“Làm xiếc” với tài sản Nhà nước

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM Nguyễn Thành Tài yêu cầu Công an TP điều tra làm rõ một số vấn đề liên quan đến việc mua bán căn nhà này

Được UBND TPHCM duyệt bán nhà số 35 Hồ Tùng Mậu (diện tích khuôn viên đất 72,9 m2, diện tích sàn xây dựng 230,4 m2) có vị trí khá đẹp ở trung tâm TP để làm trụ sở làm việc với giá chỉ hơn 68 lượng vàng (năm 1992), trong khi thủ tục mua bán theo dạng nhà sở hữu Nhà nước còn chưa hoàn tất, những người có trách nhiệm của Công ty Vận tải Biển Sài Gòn (VTBSG) đã đem bán sang tay cho tư nhân với giá 360 lượng vàng.

Nhà 35 Hồ Tùng Mậu (x), Q.1 - TPHCM. Ảnh: N.HỮU

Tiền trảm, hậu tấu 

Theo tài liệu chúng tôi có được, Công ty VTBSG là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Sở GTCC TPHCM, sau đó chuyển về trực thuộc Tổng Công ty Cơ khí GTVT Sài Gòn. Đến năm 2004, công ty được cổ phần hóa và đổi tên thành Công ty CP VTBSG. Trước năm 1991, VTBSG được Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TPHCM cho thuê căn nhà cấp 2 ở số 35 Hồ Tùng Mậu để làm trụ sở làm việc. Sau đó, VTBSG làm đơn gửi các đơn vị liên quan xin mua để làm trụ sở. Ngày 15-3-1991, Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP đã bán căn nhà này cho VTBSG với giá hơn 243 triệu đồng và đóng hơn 12 triệu đồng lệ phí (tương đương 68,1 1ượng vàng 9999 và 41.580 đồng).

Tuy nhiên, chỉ sau 4 ngày kể từ khi đóng phí trước bạ (1-9-1992), dù chưa hoàn tất thủ tục mua bán, Công ty VTBSG đã bán lại căn nhà trên cho Xí nghiệp Xây dựng Hồng Việt do bà Võ Thanh Thủy làm giám đốc (chỉ định ông Vương Tô Hà đứng tên đại diện mua) với giá 360 lượng vàng 9,6. Sau đó, ông Hà lại bán tiếp cho ông Dương Long Hải với giá 380 lượng vàng vào năm 1993, theo hợp đồng do hai bên tự lập và không có chứng thực.

Điều đáng nói, theo bản hợp đồng bán nhà do Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP lập thì chỉ bán phần giá trị sở hữu ngôi nhà, riêng phần đất Công ty VTBSG phải chấp hành các quy định của UBND TPHCM. Đến ngày 4-9-1992, công ty xin phép Thường trực UBND TP bán căn nhà để có vốn đưa vào kinh doanh sản xuất và chấp hành giá cả thông qua Hội đồng Định giá TP. Dù TP chưa đồng ý với việc này, ngày 5-9-1992, Công ty VTBSG vẫn làm hợp đồng bán căn nhà trên cho Công ty Hồng Việt (trước đây là Xí nghiệp Xây dựng Hồng Việt). Thậm chí, ngay từ ngày 1-9-1992, công ty đã nhận trước 700 triệu đồng. Dù sự việc bán nhà diễn ra từ năm 1992 nhưng đến hơn 14 năm sau, tức năm 2006, Công ty CP VTBSG chỉ mới nhận 300 lượng vàng, còn 60 lượng nằm “ngoài vòng pháp luật”. Ngày 14-9-2006, công ty đề nghị Hồng Việt trả 60 lượng vàng còn lại và hứa sẽ hỗ trợ bên mua hợp thức hóa chủ quyền. Ngày 25-9-2006, Hồng Việt có công văn trả lời cho biết đơn vị này không còn liên quan gì đến căn nhà, việc thanh toán khoản nợ trên sẽ do ông Dương Long Hải thực hiện. Toàn bộ khoản công nợ phải thu từ việc bán nhà trên đều không thể hiện trên sổ sách kế toán mà chỉ lộ ra khi cơ quan Thanh tra TPHCM vào cuộc.

Làm rõ những khuất tất

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM Nguyễn Thành Tài đã yêu cầu Công an TP tiến hành điều tra làm rõ ngay một số vấn đề liên quan đến việc mua bán nhà số 35 Hồ Tùng Mậu. Đó là làm rõ việc Công ty VTBSG không ghi tăng tài sản cố định khi mua nhà; không trích khấu hao; ghi sổ sách không đúng tài khoản; không có danh sách chi tiết công nợ 60 lượng vàng vào sổ sách kế toán; hạch toán kế toán không đủ trình tự, quy trình... Trong đó, đặc biệt là việc “làm xiếc” trong hợp đồng mua bán và liệu ở trong đó có những hành vi tiêu cực làm thất thoát tài sản Nhà nước. Đồng thời, làm rõ việc Công ty VTBSG nhượng bán nhà 35 Hồ Tùng Mậu cho tư nhân khi chưa được chấp thuận của UBND TPHCM và công ty không tổ chức đấu thầu có vi phạm pháp luật hay không; làm rõ việc hạch toán số tiền bán căn nhà của công ty, số tiền này đã được xử lý như thế nào khi công ty cổ phần hóa...

Sau khi có kết quả điều tra của công an, UBND TPHCM giao các sở, ngành liên quan báo cáo đề xuất trình UBND TP xem xét, xử lý dứt điểm.