Hai gầm cầu thang và thủ tục khó tin

Chuyện bắt đầu khi Công ty Kinh doanh và Phát triển nhà Tân Bình (nay là Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Bình) bán cho bà Trần Thị Thu Chi và Nguyễn Thị Thu Thảo hai gầm cầu thang với danh nghĩa bán nhà xe và gầm cầu thang với giá 30 triệu đồng/gầm

Sau đó, hai gầm cầu thang này được hợp thức hóa thành... hai căn hộ số 004B và 009B. Các hộ dân trong chung cư khiếu nại liên tục từ năm 2002 đòi trả hai gầm cầu thang trên về đúng công năng sử dụng. Ngày 23–9–2003, UBND quận Tân Bình kết luận việc mua bán trên không đúng pháp luật và yêu cầu Công ty Kinh doanh và Phát triển nhà Tân Bình thương lượng mua lại hai gầm cầu thang và bàn giao cho chung cư. Hộ bà Chi và bà Thảo đều đồng ý di dời nhưng chờ công ty thỏa thuận giá. Thế nhưng, mãi hơn một năm sau (ngày 6-10-2004), Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Bình mới phúc đáp với đề xuất bàn giao cho... Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn giải quyết! Trái bóng lại về chân UBND quận và ngày 24-11-2004, UBND quận Tân Bình kiến nghị... UBND TP và đề nghị giao... Sở Xây dựng giải quyết. Bốn tháng sau, con đường thủ tục trở về... UBND TP khi ngày 16-3-2005, Sở Xây dựng gửi văn bản đề nghị UBND TP giao vụ việc cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn!

Ai chịu nhận rối rắm về mình, ngày 19-4-2005, lần thứ 3 UBND TP lại “được” Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn kiến nghị giao vụ gầm cầu thang này cho UBND quận Tân Bình! Đến lúc này thì UBND TP không thể làm trọng tài cho các sở, ngành đá trái banh trách nhiệm qua lại mãi. Ngày 9-11-2005, UBND TP giao Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn phối hợp với Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Bình thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá hai gầm cầu thang trên theo giá thị trường trong thời hạn 10 ngày! Nhưng “phép vua” chắc là thua “lệ làng”, phải đến hơn nửa năm sau, ngày 19-7-2006, Công ty Cổ phần địa ốc Tân Bình mới cho biết đã hoàn thành việc... đo vẽ hiện trạng và cho biết đã gửi toàn bộ hồ sơ qua... Sở Tài chính chờ thẩm định giá?! Ngay hôm sau, 20-7-2006, Sở Tài chính trả lời, phần thẩm định giá là trách nhiệm của Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Bình, khi nào công ty này cung cấp chứng thư thẩm định giá, sở sẽ thẩm định và trình UBND TP phê duyệt theo giá quy định! Đến lúc này, đố ai biết được số phận hai cái gầm cầu thang sẽ đi về dâu?

“Trước giờ khiếu nại nhà đất khó giải quyết vì nhiều hộ dân “cố thủ”, không ngờ tụi tôi đồng ý hết vậy mà cũng chẳng được di dời, thiệt khó tin”, ông Đặng Trần Dũng, chồng bà Trần Thị Thu Chi - chủ hộ 004B, than thở như vậy. Cuối năm 2001, công ty có mời gia đình ông lên thương lượng về việc mua lại hai gầm cầu thang. Ông đề xuất giá bán lại là 700 triệu đồng hoặc tái định cư nơi ở khác nhưng không nhận được câu trả lời. “Khổ nỗi đi không được mà ở cũng không xong bởi khi cần xác nhận để làm thế chấp ngân hàng thì phường không ký với lý do: nhà đang trong diện tranh chấp!”, ông Dũng bức xúc.

Theo ông Phạm Văn Bá, Phó Chủ tịch HĐND quận Tân Bình, vấn đề đã rất rõ ràng, việc mua bán hai gầm cầu thang trên đã được kết luận là sai quy định, chỉ cần thỏa thuận mua lại là xong. Việc này thuộc về trách nhiệm của Công ty Cổ phần địa ốc Tân Bình nhưng đơn vị này cứ né tránh, đẩy đưa cho các sở ngành. Ông Bá cho biết HĐND quận Tân Bình đã chính thức gửi văn bản hồ sơ vụ việc cho Thường trực HĐND TPHCM để kiến nghị UBND TP chỉ đạo giải quyết dứt điểm.