Ai đã đồng ý bán nhiều nhà, đất công sản về tay Vũ "nhôm"?

Biệt thự 82 Trần Quốc Toản, nơi gia đình ông Vũ "nhôm" đang sinh sống

Theo tìm hiểu của chúng tôi, rất nhiều nhà, đất công sản mà ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ "nhôm")  sở hữu, có rất nhiều nhà, đất ông Vũ "nhôm" và công ty của ông không trực tiếp đứng ra mua từ UBND TP Đà Nẵng, mà nhận chuyển nhượng nhanh chóng từ các đơn vị mua của TP Đà Nẵng. Nhiều người cho rằng ông Vũ "nhôm" đứng đằng sau không ra mặt mua trực tiếp nhằm tránh tai tiếng và cuối cùng cũng vẫn về tay Vũ "nhôm".

 "Ưu ái" về hệ số sinh lợi

Theo tìm hiểu của chúng tôi, tháng 12-2008, UBND TP Đà Nẵng thu hồi quản lý toàn bộ nhà, đất tại số 100 Bạch Đằng, giao cho Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng quản lý, với diện tích sử dụng: 246,03 m2. Sau đó, Công ty CP Du lịch Đà Nẵng xin mua ngôi nhà, đất trên, đồng thời  xin giảm hệ số sinh lợi (HSSL) từ 1,5 xuống còn 1,3.  Đến tháng 11-2009, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Văn Minh đồng ý theo đề xuất của Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng về điều chỉnh HSSL đất từ 1,5 về 1,3 và bán với giá  2,2 tỉ đồng. Vừa mua xong, đầu 2010, Công ty CP Du lịch Đà Nẵng xin chuyển đổi tên người nhận quyền sử dụng đất tại nhà đất số 100 Bạch Đằng sang cho người thân của Phan Văn Anh Vũ.

Nhà, đất tại địa chỉ 100 Bạch Đằng được bán cho Vũ "nhôm" trước đây

          Còn tại nhà, đất 20 Bạch Đằng cũng thuộc sở hữu Nhà nước do Công ty Quản lý nhà quản lý, ký hợp đồng cho Công ty CP Cung ứng tàu biển thuê sử dụng, với diện tích 1.331,4 m². Tháng 3-2009, Công ty CP Cung cứng tàu biển xin mua, đồng thời xin giảm HSSL từ 1,6 xuống còn 1,3. Đến tháng 4-2009, Chủ tịch UBND TP Trần Văn Minh đồng ý điều chỉnh giảm HSSL về đất tại 20 Bạch Đằng từ 1,6 còn 1,3 và bán giá 22,8 tỉ đồng. Sau đó, Công ty CP Cung ứng tàu biển xin đổi tên người nhận chuyển quyền sử dụng đất tại 20 Bạch Đằng cho ông Nguyễn Quang Thành (người thân ông Vũ "nhôm"), với lý do công ty liên danh hợp tác với ông Thành để đầu tư. Và cuối cùng đến 2011, ông Phan Văn Anh Vũ nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất.

Năm 2011, nhà, đất 20 Bạch Đằng thuộc ông Vũ "nhôm"

Ngoài ra, nhà, đất tại 34 Hoàng Văn Thụ, vào tháng 2-2009, Công ty CP Xuất nhập khẩu Đà Nẵng có công văn xin mua nhà, đất 34 Hoàng Văn Thụ và đề nghị xét giảm HSSL từ 1,4 xuống còn 1,2. Sau đó, chủ tịch Trần Văn Minh thống nhất theo báo cáo của Sở Xây dựng đồng ý điều chỉnh giảm HSSL khu đất tại 34 Hoàng Văn Thụ từ 1,4 xuống còn 1,2 và được bán với giá 12,560 tỉ đồng. Đến tháng 7-2009, Công ty CP Xuất nhập khẩu đề nghị đổi tên đơn vị nhận quyền sử dụng đất tại 34 Hoàng Văn Thụ là Công ty TNHH IVC (của Vũ "nhôm").

Trong khi đó, nhà, đất 47 Nguyễn Thái Học thì được Công ty TNHH Minh Hưng Phát (của Vũ "nhôm") trực tiếp mua và được giảm HSSL từ 1,4 lần xuống còn hệ số 1,2. Giá bán ngôi nhà này là 4,268 tỉ đồng.

Nhà 47 Nguyễn Thái Học được công ty của Vũ "nhôm" mua

Trong khi đó, nhà, đất 39 Pasteur cũng được Công ty CP Đầu tư Nhất Gia Phúc mua giá 15,160 tỉ đồng.  Đến tháng 10-2011, ông Phan Văn Anh Vũ nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất tại 39 Pasteur.

Năm 2011, ông Phan Văn Anh Vũ nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất tại 39 Pasteur

          Nhiều nhà, đất công sản và dự án cũng về tay Vũ "nhôm"

Ngoài ra, còn có hàng loạt nhà, đất công sản được UBND TP Đà Nẵng bán nằm trong thời kỳ do ông Trần Văn Minh làm chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cũng về tay Vũ "nhôm",  gồm:  Nhà, đất tại 7 Bạch Đằng, bán giá 10,735 tỉ đồng cho ông Vũ "nhôm" vào tháng 9-2009;  Nhà, đất 45 Nguyễn Thái Học, bán cho Công ty IVC (công ty Vũ "nhôm" vào năm 2007);  Nhà, đất 49 Nguyễn Thái Học (năm 2009, ông Phan Văn Anh Vũ nhận chuyển nhượng toàn bộ ngôi nhà và đất tại 49 Nguyễn Thái Học); Nhà, đất tại số 02 Hải Phòng (năm 2010, Công ty TNHH Minh Hưng Phát, mua với giá trên 3 tỉ đồng);  Nhà, đất tại 319 Lê Duẩn (năm 2010, bán cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79, rồi chuyển đổi tên người nhận chuyển quyền sử dụng đất sang ông Phan Văn Anh Vũ); Nhà, đất tại 36 Bạch Đằng (năm 2009, Công ty CP Xây dựng 79 mua với gia 35,460 tỉ đồng);  Nhà, đất 38 Bạch Đằng (năm 2008, Công ty CP Xây dựng 79 mua với giá 10,898 tỉ đồng).

Dự án Phú Gia Compound

Ngoài nhà, đất công sản, nhiều dự án được bán cho các công ty của Vũ "nhôm" hoặc có dính đến Vũ "nhôm"  cũng trong giai đoạn ông Trần Văn Minh làm chủ tịch. Dự án khu đô thị Harbour Ville của Công ty Mega (năm 2008); Dự án Phú Gia Compound, phường Tam Thuận, quận Thanh Khê (mua bán 2007 và năm 2009 chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất sang cho người thân ông Phan Văn Anh Vũ); Khu đô thị sinh thái Phú Gia ven sông (Phú Gia Villa Compound phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, năm 2010)  hay  Công viên An Đồn (năm 2010) cũng của Vũ "nhôm".