Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang?

Thứ ba, 06/08/2019 09:53

Các đại gia khắp thế giới sẵn sàng chi trả ở mức giá “cắt cổ” để trải nghiệm không gian sang chảnh, view 360 độ của căn penthouse siêu sang trên đỉnh cao những tòa nhà chọc trời.

Thị trường căn hộ thế giới đang chứng kiến làn sóng săn tìm các căn hộ penthouse xa xỉ trên các nóc nhà cao nhất thế giới.

Báo cáo mới về các căn hộ penthouse siêu sang cho hay, phân khúc này đem lại giá trị lợi nhuận ròng cực cao. Tuy nhiên, số lượng các căn hộ này cực kỳ hạn chế nên các hãng bất động sản cao cấp như Sotheby’s International Realty (List SIR), Singapore vẫn đang ráo riết săn lùng chúng trên thị trường.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 1.

Wallich Residence nằm trên đỉnh tháp Guoco ở Singapore. Ảnh: GuocoLand

Để có cơ hội sở hữu và trải nghiệm cuộc sống cao cấp trong các căn hộ xa xỉ trên cao, các khách hàng cần chi ra trung bình từ 20,5 triệu đến 335 triệu USD.

Leong Boon Hoe, Giám đốc điều hành List SIR, cho hay: “Chúng tôi nhận thấy một bộ phận các khách hàng giàu có trên thị trường Singapore sẵn sàng chi trả hàng triệu USD để sở hữu các căn hộ cao cấp nhất”.

Vụ tỷ phú quỹ phòng hộ Ken Griffin chi ra gần 240 triệu USD để mua căn penthouse tại Central Park South, Manhattan cũng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đây được coi là thương vụ căn hộ đắt giá nhất trong lịch sử giao dịch trên thị trường Mỹ, trong khi tòa này vẫn đang trong giai đoạn hoàn thành.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 2.

Bên trong căn hộ penthouse siêu sang của Skyline. Ảnh: Sothwards, International International Singapore.


Quan điểm phổ biến khi nhắc đến các căn penthouse đã đồng nghĩa với các căn hộ đặc biệt và đắt giá nhất trong một tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên, căn hộ penthouse siêu sang còn mang lại các giá trị cực xa xỉ cho người sở hữu.

Theo định nghĩa của List SIR, một căn hộ penthouse siêu sang phải có diện tích tối thiểu 10.000 feet vuông (khoảng 900 m2), tọa lạc tại các thành phố lớn và nổi tiếng, và đi kèm các tiện ích chỉ dành riêng cho giới thượng lưu, James Hyman, Trưởng phòng kinh doanh căn hộ tại công ty bất động sản Cluttons, Anh, cho hay.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 3.

Không gian rộng rãi bên trong căn Reflections, Keppel Bay. Ảnh: Keppel Land.


Chủ sở hữu các căn hộ penthouse siêu sang sẽ được đáp ứng các tiện ích cao cấp riêng như nhân viên phục vụ, sân bay cho trực thăng hoặc bể bơi trên không. Các tiêu chí đi kèm khác không thể thiếu như thiết kế và thiết bị nội thất tinh tế, cao cấp nhất khiến giá của các căn hộ dạng này cũng được nâng lên.

Đơn vị phát triển Hong Fok Corporation còn gây chú ý khi trang hoàng 2 căn penthouse cao cấp trên đỉnh tòa Skyline, Singapore bằng viên kim cương xanh 1,01 carat cực kỳ quý hiếm - với giá trị ước tính hơn 3 triệu USD .

Ngoài ra, điều góp phần khiến cho dòng căn hộ này trở nên siêu đắt đỏ bởi tính khan hiếm và độc quyền.

Leong cho hay trong giai đoạn 13 năm từ năm 2006 đến 2019, chỉ có 6 căn penthouse siêu sang được giao dịch ở Singapore. Các căn hộ penthouse cao cấp khi được tung ra, điển hình tại các tòa Marina Bay, Goodwood Residence và Le Nouvel Ardmore đều được bán nhanh chóng khi vừa mới hoàn thành cho thấy xu thế ưa chuộng mặt hàng này.

