Theo đó, siêu dự án này được quy hoạch chia 40 km sông Hồng đoạn qua Hà Nội thành 4 khu vực phát triển. Sau khi dự án hoàn thành sẽ kế thừa lịch sử và văn hóa truyền thống sông Hồng, là đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, an toàn với lũ và giữ được yếu tố hài hòa với tự nhiên. Đô thị mới sẽ được phát triển trên 2.462 ha đất. Dự kiến, sẽ cung cấp khoảng 97.000 căn hộ, thửa đất, với quy mô dân số toàn khu vực là 342.180 người.

Tổ trưởng Tổ dự án sông Hồng - Hà Nội Lee Sang Yeol cho biết, toàn bộ người dân sống trong khu vực ngoài đê sông Hồng (khoảng 170.000 dân, tương đương 39.000 hộ) sẽ phải di dời. Phương án bồi thường bằng tiền mặt hoặc chung cư cho thuê dài hạn. Dự kiến, việc di dân sẽ kéo dài trong 12 năm, chia thành 3 giai đoạn (từ năm 2008, kết thúc vào năm 2020). Tổng chi phí cho dự án lên tới hơn 7 tỉ USD.