Mỹ Tho - Tiền Giang: Tràn lan công trình xây dựng trái phép

Theo quy hoạch, trên địa bàn TP Mỹ Tho - Tiền Giang có nhiều khu đất không được phép cất nhà và xây dựng công trình dân dụng. Song, nhà vẫn mọc, các công trình kiến trúc vẫn đua nhau xây dựng như nấm sau mưa, bất chấp lệnh cấm

 Người dân ở phường 6, TP Mỹ Tho gọi khách sạn Rạng Đông đạt chuẩn 2 sao, tọa lạc tại khu phố 4, là “tác phẩm” xây dựng trái phép điển hình của ông Mai Thanh Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Mỹ Tho. Công trình này được thai nghén từ lúc ông Minh còn làm trưởng Phòng QLĐT TP Mỹ Tho.

Cơ quan chức năng đồng loạt phản đối

Đầu năm 2005, ông Thái Văn Đáng (ngụ số 25 đường 30-4) xúc tiến việc xây dựng khách sạn Rạng Đông với quy mô 1 trệt 3 lầu tại lô đất 468 nằm ven sông Tiền. Ngay từ đầu, dự án này đã được ông Minh, lúc này là trưởng Phòng QLĐT TP Mỹ Tho, ủng hộ bằng việc đề xuất UBND TP xem xét cấp giấy phép xây dựng. Do dự án được triển khai trên phần đất quy hoạch đường giao thông công cộng nên UBND TP Mỹ Tho chưa thể cấp giấy phép, phải chờ xin ý kiến của UBND tỉnh Tiền Giang.

Để hợp thức hóa việc cấp giấy phép xây dựng cho ông Đáng, ngày 9-6-2005, UBND TP Mỹ Tho có văn bản đề nghị UBND tỉnh Tiền Giang điều chỉnh chi tiết quy hoạch phường 6 theo hướng có khách sạn nằm trên đường cặp sông Tiền. Đề xuất này tiếp tục không được UBND tỉnh Tiền Giang và các cơ quan chức năng đồng tình. Tại cuộc họp giữa các ngành chức năng tỉnh và UBND TP Mỹ Tho vào ngày 9-8-2005, đại diện Sở Kế hoạch - Đầu tư khuyến cáo UBND TP không được cấp phép xây dựng khách sạn cho ông Đáng, vì sẽ phá vỡ quy hoạch đô thị đã được duyệt từ năm 2000. Hơn nữa, khi TP Mỹ Tho trở thành đô thị loại II, việc thay đổi chi tiết quy hoạch phải được Thủ tướng phê duyệt. Đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường cũng phản đối việc triển khai xây dựng khách sạn này, cho rằng việc UBND TP xúc tiến việc cấp phép là sai. Đại diện Sở GTVT nhấn mạnh: “Không thể vì việc xây dựng một khách sạn mà phải thay đổi quy hoạch, như vậy là tạo tiền lệ không hay sau này: Cứ nhà đầu tư cần xây dựng cái gì là Nhà nước phải điều chỉnh theo”.

Chủ công trình bất chấp

Trước sự phản đối của các cơ quan chức năng của tỉnh, ông Đáng vẫn bất chấp, cho triển khai xây dựng khách sạn dù chưa được cơ quan thẩm quyền cấp phép. Điều khó hiểu là việc ông Đáng xây dựng trái phép không hề gặp bất kỳ phản ứng nào phía TP Mỹ Tho. Ngày 23-6-2005, Thanh tra Sở Xây dựng Tiền Giang kiểm tra phát hiện và lập biên bản yêu cầu đình chỉ thi công công trình này. Sau đó, ngày 3-10-2005, UBND TP Mỹ Tho lại có văn bản đề nghị UBND tỉnh Tiền Giang điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết phường 6 để tiện việc cấp giấy phép xây dựng cho ông Đáng!?

