Doanh nghiệp đề xuất nền tảng quản lý dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày, chống thất thu thuế

(NLĐO)- SignIn được giới thiệu sẽ là cầu nối giữa chủ nhà, khách thuê, ban quản lý, chính quyền, doanh nghiệp với hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày

Trước thực trạng hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày diễn ra phức tạp, khó kiểm soát và tiềm ẩn nhiều rủi ro về an ninh cũng như quản lý thuế, Công ty Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) vừa có văn bản gửi UBND TP HCM và Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), đề xuất triển khai nền tảng số có tên SignIn. Đây là giải pháp công nghệ giúp quản lý lưu trú ngắn hạn một cách minh bạch, an toàn, đồng thời hướng đến phát triển hệ sinh thái đô thị thông minh.

Đề xuất này được xây dựng trên cơ sở thực hiện Quyết định 26/2025/QĐ-UBND của TP HCM liên quan đến quản lý căn hộ chung cư, trong đó nhấn mạnh việc cần kiểm soát chặt chẽ hoạt động cho thuê ngắn ngày. Premier EMS khẳng định nền tảng SignIn sẽ hỗ trợ các cơ quan chức năng, ban quản lý tòa nhà và chính quyền địa phương trong việc quản lý người lưu trú, truy thu thuế đầy đủ, đồng thời bảo đảm an toàn cư trú và góp phần duy trì trật tự đô thị.

SignIn là nền tảng công nghệ được phát triển bởi đội ngũ kỹ sư trong nước, với toàn bộ dữ liệu được lưu trữ và xử lý tại Việt Nam, tuân thủ các quy định về bảo mật và an ninh thông tin theo pháp luật hiện hành. 

Chủ nhà sử dụng ứng dụng để khai báo thông tin khách thuê, bao gồm họ tên, số CCCD hoặc hộ chiếu, thời gian lưu trú. Khách thuê sẽ check-in thông qua mã QR tại căn hộ hoặc sảnh lễ tân. Hệ thống tự động đối chiếu thông tin giữa chủ hộ và khách, đồng thời cảnh báo khi có dấu hiệu khai báo thiếu hoặc sai lệch. 

Ngoài ra, SignIn còn cung cấp các báo cáo lưu trú, thống kê doanh thu, đồng thời cho phép tích hợp các dịch vụ như đặt xe, ăn uống, chăm sóc sức khỏe, tạo thành một hệ sinh thái phục vụ cư dân và khách lưu trú.

Nền tảng cũng đóng vai trò kết nối giữa nhiều bên liên quan trong hệ thống quản lý cư trú: từ chủ hộ, khách thuê, ban quản lý tòa nhà đến chính quyền địa phương và doanh nghiệp dịch vụ. Đặc biệt, ứng dụng có thể tự động gửi thông tin lưu trú của khách đến công an địa phương, đồng thời hỗ trợ hiển thị nội quy tòa nhà bằng nhiều ngôn ngữ để phục vụ khách quốc tế.

Đáng chú ý, Premier EMS cam kết tự chi trả toàn bộ chi phí phát triển ứng dụng và hạ tầng liên quan, đồng thời đề xuất được phối hợp cùng UBND TP HCM, HoREA và các sở, ngành liên quan để tổ chức trình bày chi tiết giải pháp. Doanh nghiệp cũng mong muốn được thí điểm triển khai nền tảng tại một số chung cư có tỉ lệ cho thuê ngắn ngày cao, với sự hỗ trợ kết nối từ chính quyền phường, quận và ban quản lý các tòa nhà để đảm bảo hiệu quả triển khai.

Trước đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cũng đã có văn bản gửi UBND TP HCM, đề nghị xem xét cho phép sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê ngắn hạn nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế, đồng thời đưa ra các giải pháp quản lý hiệu quả, hướng đến phát triển loại hình lưu trú này một cách an toàn, lành mạnh, góp phần thúc đẩy du lịch thành phố.