Thiệt hại ban đầu gần 4,6 tỉ đồng

Chiều 27-2, một ngày sau khi Cơ quan CSĐT Công an TPHCM khởi tố vụ án liên quan đến các sai phạm xảy ra tại công trình xây dựng cao ốc Pacific, Sở Xây dựng TPHCM và cơ quan điều tra đã có cuộc họp để làm rõ thêm mức độ sai phạm cũng như trách nhiệm của các đơn vị, cá nhân liên quan và hướng xử lý tiếp theo đối với công trình

Theo kết luận giám định số 319-3/07/KĐ-KĐ2 (ngày 20-2-2008) của Công ty Kiểm định Xây dựng Sài Gòn, nguyên nhân gây ra sự cố vào lúc 18 giờ 30 phút ngày 9-10-2007 tại cao ốc Pacific làm sập tòa nhà Viện Khoa học Xã hội vùng Nam Bộ là do đơn vị thi công trong quá trình đào đất làm tầng hầm đã đào khu vực có khuyết tật tại vị trí tường vây giáp viện. Chính vì thế, tại vị trí dưới 21 m so với cốt nền tầng trệt xuất hiện một lỗ thủng rộng từ 30 cm – 35 cm, dài 168 cm sau khi việc thi công đào trúng mạch nước ngầm hoặc có thể là túi nước, túi bùn. Từ lỗ thủng này, một lượng nước khá lớn và đất từ phía viện đã tràn vào công trình Pacific, dẫn đến khối nhà 3 tầng thuộc viện đã sụp đổ hoàn toàn và hư hỏng các khối nhà khác. Ước tính mức thiệt hại ban đầu từ sự cố sập tòa nhà Viện Khoa học Xã hội vùng Nam Bộ là hơn 4,59 tỉ đồng (chưa tính thiệt hại về hồ sơ, tài liệu).

Theo điều tra ban đầu của cơ quan điều tra, thiết kế công trình xây dựng cao ốc văn phòng Pacific (do Công ty TNHH Bia Thái Bình Dương làm chủ đầu tư) đã vượt thêm 1 tầng nổi và 2 tầng hầm, chiều sâu xuống thêm 9,3 m so với giấy phép xây dựng. Khi xảy ra sự cố, chủ đầu tư vẫn không xin phép cơ quan chức năng về việc điều chỉnh thiết kế và tự xây vượt thêm 2 tầng hầm so với giấy phép.

Qua tài liệu điều tra thu thập được, cơ quan điều tra nhận định hành vi xây dựng công trình cao ốc Pacific không đúng với giấy phép xây dựng đã được cấp là vi phạm nghiêm trọng quy định về xây dựng, gây hậu quả nghiêm trọng, do đó, phải khởi tố để điều tra để xử lý trách nhiệm của các cá nhân liên quan.

Tại cuộc họp chiều 27-2, các bên đã thống nhất để Sở Xây dựng báo cáo tình hình lên UBND TPHCM và Bộ Xây dựng trong vài ngày tới về quy trình xử lý.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng cho rằng Công ty Đông Minh, tư vấn do chủ đầu tư Pacific mời, đã không chống thấm hiệu quả, vì thế cần mời thêm tư vấn hỗ trợ chủ đầu tư. Sở Xây dựng còn giải thích thêm rằng muốn lấp cát để bít các tầng hầm sai phép, phải đưa móng và hàng loạt cừ của công trình lên cao, tốn kém, mất thời gian và rất có thể sẽ gây nguy hiểm cho công trình nếu sử dụng giải pháp kỹ thuật không hợp lý.