Ngày 6-10-2005, UBND tỉnh Tiền Giang có văn bản (số 5418) khẳng định: Việc ông Đáng tự ý xây dựng trái phép khách sạn là vi phạm Luật Xây dựng, đồng thời thống nhất việc đình chỉ thi công của Sở Xây dựng. Nếu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phường 6 thì UBND TP Mỹ Tho cần phối hợp với các ngành chức năng của tỉnh tiến hành và trình UBND tỉnh phê duyệt mới được xúc tiến cấp phép xây dựng khách sạn cho ông Đáng. Dù vậy, ngày 13-6-2006, ông Mai Thanh Minh, lúc này là phó chủ tịch UBND TP Mỹ Tho, đã ký cấp giấy phép xây dựng cho ông Đáng. Thế là công trình “lậu” này đã được ông phó chủ tịch TP Mỹ Tho hợp thức hóa nhanh chóng, chủ khách sạn đã đưa vào kinh doanh đầu năm 2007.

Lấn sông Tiền, chiếm luôn cầu Dầu

Trong lúc ông Đáng xây dựng trái phép khách sạn, con trai ông - Thái Văn Vũ - cũng tiến hành xây dựng bờ kè lấn chiếm sông Tiền trái phép. Khoảng cách lấn chiếm từ địa điểm xây dựng khách sạn Rạng Đông ra bãi bồi sông Tiền trên 20 m với tổng diện tích 1.470,7 m2. Thay vì lập biên bản đình chỉ thi công, xử lý người vi phạm, ngày 30-11-2005, UBND TP Mỹ Tho còn tổ chức cuộc họp bàn biện pháp “chạy” vi phạm của ông Vũ. Theo đó, UBND TP hướng dẫn ông Vũ hoàn thành thủ tục thuê đất Nhà nước, đồng thời tranh thủ sự đồng tình của các ngành chức năng của tỉnh và Trung ương trong việc xây dựng bờ kè lấn sông Tiền.

Từ biên bản “tháo gỡ” trên, ngày 1-8-2006, ông Mai Thanh Minh lại đứng ra ký hợp đồng cho ông Vũ thuê đất bãi bồi trong thời hạn 20 năm, với mục đích làm sân, vườn cảnh, đường, bãi đậu xe, cầu tàu phục vụ khách sạn và du lịch. Ngay sau khi có hợp đồng thuê đất, ông Vũ giao lại cho cha mình sử dụng vào mục đích kinh doanh khách sạn, bằng việc cho xây dãy nhà tiền chế để kinh doanh ăn uống, giải khát. Theo quy định, nếu một tổ chức, doanh nghiệp muốn thuê đất thì phải thông qua Sở Tài nguyên - Môi trường, sau đó cơ quan này trình UBND tỉnh phê duyệt. Việc cho ông Vũ thuê đất rồi giao cho khách sạn Rạng Đông sử dụng, cho thấy ông Mai Thanh Minh đã “lách luật”, cho thuê đất trái thẩm quyền.

Chưa dừng lại ở đây, trong khu vực đất bãi bồi mà ông Vũ đã thuê có cầu Dầu và một con đường công cộng liên thông cầu này với đường Lê Thị Hồng Gấm. Cầu Dầu có từ hàng chục năm nay, nó là nơi tàu bè cập bến lấy nhiên liệu, hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa. Hiện cây cầu này đã bị ông Đáng cải tạo thành một nhà hàng nổi, nối từ bờ kè ra dòng sông trên 20 m. Việc biến cầu Dầu thành nhà hàng nổi không những gây ra sự bất bình đối với người dân địa phương, mà còn vấp phải sự phản ứng gay gắt từ các ngành chức năng của tỉnh. Khi cơ quan thẩm quyền tỉnh Tiền Giang đến kiểm tra, ông Đáng trình ra giấy chứng nhận “Đủ điều kiện an toàn hàng hải” do Cảng vụ Mỹ Tho cấp ngày 31-12-2004. Tuy nhiên, theo một cán bộ Sở Xây dựng Tiền Giang, giấy chứng nhận này không phải là giấy phép xây dựng, vì vậy việc ông Đáng cho cải tạo cầu Dầu thành nhà hàng nổi là trái phép. n