Không thể chần chừ!
Báo cáo về tình hình bố trí TĐC, Sở Xây dựng TPHCM cho biết hiện nay TP còn hơn 4.700 hộ phải sống tạm cư, trong đó có đến 1.626 hộ tạm cư chờ bố trí nền đất. Bí thư Thành ủy Lê Thanh Hải hỏi ngay: “Nền nhà dự án rao bán tràn lan ngoài thị trường, còn người dân sau khi giải tỏa phải tạm cư chờ nền tái định cư, việc này phải giải thích thế nào?”. Ông Nguyễn Minh Dũng, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, trả lời: “Cái khó là phải mua nhà theo giá thị trường, ngân sách không kham nổi”. Phó Giám đốc Sở Tài chính TP, bà Trần Thị Ánh Nguyệt, cho biết hiện chỉ có 6 chủ đầu tư đồng ý bán lại nhà, đất phục vụ TĐC. Hiện Sở Tài chính đang tham mưu để UBND TP sửa đổi phương thức giá mua và bán quỹ nhà TĐC theo Quyết định 248 của UBND TP.
Lộ trình giải quyết TĐC cho các hộ tạm cư theo đề xuất của Sở Xây dựng kéo dài đến năm... 2008. Ông Lê Thanh Hải cho rằng lộ trình như thế là quá chậm và chỉ đạo: “Từ đây đến cuối tháng 6-2007 phải giải quyết dứt điểm các trường hợp tạm cư còn tồn đọng, nếu không hoàn thành, giám đốc Sở Xây dựng phải chịu trách nhiệm”. Ông Nguyễn Minh Dũng vội giơ tay: “Anh cho tôi nói một câu! Mua quỹ nhà bố trí TĐC bằng tiền túi thì nhanh, đằng này mua bằng tiền ngân sách, khó lắm!”. Ông Hải không nhân nhượng: “Người dân tạm cư lâu lắm rồi, không thể chần chừ được nữa”.
Giá đất bồi thường: Tính cách nào?
Liên quan đến việc xác định giá đất để bồi thường cho người dân khi giải tỏa, lãnh đạo các sở- ngành, quận- huyện đều cho rằng đã đến lúc phải thay đổi cách tính sao cho sát hơn với giá thị trường. Bà Trần Thị Ánh Nguyệt cho biết Sở Tài chính đang đề xuất TP sửa đổi giá bồi thường theo Nghị định 17 của Chính phủ và Thông tư 69 của Bộ Tài chính. “Nếu áp dụng giá bồi thường sát với giá thị trường thì không phải lo các khoản hỗ trợ và người dân cũng không phải dài cổ chờ TĐC. Hội đồng Bồi thường và Giải phóng mặt bằng chỉ cần giới thiệu quỹ nhà để người dân tự mua là được” - bà Nguyệt phân tích. Tuy nhiên, làm thế nào để xác định được “giá thị trường trong điều kiện bình thường” thì vẫn chưa ngã ngũ. Ông Trần Du Lịch, Viện trưởng Viện Kinh tế TP, ví von “tìm giá thị trường như tìm... lá diêu bông” vì quyền sử dụng đất là loại hàng hóa đặc biệt, việc định giá mỗi lúc mỗi khác. Thực tế cho thấy, mặc dù áp dụng bảng giá đất do UBND TP ban hành để tính bồi thường nhưng mức hỗ trợ vẫn phải tùy thuộc vào từng địa phương, từng dự án nên rốt cuộc phương án bồi thường cứ chuyển lòng vòng từ quận- huyện lên sở và cuối cùng cũng quay về... UBND TP! Theo Chủ tịch UBND quận 9 Lê Trọng Sang, giá đất để tính bồi thường cần phải cân nhắc sự chênh lệch giữa các dự án liền nhau, sẽ có khiếu kiện khi mà hai dự án lân cận lại có giá bồi thường “một trời một vực”.
Khi cuộc tranh luận về cách xác định giá đất để tính bồi thường chưa ngã ngũ, Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân gút lại: Thường trực UBND TP sẽ... tiếp tục làm việc với lãnh đạo các sở- ngành, quận- huyện để có quyết định chính thức trong tháng 9.
và quét mã QR
Bình luận (0)