Siết các sàn bất động sản

Dù các sàn giao dịch bất động sản (gọi tắt là sàn BĐS - PV) được thành lập với mục đích giúp thị trường lành mạnh hơn, thế nhưng thực tế cho thấy trong hoạt động vẫn còn nhiều bất cập. Vì thế mới đây, Bộ Xây dựng và UBND TPHCM đã ban hành một số văn bản nhằm chấn chỉnh tình hình.

Mua qua sàn cũng “lãnh đạn”

Không chỉ vậy, một số vụ việc tranh chấp, khiếu kiện giữa các khách hàng và chủ đầu tư ở một số dự án như: The Montana Apartment (quận Tân Phú) do Công ty CP Ngân Thanh làm chủ đầu tư, tòa nhà Vinacomplex III (quận Tân Bình) do Công ty TNHH Tổ hợp Vina (Vinacomplex) làm chủ đầu tư, The Adonis 1 (quận Bình Thạnh) và The Adonis 2 (quận 8) do Công ty Nguyên Đô hợp tác đầu tư với các đối tác... đều có phần trách nhiệm của các sàn BĐS, khi không thẩm định tính pháp lý của các sản phẩm chào bán ra thị trường. Theo thông tin chúng tôi nắm được, trong năm 2011, các cơ quan chức năng của TPHCM đã xử phạt hàng chục sàn BĐS vì những vi phạm trong hoạt động môi giới, giao dịch BĐS với số tiền lên đến hàng trăm triệu đồng.

Buông lỏng quản lý

Nhằm chấn chỉnh tình trạng trên, TPHCM đã giao Sở Xây dựng và các cơ quan chuyên trách tăng cường rà soát, kiểm tra hoạt động của các sàn BĐS trên địa bàn. Ngoài việc yêu cầu các sở, ngành hướng dẫn sàn BĐS thực hiện đúng quy định, TP cũng yêu cầu lực lượng công an các quận, huyện tiến hành kiểm tra đột xuất và định kỳ việc kinh doanh BĐS, dịch vụ BĐS của các sàn.

Cũng theo UBND TP, dù thị trường còn gặp khó khăn nhưng từ đầu năm đến nay, tại TPHCM tiếp tục có 26 sàn BĐS đăng ký hoạt động, nâng tổng số lên 414 sàn. Tuy nhiên, trong số đã đăng ký, hiện có 358 sàn BĐS hoạt động, 56 sàn đã ngưng hoạt động hoặc chuyển địa điểm khác mà không thông báo với các cơ quan quản lý.