Giới đầu nậu nhà đất “lánh nạn”!

Sáng 24-1, trước 48 giờ - thời điểm cơ quan chức năng quận Bình Tân tiến hành cưỡng chế đợt đầu (vào ngày 26-1) 16 căn nhà xây dựng không phép tại khu phố 3, phường Bình Hưng Hòa, phóng viên Báo Người Lao Động đã ghi nhận nhiều diễn biến mới xung quanh vụ việc này. đặc biệt là những thông tin sau khi Cơ quan Điều tra khởi tố bắt giam đầu nậu nhà đất tại đây vào chiều 23-1.

Giảm hẳn tình trạng xây dựng không phép

Đúng như nhận định của nhiều người, việc khởi tố vụ án, bắt giam đầu nậu xây dựng không phép tại phường Bình Hưng Hòa là đòn đánh mạnh của chính quyền vào giới kinh doanh nhà đất trái phép tại khu vực. Tiếp xúc với chúng tôi, một số người dân cho biết từ đêm 23-1 đến nay, tình trạng xây dựng không phép đã giảm hẳn. Bên cạnh đó, nhiều đầu nậu, “cò” đất, “cò” xây dựng, như: T. đen, N.Đ, Đ., V... mấy ngày trước còn lảng vảng, tụ tập xem động tĩnh thì hôm nay đã mất tăm.

Sáng cùng ngày, ông Phạm Như Hải – đầu nậu liên quan đến vụ xây dựng không phép tại khu phố 3 (bị Cơ quan Điều tra Công an quận Bình Tân khởi tố, nhưng cho tại ngoại) đã đến UBND phường Bình Hưng Hòa để tường trình về “biệt điện” xây dựng không phép, có diện tích gần 400 m² nằm ở vị trí đắc địa tại khu phố 3. Tuy nhiên, theo ông Huỳnh Thanh Tới, Chủ tịch UBND phường Bình Hưng Hòa, trong buổi làm việc, ông Hải cho rằng căn nhà trên ông đã cho con của mình nên không chịu trách nhiệm. Thế nhưng, chiều 24-1, theo nguồn tin chúng tôi nhận được, đã có một tốp thợ đến tháo dỡ căn nhà trên. Khi chúng tôi đến hiện trường thì thấy toàn bộ mái tôn, cửa sắt... của căn nhà đã được tháo dỡ đem đi, chỉ còn trơ trọi những bờ tường bị đập loang lổ.

Lật tẩy đầu nậu nhà đất

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết từ năm 2001, vợ chồng Hải – Thu (Trần Thị Thu – đã bị công an khởi tố, bắt giam chiều 23-1) nổi lên nhờ vào việc kinh doanh nhà đất. Trong đó, khu đất xây dựng không phép tại khu phố 3, phường Bình Hưng Hòa là một trong những dự án “lụi” của cặp vợ chồng này. Sau khi mua đất nông nghiệp của dân địa phương với giá rẻ, họ đã thuê các công ty đo vẽ lập bản đồ phân lô vị trí hiện trạng để bán cho những người dân có nhu cầu về nhà ở nhưng ít tiền. Thực tế, nhiều lô đất ở đây đã được vợ chồng đầu nậu này bán cho khách hàng xây nhà không phép, chủ yếu vào mùa khô năm 2001. Trong những năm qua, do sự mạnh tay của chính quyền địa phương và tiếp đến là việc “đóng băng” của thị trường nhà đất nên việc phân lô, bán nền, xây nhà tạm lắng.

Cuối năm 2006, khi quận Bình Tân có chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2.000, đồng thời đẩy mạnh việc hợp thức hóa các trường hợp xây dựng trái phép trước ngày 1-7-2004 nếu phù hợp quy hoạch. Nhằm “chạy” chủ trương này cũng như “ép” chính quyền phải thay đổi quy hoạch (từ công trình phúc lợi công cộng trở thành khu dân cư), nên các đầu nậu, “cò” đất, trong đó có vợ chồng ông Hải, đã thuê người, đồng thời kêu gọi các khách hàng đã mua đất tại đây “cứ xây nhà thoải mái, chính quyền phạt rồi cho tồn tại thôi!”. Thậm chí, các khách hàng chỉ cần bỏ tiền, mọi việc còn lại từ thuê thợ, thầu, chuyên chở vật liệu, xây dựng... đã có các đầu nậu, “cò” đất, “cò” xây dựng bao trọn gói. Thượng tá Nguyễn Văn Huê cho biết đã lên danh sách và đang củng cố hồ sơ những đầu nậu, “cò” đất liên quan đến vụ xây dựng không phép tại phường Bình Hưng Hòa để tiếp tục xử lý đúng theo quy định pháp luật.