Tại thành phố New York, khu Central Park được mệnh danh là dãy nhà tỷ phú (“Billionaire’s Row”) cũng có khoảng 8 căn penthouse siêu sang đắt giá. Trong đó, căn hộ penthouse vừa được tỷ phú Ken Griffin, người sáng lập của Citadel, mua với giá 240 triệu USD hồi tháng 1/2019 ở khu này được ghi nhận là giao dịch đắt giá nhất thế giới trong phân khúc này.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 4.

Tỷ phú Ken Griffin vừa mua căn penthouse siêu sang có diện tích 2.100 m2, thông tầng 50 - 53 thuộc tòa 220 Central Park South, New York.


Mức giá này cao gấp đôi kỷ lục trước đó từng đạt được là 100,5 triệu USD của căn hộ penthouse tại One57 ở Manhattan vào năm 2014.

List SIR ước tính đang có khoảng 10 căn penthouse cao cấp trên toàn cầu được đưa ra thị trường kể từ năm 2016 đến tháng 4/2019 được ghi nhận.

Nổi bật nhất trong số đó căn penthouse cao cấp của tòa Tour Odéon được gán mác độc quyền ở Monaco. Căn hộ có mức giá 335 triệu USD , nằm trên đỉnh của tòa nhà chọc trời cao thứ hai trên bờ biển Địa Trung Hải. Với diện tích hơn 3.000 m2, ngoài tầm nhìn hướng thẳng ra biển, căn hộ này có điểm nhấn đắt giá là đường trượt nước trên sân thượng, kéo dài đến bể bơi vô cực được thiết kể đảm bảo sự riêng tư cho chủ nhà.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 5.

Tiện ích bên trong tòa penthouse siêu sang Wallich Residence, Singapore. Ảnh: Keppel Land.


Các siêu căn hộ khác trên thị trường bao gồm những căn hộ trong Eighty Seven Park và One Thousand Museum ở Miami, với mức giá lần lượt là 68 triệu USD và 20,5 triệu USD - và The Pacifica ở Auckland với giá 24,2 triệu USD .


Căn hộ penthouse cao cấp có diện tích lớn nhất ở Singapore là Wallich Residence, được mệnh danh là “biệt thự trên không” với 5 phòng ngủ, thông sàn ba tầng với diện tích sàn là hơn 1.900 m2 có thang máy riêng và sảnh nâng. Nằm ở độ cao gần 300 m so với mực nước biển, căn hộ đắt giá này có tầm nhìn thoáng đãng ra các khu trung tâm thương mại, Vịnh Marina và Đảo Sentosa từ các tiện ích như hồ bơi, bể sục và các khu vực giải trí.

Chỉ cách đó vài km là căn penthouse đắt giá khác rộng hơn 1.600 m2 của tòa The Marq trên đường Paterson Hill cũng gây chú ý với nội thất thiết kế, tiện ích trang trí bằng vải tinh tế...

Leong Boon Hoe cho hay các căn hộ penthouse xa xỉ đang được săn đón hơn bao giờ hết như một cách để giới tỷ phú phô bày mức độ giàu có và danh tiếng của mình, bên cạnh các tài sản khác như du thuyền hay máy bay tư nhân. Điểm khác biệt là các căn hộ penthouse cao cấp có thể tận dụng để trở thành các phòng họp hoặc đa chức năng xa xỉ cho các ông chủ hoặc CEO cấp cao.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 6.

Căn penthouse siêu sang Wallich Residence trên nóc tòa Guoco Tower, Singapore. Ảnh: GuocoLand.


Quay ngược lại quá khứ, sự phát triển của các căn hộ áp mái được manh nha từ những năm 1920. Đây là thời điểm mà các tòa nhà được xây cao hơn, người ta nhìn ra được sự hấp dẫn của không gian trên cách biệt trên cao. Do đó, xu hướng biến các căn hộ tầng trên cùng ở New York thành các căn hộ sang trọng được chú ý.

