Năm 2010: Giá đất Hà Nội tăng kịch khung?

Kiểm tra đồng loạt các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở

(NLĐ)- UBND TP Hà Nội vừa kiến nghị HĐND TP thông qua mức giá đất tăng kịch khung Chính phủ cho phép tại một số đường phố trung tâm thuộc các quận nội thành. Theo đó, mức giá đất ở tối đa sẽ tăng từ 67 triệu đồng/m² lên 81 triệu đồng/m².

Nếu được HĐND TP thông qua, UBND TP sẽ ban hành giá đất cụ thể cho hơn 1.130 đường phố, trục giao thông tại 29 quận, huyện, thị xã. Giá đất mới do TP ban hành được áp dụng từ ngày 1-1-2010 để tính thuế đối với việc sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ; tính tiền sử dụng đất, thuê đất; bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất...

Theo UBND TP Hà Nội, lý do để điều chỉnh khung giá đất năm 2010 tăng là vì giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường Hà Nội trong năm 2009 đã tăng khá mạnh.

Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho thấy, giá đất tại các quận, thị xã, thị trấn, huyện giáp ranh nội thành, trục đầu mối giao thông đều tăng trung bình 20%. Cá biệt có những khu vực tăng tới 100%.

Hàng Bông là một trong những khu phố có khung giá đất cao nhất Hà Nội. Ảnh: ABC

. Từ ngày 7-12, đoàn kiểm tra liên ngành của TP Hà Nội do Sở Xây dựng chủ trì sẽ tiến hành kiểm tra đợt 1 đối với 34 dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn.

Theo TTXVN, tốc độ xây dựng, phát triển đô thị ở Hà Nội trong thời gian qua rất nhanh, diện mạo TP khang trang, hiện đại hơn song trong quá trình thực hiện, nhiều dự án, một số chủ đầu tư chỉ quan tâm lợi ích của doanh nghiệp nên chưa thực hiện đúng các nội dung đã được phê duyệt.

Cụ thể, có dự án mật độ xây dựng quá lớn, không quan tâm xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội phục vụ sinh hoạt của khu dân cư, xin chuyển đổi chức năng các hạng mục công trình công cộng của khu đô thị để tăng diện tích nhà ở, văn phòng cho thuê... gây nhiều bất hợp lý.