Phung phí “đất vàng”

Vùng đất rộng lớn thuộc khu Bàu Trũng (TP Vũng Tàu), nơi dự tính xây khu công viên văn hóa thế giới, giờ đang bỏ không, nhà trái phép thi nhau mọc lên

TP mới... bỏ hoang

Ngay trung tâm Nhơn Trạch, nơi đóng đô của các cơ quan hành chính cũng chỉ lác đác vài người qua lại, làm việc. Lùi ra phía sau một chút, nơi được quy hoạch những dự án tầm cỡ cũng trong tình cảnh… hoang vu. Khu đô thị mới Long Thọ - Phước An là một ví dụ. Khu đô thị này rộng hơn 220ha, bắt đầu triển khai từ đầu năm 2005 do Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Đến nay, phần lớn khu đô thị với các quy hoạch bệnh viện, trường học, ngân hàng, khu vui chơi giải trí đều đang bỏ không, chỉ có một khu biệt thự rất lớn được xây xong nhưng lại trở nên hoang phế, để mặc cho nhện giăng, rêu phong kín. Bên cạnh đó còn nhiều “siêu dự án” khác cũng “nằm vạ”. Chẳng hạn như dự án khu đô thị mới Long Tân - Phú Hội, dự án khu nhà ở Thiên Nam, dự án khu dân cư - thương mại Chợ Lớn… Theo thống kê, TP mới Nhơn Trạch hiện có khoảng 160 dự án lớn nhỏ, tuy nhiên số dự án được triển khai chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Ông Nguyễn Hữu Thành, Trưởng Phòng Quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, thừa nhận “tình hình hiện nay đang rối như tơ vò”. Nguyên nhân nhiều dự án tầm cỡ bị đình trệ là do vướng ở khâu thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và nhà đầu tư gặp khó khăn về vốn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, có một nguyên nhân quan trọng là việc thu hút, thẩm định nhà đầu tư của chính quyền địa phương không chặt chẽ, tạo sự lỏng lẻo để các doanh nghiệp thi nhau đăng ký “thả cửa”, nhiều nhà đầu tư không đủ điều kiện, năng lực, vẫn cố xí phần để đó, nay bỏ của chạy lấy người.

Dự án tỉ USD “bể” giữa TP biển

Sau bao năm chờ đợi, cuối cùng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đành chấp nhận sự thật: Dự án khu công viên văn hóa thế giới có vốn đăng ký 1,3 tỉ USD là… ảo.

Những dự án dở dang, điêu tàn trên địa bàn “thành phố mới” Nhơn Trạch - Đồng Nai

Cuối tháng 11-2011, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và UBND TP Vũng Tàu, sau khi tham khảo ý kiến của các sở, ngành liên quan, đã đề nghị UBND tỉnh thu hồi giấy phép đầu tư dự án. Hiện UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng để chính thức rút giấy phép đầu tư của dự án này. Ông  Đặng Minh Thông, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho biết vào thời điểm cấp phép cho dự án, tỉnh đang trong thời kỳ thực hiện chủ trương thu hút đầu tư, luôn tìm cách tạo điều kiện cho các doanh nghiệp nên “thấy có nhà đầu tư lớn là mừng”. Vào thời điểm đó, Luật Đầu tư cũng chưa có hướng dẫn cụ thể về việc thẩm định nhà đầu tư nên tỉnh chủ yếu chỉ dựa trên những gì nhà đầu tư cung cấp.

Kỳ tới: “Hòn ngọc” Nam Trung Bộ đìu hiu