Tranh cãi quanh vụ cho đất bằng chữ ký "giả"

Dù có kết luận giám định chữ ký có dấu hiệu giả mạo từ công an, tòa sơ thẩm vẫn không xem xét chứng cứ này, khiến người dân bức xúc

Vừa qua, Báo Người Lao Động nhận được phản ánh của ông Nguyễn Xuân Phước (phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa) về việc bản án sơ thẩm của TAND khu vực 4 - Khánh Hòa đã bỏ qua chứng cứ quan trọng là chữ ký có dấu hiệu giả mạo trong giấy tờ chuyển nhượng đất, từ đó tuyên án bất lợi cho ông.

Theo hồ sơ vụ án, năm 2003, bà Nguyễn Thị Mai Hương (cháu ruột bà Nguyễn Thị Dư - mẹ ông Phước) được bà Dư và ông Phước làm giấy cho 150 m2 đất, trong tài liệu này có chữ ký của ông Phước. Đến năm 2014, bà Hương được cấp sổ đỏ rồi bán lại mảnh đất trên cho ông Hồ Thọ. Sau khi mua lại đất, ông Thọ cho rằng ông Phước đang lấn chiếm 11 m2 trong phần đất của mình nên đã khởi kiện.

Tại tòa, phía đại diện của ông Phước đã cung cấp cho hội đồng xét xử kết luận giám định của Phòng Kỹ thuật hình sự - Công an tỉnh Khánh Hòa (ban hành ngày 14-11-2025). Kết luận này khẳng định chữ ký mang tên "Nguyễn Thị Dư" trong tài liệu "Giấy cho đất để làm nhà ở" lập ngày 10-6-2003 và một tài liệu khác không do cùng một người ký. Thêm vào đó, ông Phước còn nộp 2 "Giấy cho đất để làm nhà ở" nhưng lại ghi 2 tên bất nhất là "Nguyễn Xuân Phước" và "Lê Xuân Phước".

Dù đây là những chứng cứ ảnh hưởng trực tiếp đến bản chất vụ án và tính hợp pháp của các giao dịch, nhưng bản án sơ thẩm của TAND khu vực 4 - Khánh Hòa không xem xét. Thay vào đó, hội đồng xét xử lại viện lý do ông Phước đưa ra yêu cầu phản tố bổ sung (đòi lại quyền sử dụng đất, hủy sổ đỏ của bà Hương) sau khi có quyết định đưa vụ án ra xét xử là vượt quá phạm vi phản tố ban đầu, từ đó bỏ qua luôn việc đánh giá chứng cứ giám định này khi xem xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Không đồng tình với phán quyết, ngay sau phiên tòa (ngày 30-12-2025), ông Phước đã nộp đơn kháng cáo.

Nhận định về vụ việc, ông Bùi Văn Mỹ, nguyên Viện trưởng VKSND thị xã Ninh Hòa (cũ), cho biết quyền kháng cáo là quyền tố tụng cơ bản nhằm bảo đảm nguyên tắc xét xử hai cấp. Việc ông Phước nộp kháng cáo ngay sau phiên tòa là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Hơn nữa, nội dung kháng cáo xoay quanh việc tòa bỏ lọt chứng cứ giám định là điểm cốt lõi. Theo nguyên tắc, tòa án phải xem xét khách quan, đầy đủ mọi tài liệu, đặc biệt là các kết luận từ cơ quan chuyên môn.