Sẽ gia hạn sử dụng giấy trắng

Ngày 27-12, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Phạm Khôi Nguyên cho biết, để phù hợp tình hình mới, sắp tới, bộ sẽ kiến nghị sửa đổi một số điểm quan trọng nhất của Luật Đất đai 2003 để tháo gỡ một số vướng mắc, bất cập trong chính sách đất đai. Trong đó những vấn đề đang bức xúc hiện nay như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giá đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, tái định cư và giải quyết công ăn việc làm; phân cấp quy hoạch rõ ràng...

. Phóng viên: Người dân TPHCM, Hà Nội đang rất lo lắng trước hạn chót của hiệu lực giấy trắng trong giao dịch đất đai vào 31-12-2007, Bộ TN-MT sẽ giải quyết vấn đề này thế nào, thưa ông?

- Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên: Đúng là từ ngày 1-1-2008 sẽ áp dụng quy định mới. Tuy nhiên, để tháo gỡ, Bộ TN-MT đang phối hợp với Bộ Tư pháp và một số cơ quan sớm ban hành hướng dẫn để từ đầu năm 2008 người dân có thể sử dụng được quyền của mình trong giao dịch và sử dụng đất, người dân có nhu cầu có thể mang đất ra thế chấp, vay tiền... được dễ dàng.

. Xin bộ trưởng nói rõ hơn về nội dung của hướng dẫn và sẽ tiến hành từ thời điểm nào?

- Hiện nay, các bộ đang tiến hành họp bàn và sẽ làm thật nhanh. Vấn đề chỉ là kỹ thuật (thống nhất loại giấy hoặc cách thức làm thủ tục chứng nhận cho dân - PV) nên sẽ không mất quá nhiều thời gian.

. Theo thông tin mà chúng tôi được biết, Bộ TN-MT đã có đề nghị trình Chính phủ gia hạn đến năm 2010, đây có phải là thông tin chính xác nhằm giải tỏa băn khoăn của người dân đối với hạn “chết” của giấy trắng?

- Hiện chúng tôi còn đang bàn thảo và xây dựng quy định mới, chưa thể nói được gì nhiều.

. Thủ tướng đã có yêu cầu một loại giấy chứng nhận (GCN) đối với sở hữu đất và tài sản trên đất, vậy Bộ TN-MT và Bộ Xây dựng đã tiếp thu chỉ đạo đến đâu, thưa ông?

- Quốc hội vừa rồi đã bỏ ra một ngày thảo luận về các loại GCN và thống nhất một loại giấy, Thủ tướng cũng có ý kiến cuối cùng. Theo đó, loại GCN sẽ dựa vào Luật Đất đai 2003 là chính. Tất cả các nội dung chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất được thể hiện trên GCN thì giấy đỏ, giấy hồng gần như nhau. Hiện, chúng tôi và Bộ Xây dựng đang bàn để đi đến thống nhất và vấn đề quan trọng là tạo thuận tiện nhất cho dân.

. Đâu là thời điểm chỉ còn một GCN?

- Chắc chắn việc này sẽ phải tiến hành trong năm 2008 vì càng để lâu càng phức tạp.

. Sẽ phải xử lý thế nào đối với giấy hồng, thưa ông?

- Hiện nay, đang xem xét, nghiên cứu xem sử dụng giấy nào là giấy chuẩn. Theo quan điểm của tôi thì lấy giấy đỏ làm giấy chuẩn. Theo chỉ đạo chung, nếu sử dụng được giấy đỏ hợp pháp được thì cố gắng tận dụng. Sắp tới, tất cả giấy cấp trước kia mà tiếp cận phương án hiện đại thì phải đổi ra một loại giấy khác và giấy đó được quản lý bằng công nghệ thông tin. Bộ đang nghiên cứu để cuối năm 2010 hoặc để chờ Luật Đất đai mới ra thì sẽ có loại giấy mới - tạm gọi là GCN điện tử. Nhưng để làm được việc này, đến năm 2010 phải cơ bản cấp xong GCN. Bộ TN-MT đang lập dự án vay của Ngân hàng Thế giới để đến năm 2010 sẽ có 9 tỉnh làm đầu tiên. Khi đó, chỉ bật máy vi tính lên là biết cụ thể từng miếng đất. Bộ sẽ cố gắng nghiên cứu thật đầy đủ để đến năm 2011 hoặc 2012 sẽ ban hành một Bộ Luật Đất đai tương đối đầy đủ và hoàn thiện.