Tường chung: thỏa thuận trước, móng chung: khỏi cần

Một phần biệt thự liên kế kiểu Pháp bị đập để xây biệt thự mới cao hơn lân cận đã làm hàng xóm tiếc nuối.

Hộ ở phần biệt thự còn lại phải khiếu nại, suy cho cùng chỉ do cán bộ quản lý đô thị thiếu cẩn trọng

Theo bà Trương Thị Minh Sâm, chủ nhà 178D Hai Bà Trưng, quận 1-TPHCM, nhà bà và nhà 178C của ông bà H.T là dạng biệt thự liên kế kiểu Pháp kiên cố, có nhiều phần chung và đan xen vào nhau như mái, tường, đà, hệ thống ngầm, nhất là hệ thống móng chung rất phức tạp.

Khi bên nhà 178C thi công, bà đã đề nghị với họ bàn bạc về cách xử lý hệ thống móng chung, hệ thống ngầm chung (hầm phân, thoát nước) nhằm bảo đảm an toàn cho nhà bà nhưng không thành. Đồng thời, bên thi công, sau khi phá bỏ nhà 178C cũ, đã cho đào móng, đào vào khu hệ thống ngầm chung, phá một phần bể chứa phân và đập bể lắng, bể lọc...

Vì những lý do trên, bà Sâm khiếu nại. Sau khi làm việc với các bên liên quan, thừa ủy nhiệm Chủ tịch UBND quận 1, ngày 22-7, ông Huỳnh Kim Định, Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận 1, ký và gởi công văn đến bà Sâm. Công văn có đoạn: “Bà Sâm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà 178C xây dựng hoàn thành công trình, nếu có phát sinh hư hỏng đối với nhà kế bên, hai bên sẽ bàn bạc giải quyết, khắc phục sự cố”.

Hoàn toàn không an tâm với nội dung công văn, bà Sâm tiếp tục khiếu nại.

Trên trang web của quận 1, có một hướng dẫn: Nếu muốn sử dụng tường chung dày 20 cm với hai nhà kế bên, khi tiến hành xin phép xây dựng..., chủ đầu tư phải có sự thỏa thuận về việc sử dụng tường chung với 2 nhà hai bên và có xác nhận chữ ký tại UBND phường. Móng còn quan trọng hơn tường. Ấy nhưng, trong trường hợp của bà Sâm, khi nhà 178C đã có giấy phép xây dựng, bà Sâm nói bên nhà 178C vẫn chưa hề thỏa thuận, thương lượng với bà.

Giờ đây, bà Sâm lo nhà mình sẽ hư hỏng. Nhà kế bên uể oải vì công trình phải tạm dừng thi công, chờ giải quyết khiếu nại của bà Sâm. Cán bộ trách nhiệm tốn thêm thời giờ xem xét vụ này. Nói chung, bên nào cũng mệt. Giá như ngay từ đầu, cán bộ trách nhiệm hướng dẫn nhà 178C thỏa thuận với bà Sâm trước khi cấp phép xây dựng, thì chắc là không có vụ khiếu nại này.