Thận trọng đầu tư theo vàng

Tại Ngày hội Các nhà đầu tư năm 2012 tổ chức ngày 16-2 ở TPHCM, 20 chuyên gia, nhà nghiên cứu kinh tế và doanh nhân đã đưa ra các phân tích về triển vọng, cơ hội đầu tư kinh doanh ở nhiều lĩnh vực, đồng thời chia sẻ kinh nghiệm bổ ích về đầu tư, làm ăn.

Vàng sẽ tiếp tục tăng giá

Các phân tích, đánh giá của ông Lê Hùng Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC), gây chú ý cho hàng trăm doanh nghiệp tham gia ngày hội. Ông Dũng nhận định tình hình kinh tế thế giới bất ổn khiến giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Cụ thể, chỉ sau tuyên bố của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) về giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức thấp gần 0% đến cuối năm 2014, giá vàng đã tăng vọt qua mốc 1.700 USD/ounce và đang đứng vững ở ngưỡng 1.727 USD/ounce vào chiều 16-2. Do vậy, một khi Mỹ có thêm gói kích thích nền kinh tế QE3, vàng sẽ tiếp tục tăng giá.

Dù khẳng định xu hướng tăng giá vàng nhưng theo ông Lê Hùng Dũng, nhà đầu tư phải hết sức cẩn thận. Bởi lẽ, vàng tăng giá nhưng không bao giờ tăng theo đường thẳng mà là đường ziczac, biến động liên tục. Do vậy, nên mua vàng để bảo toàn tài sản, đầu tư dài hạn; còn lướt sóng kiếm lời thì... khoan. Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư lớn, kinh doanh vàng lãi 20 năm nhưng đóng cửa, sạch túi chỉ trong một đêm “lướt” theo vàng. “Ngay chúng tôi là chuyên gia còn ngần ngại nên mua hay bán... Do đó, các nhà đầu tư phải hết sức tỉnh táo” – ông Dũng khuyến cáo.

Cơ hội cho đầu tư bất động sản

Hầu hết các chuyên gia đều nhận định thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn trong năm 2012, nhất là 6 tháng đầu năm. Chuyên gia tài chính - TS Phạm Đỗ Chí nhận xét giá bất động sản đã xuống 20% - 30% trong 2 năm qua, nhất là phân khúc căn hộ cao cấp. Dự kiến, giá bất động sản sẽ còn giảm thêm 15% - 20% trong 2 năm tới, đặc biệt ở phân khúc đất nền, trước khi chạm đáy thực tế mà thị trường chấp nhận.

Bằng kinh nghiệm thực tiễn, ông Lương Trí Thìn, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc Đất Xanh, cho rằng chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản thường từ 5-7 năm và 2012 sẽ là năm bản lề, giá có thể chạm đáy. Ông nói: “Nhà đầu tư cần phải biết nắm bắt cơ hội giá chạm đáy và đón đầu xu thế, tùy theo vùng và hướng để đầu tư”. Theo ông, sẽ có 3 dịch chuyển lớn đầu tư tương ứng nhu cầu mua bất động sản của 3 đối tượng: Người trung niên có tiền sẽ hướng về vùng ven, mua và đầu tư những khu đất có diện tích từ 5.000 - 10.000 m2; giới trẻ thích ở căn hộ dịch vụ cao cấp, tiện ích; người ít tiền sẽ lựa chọn căn hộ cho thuê.