Vụ cháy xảy ra lúc 1 giờ 30 phút ngày 23-3. Lửa bốc cháy dữ dội từ tầng hầm, khói đen tràn lên các tầng trên. Người dân hoảng loạn tri hô, chạy dồn hết lên các tầng trên cao. Một số người bị kẹt lại, không thể chạy thoát đã phải nhảy từ tầng 3 xuống để thoát thân.

Nguyên nhân:

+ Hệ thống cửa ngăn cháy bị kê lại, dẫn tới lối thoát hiểm là cầu thang bộ bị hiệu ứng "lò cao", khí độc, khói bốc lên tới tầng 14 của chung cư.

+ Người dân không được kịp thời báo cháy; các tầng không có tín hiệu báo cháy, hướng dẫn thoát hiểm.

Vụ cháy xảy ra lúc 20 giờ 30 phút ngày 20-3-2018. Đám cháy xuất hiện và bùng phát dữ dội tại cửa căn hộ số 904, tầng 9 tòa nhà CT2B của chung cư.

Qua kiểm tra hiện trường của cơ quan chức năng, xác định chung cư cao cấp Tràng An Complex chỉ có vòi chữa cháy được tự động kích hoạt, trong 5 – 7 phút đám cháy diễn ra, hệ thống chuông báo cháy vẫn không hoạt động. Điều này dẫn tới nhiều cư dân tại toà nhà này không hay biết khi xảy ra cháy. Chỉ đến khi biết có cháy, mọi người mới thông báo cho nhau qua… Facebook.

Sau vụ cháy, cư dân phát hiện công trình chung cư cao cấp này chưa được nghiệm thu về PCCC; chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư dầu khí toàn cầu GP – Invest đã tự ý xây bức tường ngăn tại sảnh tầng 1, gây trở ngại cho công tác PPCC, cứu hộ khi có sự cố cháy nổ xảy ra.

Vụ cháy xảy ra lúc 10 giờ 30 phút ngày 22-1-2018. Lửa xuất phát từ tầng 26, tạo thành cột khói đem bao trùm tòa nhà khiến cư dân hoảng loạn.

SHP Plaza là tòa tháp cao 28 tầng, trong đó gồm 2 tầng hầm, 6 tầng trung tâm thương mại, 2 tầng văn phòng. Khu nhà hàng khách sạn, sảnh hội nghị cùng chung khối đế với cụm khách sạn quốc tế bốn sao Mercure và khu căn hộ cao cấp bậc nhất Hải Phòng.

Thời điểm xảy ra cháy, tòa nhà đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho chủ đầu tư. Tuy không gây thương vong về người nhưng vụ cháy ám ảnh cư dân về sự an toàn của một tòa nhà hiện đại khi lý do ban đầu vụ cháy được đưa ra là do chập điện.

Vụ cháy xảy ra lúc 13 giờ 15 phút ngày 25-12-2017. Lửa bốc cháy từ một căn hộ đang sửa ở tầng 25 của tòa chung cư, kèm theo cột khói cao hàng chục mét.

Sau hơn 1 giờ, đám cháy được dập tắt hoàn toàn. Tuy không thiệt hại về người nhưng vụ cháy cảnh báo về nguy cơ mất an toàn PCCC ở chung cư này. Đây là chung cư cao cấp với 2 tòa tháp cao 23 tầng và 25 tầng, có tổng cộng 370 căn hộ, do Công ty liên doanh Hà Việt làm chủ đầu tư. 

Vụ cháy xảy ra lúc 5 giờ ngày 26-11-2017, bắt nguồn từ một căn hộ ở tầng 10. Nhiều cư dân sinh sống tại bừng tỉnh khi nghe chuông báo cháy và tiếng còi hú liên hồi của xe cứu hỏa.

Nguyên nhân ban đầu được xác định do cụ bà sống trong căn hộ này bị lẫn, dùng giấy để đốt lửa, không may lửa bén và phát hỏa.

Vụ cháy xảy ra khoảng 18 giờ ngày 26-11-2017. Lửa bùng phát mạnh ở tầng 1 khu thương mại cho thuê tại Hồ Gươm Plaza, người dân nháo nhào chạy thoát thân.

Vào thời điểm xảy ra cháy, người dân phản ánh không hề nghe tiếng chuông báo cháy, cũng không có loa thông báo của chủ đầu tư. Trước khi xảy ra cháy, cư dân  đã nhiều lần kêu cứu về hệ thống PCCC của khu chung cư không đảm bảo an toàn.

- Trước đó, tại TP HCM, khoảng 21 giờ 30 ngày 17-4-2017 xảy ra vụ cháy tại cao ốc Topaz Tower 2, trong khu dân cư phức hợp Saigon Pearl nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh. Ngọn lửa xuất phát từ một căn hộ ở tầng 28, bốc khói nghi ngút. Sau khi phát hiện cháy, Ban quản lý nhấn chuông báo động cho hàng trăm hộ dân trong cao ốc di chuyển xuống khu vực an toàn.

Vụ cháy không gây thương vong về người nhưng đến nay vẫn ám ảnh hàng trăm hộ dân nơi đây. Không ai ngờ một dự án hiện đại với 126 căn biệt thự sang trọng, 8 cao ốc căn hộ 37 tầng, 2 tổ hợp cao ốc văn phòng, khách sạn, khu thương mại... với tổng vốn đầu tư hơn 700 triệu USD lại xảy ra cháy, mất an toàn.