Theo An Chi (news.zing.vn)

Gửi bình luận

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

Zacks nâng xếp hạng Mondelez (MDLZ) nên mua

Zacks nâng xếp hạng Mondelez (MDLZ) nên mua

Tài chính 15:31

Mondelez International Inc. (MDLZ) có thể là một lựa chọn chắc chắn cho các nhà đầu tư, khi gần đây đã được nâng lên Xếp hạng Zacks #2 (Mua). Bước nâng hạng này chủ yếu phản ánh xu hướng tăng lên trong tổng hợp ước tính lợi nhuận từ các nhà phân tích, đây là một trong những động lực mạnh nhất tác động đến giá cổ phiếu.

Cách làm mới căn nhà bằng những món nội thất cơ bản

Cách làm mới căn nhà bằng những món nội thất cơ bản

Vật tư 14:48

Chỉ bằng các món đồ nội thất đơn giản cùng những nguyên tắc thiết kế nội thất phổ biến, bạn đã có thể ngay lập tức làm mới không gian sống của mình.

Nhà bằng gỗ ngày càng phổ biến trong tương lai

Nhà bằng gỗ ngày càng phổ biến trong tương lai

Vật tư 09:38

Nhà bằng gỗ sẽ ngày càng phổ biến hơn, các tòa nhà bằng gỗ hiện nay có thể được xây dựng cao hơn và nhanh hơn. Đây là dự đoán của Tập đoàn AB Engineering France, có trụ sở ở Nanterre, ngoại ô Paris (Pháp).

Nhà ga hành khách T3 Tân Sơn Nhất dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Nhà ga hành khách T3 Tân Sơn Nhất dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Doanh nhân 13:10

Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa tổ chức Lễ phát động thi đua hoàn thành thi công đưa vào khai thác công trình nhà ga hành khách T3 Cảng hàng không quốc tế (HKQT) Tân Sơn Nhất.

Cổ phiếu tăng trưởng có tên Toyota Motor

Cổ phiếu tăng trưởng có tên Toyota Motor

Tài chính 13:09

Toyota Motor (TM) đã báo cáo lợi nhuận kinh doanh đạt 11,3 tỷ USD cho quý III tài chính, vượt xa ước tính 9,2 tỷ USD của Phố Wall.

Đầu tư cổ phiếu - Câu chuyện của sự phân tích chiến lược

Đầu tư cổ phiếu - Câu chuyện của sự phân tích chiến lược

Tài chính 08:39

Thị trường cổ phiếu đã tạo ra một lượng tài sản khổng lồ trong những năm qua. Việc đầu tư vào chỉ số S&P 500, bao gồm 500 công ty niêm yết công khai lớn nhất nước Mỹ, đã mang lại lợi nhuận hàng năm từ 8% đến 12%.

Ấn tượng nhà trên cây, trên vách đá!

Ấn tượng nhà trên cây, trên vách đá!

Nhà đẹp 08:50

Ngôi nhà ở Bali (Indonesia) được nâng lên cao khỏi mặt đất nhờ phần lõi vững chắc gồm bốn cột thẳng đứng. Một ngôi nhà độc đáo khác nằm cheo leo trên vách đá ở Big Sur, California (Mỹ)...

Phú Đông Group ra mắt Phú Đông SkyOne căn hộ chất lượng cao cấp vừa túi tiền cho người trẻ

Phú Đông Group ra mắt Phú Đông SkyOne căn hộ chất lượng cao cấp vừa túi tiền cho người trẻ

Dự án 07:58

Giữa bối cảnh người mua nhà ngày càng trẻ hóa trong khi giá bán tăng cao, sự xuất hiện của Phú Đông SkyOne với chiến lược căn hộ chất lượng cao cấp, giá vừa túi tiền đã mang đến cho gia đình trẻ giải pháp tối ưu, đơn giản hóa giấc mơ an cư.

Hòa Phát cung cấp 518.000 tấn thép cho thị trường trong tháng 2

Hòa Phát cung cấp 518.000 tấn thép cho thị trường trong tháng 2

Vật tư 12:05

Trong tháng 2/2024, Tập đoàn Hòa Phát sản xuất 690.000 tấn thép thô, tương đương tháng trước. Sản lượng bán hàng các sản phẩm thép cuộn cán nóng (HRC), thép xây dựng, thép chất lượng cao và phôi thép cung cấp ra thị trường đạt 518.000 tấn, giảm 19% so với tháng đầu năm.

XEM THÊM