành khi chuyển tới địa điểm mới cũng phải cần tới số tiền hàng trăm, hàng ngàn, thậm chí cả chục ngàn tỉ đồng như đề án xây dựng trụ sở của Bộ GTVT. Nói cách khác, nếu đất vàng trụ sở không giúp thu về một khoản tiền ít nhất cũng đủ xây dựng trụ sở mới thì ngân sách (trong đó có tiền đóng thuế của dân) sẽ phải bù vào.

Ngay trong trường hợp trụ sở được đem bán thì cũng vẫn còn lo ngại là liệu có bán đúng giá trị hay không. Bởi giá đất theo khung giá quy định của TP Hà Nội hiện quá thấp so với thị trường, như giá đất ở mặt đường Trần Hưng Đạo (phố có trụ sở của Bộ GTVT và Bộ Khoa học-Công nghệ) cũng chỉ 29 triệu đồng/m2. Đáng lo nhất là liệu việc mua bán trụ sở có được minh bạch, công khai hay không vì có thông tin báo chí nêu khu đất công sở 596,7 m2 ở 69 Nguyễn Du (Hà Nội) đã được bán với giá chỉ có 96 tỉ đồng, cái giá được xem là rất thấp so với giá thị trường.

Đất vàng, nếu không được giải quyết và định đoạt một cách công khai, minh bạch và theo cơ chế thị trường thì có thể sẽ chỉ còn là đất bạc, đất đồng...