Lại “biến tấu” đất công cộng

Sử dụng đất công viên xây trạm biến thế

14 dự án đã bị kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư sử dụng đất quy hoạch làm  mảng xanh - công viên để xây dựng các hạng mục phụ trợ như trạm biến thế, trạm bơm nước PCCC... Đơn cử, chủ đầu tư dự án khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 xây dựng trạm biến thế và 2 trạm cấp nước PCCC trên phần đất quy hoạch cho công viên cây xanh, phần còn lại cỏ dại mọc hoang nên người dân chiếm dụng để buôn bán. Dự án khu dân cư Nam Sài Gòn 1 (huyện Nhà Bè) cũng xây dựng 5 trạm biến thế và dãy nhà tạm trên đất công viên cây xanh… 

Đáng nói, việc xây dựng các hạng mục như trạm biến thế, trạm bơm nước PCCC lại được các ngành chức năng phê duyệt bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công. Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP cho phép các công trình này tồn tại. Riêng các nhà kho, nhà tạm xây dựng trên đất công  viên, chủ đầu tư đã cam kết với đoàn kiểm tra sẽ tháo dỡ để tiến hành xây dựng công viên - mảng xanh.

Cá biệt, khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, quận 2, chủ đầu tư chưa xây dựng hồ điều tiết và rạch thoát nước, còn phần đất xây công viên cây xanh thì được sử dụng  xây dựng 3 sân bóng đá mini trên diện tích cây xanh dọc sông Giồng Ông Tố. UBND quận 2 đã có văn bản chấp thuận cho 3 sân bóng này tồn tại, đến khi nào mật độ dân cư phủ 50% quy mô dự án sẽ trả lại mặt bằng và tiến hành xây dựng công viên cây xanh.

Bên cạnh đó, có 11 dự án chủ đầu tư chỉ tập trung xây dựng chung cư cao tầng để bán cho người mua mà chưa xây dựng mảng xanh - công viên, gây thiệt hại quyền lợi cho người mua và khó khăn cho công tác quản lý. Đối với các dự án này, TP yêu cầu cần nhanh chóng triển khai đầu tư, xây dựng công viên cây xanh theo thiết kế đã được duyệt; các quận, huyện có trách nhiệm kiểm tra tiến độ thực hiện. 

Sẽ cưỡng chế tháo dỡ

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao UBND quận, huyện kiểm tra, xử lý sai phạm của 3 dự án:  khu dân cư Cát Lái (quận 2), khu nhà ở phường Hiệp Bình Chánh (quận Thủ Đức) và cao ốc KimHong (quận Tân Phú). Đồng thời,  giao Sở Xây dựng lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính để trình UBND TP xử lý theo quy định đối với 3 dự án: khu nhà ở phường Thạnh Mỹ Lợi (quận 2), chung cư The Rubyland và khu nhà ở CBCNV tại phường Trường Thọ (quận Thủ Đức).