Hàng trăm hộ dân mỏi mòn chờ giải quyết

Cuối ngày 15-6, ông Bùi Hữu Thuận, Trưởng Ban Quản trị chung cư Harmona (33 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình, TP HCM), cho biết: “Dù chủ đầu tư dự án Harmona đã cam kết hạn chót ngày 15-6 sẽ thanh toán hết số nợ hơn 240 tỉ đồng cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Bắc Sài Gòn để cư dân được an tâm nhưng đến giờ, họ vẫn chưa có động thái gì. Tôi đã chủ động điện thoại cho các bên liên quan nhưng chỉ nhận được lời hứa sẽ giải quyết”.

Vụ lùm xùm ở chung cư Harmona vẫn chưa được giải quyết Ảnh: TẤN THẠNH

Tại chung cư Harmona, từ sáng sớm cùng ngày, hàng trăm hộ dân ở đây hết sức lo lắng, có người nghỉ việc để chờ kết quả giải quyết số nợ. “Chúng tôi chờ đợi từng giờ. Nếu đến hết hôm nay mà chủ đầu tư không chuộc được dự án, chúng tôi sẽ cùng làm đơn kêu cứu lên cấp cao hơn, chứ không thể để tình trạng này kéo dài. Chúng tôi đã khổ lắm rồi” - ông Nguyễn Trung N., một trong những cư dân đang sống tại chung cư Harmona, bức xúc.

Theo một số cư dân, chung cư Harmona do Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình (Tamexim) và Công ty CP Thanh Niên làm chủ đầu tư. Trong đó, Tamexim có khả năng thanh toán khoản nợ cho BIDV. Tuy nhiên, điều nhiều người lo lắng là có khúc mắc giữa Tamexim và Công ty CP Thanh Niên bởi khoản vay là của Công ty CP Thanh Niên nhưng tài sản thế chấp lại của Tamexim. Nếu trả nợ thay, Tamexim sẽ trở thành chủ nợ mới của Công ty CP Thanh Niên. Nếu Công ty CP Thanh Niên “xù” nợ thì vụ việc sẽ càng thêm phức tạp.

Chung cư Harmona hiện có 580 căn hộ với khoảng 1.000 cư dân sinh sống. Dự án được bàn giao và cư dân đã vào ở từ hơn 2 năm qua. Hầu hết người mua đã thanh toán đến 95% giá trị căn hộ nhưng vẫn chưa được làm giấy chủ quyền nhà do chủ đầu tư đã thế chấp những căn hộ này cho BIDV để vay tiền.

Ngày 24-5, BIDV Chi nhánh Bắc Sài Gòn bất ngờ phát đi văn bản yêu cầu chủ đầu tư bàn giao tài sản thế chấp tại dự án chung cư Harmona để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ. Theo BIDV, Tamexim đã sử dụng tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là dự án chung cư Harmona để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ vay của Công ty CP Thanh Niên. Khoản nợ vay này đã quá hạn, mặc dù ngân hàng đã tạo điều kiện về thời gian để khách hàng thu xếp trả nợ nhưng Công ty CP Thanh Niên vẫn chưa thanh toán hết theo cam kết.

“Chủ đầu tư dự án chung cư Harmona phải bàn giao nguyên trạng tài sản bảo đảm như trước khi chưa có người vào sử dụng, cư trú trong chung cư cho ngân hàng để chúng tôi xử lý, thu hồi nợ vay... Thời gian thực hiện bàn giao là 9 giờ ngày 9-6” - văn bản của BIDV nêu rõ.