Phường 20, quận Tân Bình - TPHCM: Hàng trăm hộ dân sẽ được trả lại tiền đo vẽ nhà, đất?

Hàng trăm triệu đồng cho các bản vẽ “dỏm”!

Theo phản ánh của  người dân tại phường 20, quận Tân Bình,  vào tháng 12-2001, cán bộ UBND phường đã thông báo cho các hộ dân về việc đo vẽ nhà, đất để tiến hành việc cấp giấy chủ quyền nhà đại trà theo kế hoạch. Ngày 15-12-2001, tổ đo vẽ thuộc Công ty Sài Gòn đã được cán bộ phường hướng dẫn đi đo vẽ và thu tiền ứng trước 300.000 đồng/hộ. Đến tháng 1-2002, công ty cho người đến giao bản vẽ và thu thêm của mỗi hộ từ 100.000 đến 450.000 đồng. Tháng 2-2003, người dân có nhu cầu làm giấy chủ quyền nhà, nhưng khi nộp hồ sơ đã không được thụ lý, với lý do bản vẽ không hợp lệ, nếu muốn được cấp giấy phải đo vẽ lại!

Phường rước công ty về “hành” dân

Qua thanh tra, Sở TN – MT đã phát hiện UBND phường 20 và Công ty Sài Gòn đã có những hành vi vi phạm pháp luật. Cụ thể, UBND phường 20 (thời điểm này do ông Ngô Văn Hận  làm chủ tịch hiện nay, đã nghỉ việc) ký hợp đồng với Công ty Sài Gòn thực hiện việc đo vẽ nhà, đất để cấp chủ quyền nhà cho các hộ dân. Điều đáng nói ở đây là công ty này không có chức năng đo vẽ về nhà, đất! Do đó, cả hình thức và nội dung của các bản vẽ đều không đúng quy định. Hơn nữa, việc đo vẽ nhà, đất được thực hiện đại trà nhưng công ty lại không ký hợp đồng, không có hóa đơn tài chính khi thu tiền của các hộ dân; tự đưa ra đơn giá đo vẽ nhà, đất, để thu tiền sai và ngoài quy định. Theo Sở TN – MT, những việc làm trên của Công ty Sài Gòn đã vi phạm Luật Doanh nghiệp, vi phạm các nguyên tắc về quản lý nhà, đất tại TP... Hành vi vi phạm này diễn ra trong thời gian dài, gây bất bình cho người dân địa phương.  Sở TN – MT đã báo cáo vụ việc trên và nêu ra hướng xử lý cho UBND TP quyết định. Theo đó, UBND TP chỉ đạo Sở Kế hoạch – Đầu tư và Sở Tài chính - Vật giá kiểm tra, xử lý nghiêm minh hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Sài Gòn. Đồng thời, kiểm tra hoạt động tài chính của Công ty Sài Gòn, đặc biệt liên quan đến việc thu phí đo vẽ nhà, đất để trả lại tiền cho người dân đối với mức thu sai quy định và phải nộp ngân sách Nhà nước; UBND TP chỉ đạo Chủ tịch UBND quận Tân Bình xử lý nghiêm các cán bộ, công chức thuộc phường 20 và Phòng Quản lý Đô thị quận, đã thực thi không đúng pháp luật về đo vẽ nhà đất do Công ty Sài Gòn thực hiện...     

 Ai bảo vệ quyền lợi cho người dân?  

Trong thời gian qua, việc TP cho phép thực hiện chủ trương xã hội hóa công tác đo vẽ nhà, đất nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp chủ quyền nhà cho người dân là một chủ trương đúng. Tuy nhiên, đã có một số doanh nghiệp lợi dụng chủ trương này để kinh doanh trái pháp luật, mà trường hợp tại phường 20, quận Tân Bình là một điển hình. Vì vậy, UBND TP cần có hướng xử lý thích đáng các doanh nghiệp làm ăn gian dối, lừa đảo và những cán bộ địa phương đã tiếp tay “hành” người dân.

Trước đây, khi Báo Người Lao Động phản ánh về vụ việc tại phường 20, thì lãnh đạo Phòng Quản lý Đô thị và UBND quận Tân Bình cho biết sẽ khắc phục “hậu quả” cho người dân bằng cách thu lại bản vẽ cũ và thực hiện điều chỉnh mà không thu tiền, do Công ty Sài Gòn đã giải thể (người dân phản ánh Công ty Sài Gòn vẫn hoạt động tại địa điểm cũ, nhưng đã đổi tên khác). Cách khắc phục “hậu quả” trên của chính quyền địa phương là hợp lý, nhưng chỉ mang tính “chữa cháy” và cũng là một bài học cho các địa phương đang triển khai đại trà việc cấp giấy chủ quyền nhà cho người dân. Đến nay, sau hơn 5 tháng xảy ra vụ việc trên, nhiều người dân địa phương phản ánh họ vẫn chưa hề được xem xét cấp giấy chủ quyền nhà do vướng bản vẽ. Tiếp xúc với chúng tôi, các hộ dân phường 20, quận Tân Bình cho biết, mối quan tâm lớn nhất của họ hiện nay là mong muốn chính quyền nhanh chóng xem xét việc cấp giấy chủ quyền nhà. Đây là lý do chính đáng của họ, bởi ai cũng biết rằng, lỗi từ bản vẽ nhà, đất không phải lỗi của dân, lẽ nào bắt người dân phải gánh chịu.