Cận cảnh dự án Gem Riverside của Đất Xanh vừa đơn phương hủy hợp đồng với 300 khách hàng

Mới đây, khoảng 300 khách hàng đã mua căn hộ dự án Gem Riverside (tọa lạc tại TP Thủ Đức, TP HCM) của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group) phản ánh về việc tập đoàn này đơn phương hủy hợp đồng nguyên tắc về đặt mua căn hộ.

Tập đoàn Đất Xanh cho biết công ty phải chấm dứt tất cả các giao kết trước đây vì không còn phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

Thông tin do phóng viên Báo Người Lao Động tìm hiểu, từ tháng 4-2018, Tập đoàn Đất Xanh đã thông qua một công ty cho phép khách hàng đặt cọc giữ chỗ đến block thứ 10 của dự án này bằng hợp đồng "thoả thuận tư vấn bất động sản". Giá bán của căn hộ thời điểm đó chỉ hơn 30 triệu đồng/m2.

Thông tin mới nhất từ các công ty tư vấn tài chính, Đất Xanh có thể mở bán lại dự án Gem Riverside vào đầu năm 2026, với giá bán tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m2, tức gấp gần 3 lần giá bán trước đó. Đối với các dự án lân cận, giá bán đang dao động trên dưới 100 triệu đồng/m2.

Theo ghi nhận của chúng tôi, dự án Gem Riverside đến thời điểm này vẫn đang là một bãi đất trống, cỏ cây mọc um tùm và không có ai làm việc hay xây dựng bên trong.

Do thời gian "nằm không" đã lâu, các tấm bạt che xung quanh dự án gần như đã bạc màu, rách nát, một số đoạn hàng rào bị ngã đổ và có hiện tưởng rỉ sét nặng. Ngoài ra, có thể dự án không có ai trông coi trong thời gian dài nên bên ngoài rất nhếch nhác khi xuất hiện nhiều bãi rác bao quanh.

Trao đổi với phóng viên, ông Phương, một người dân sống gần đó, cho biết dự án này đã nằm đây hơn 5 năm và chưa từng thấy đơn vị nào chở vật liệu hoặc máy móc đến xây dựng.

Do không có quản lý, nhiều người sống ở ven đây đã chở rác đến khu vực này đổ dẫn đến ô nhiễm rất nặng.

"Mỗi lần đi ngang qua con đường thuộc dự án này đều phải bịt mũi vì quá hôi thối"- ông Phương nói.

Dự án Gem Riverside nằm trong Khu dân cư Nam Rạch Chiếc thuộc phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án tiếp giáp với vòng xoay An Phú – đầu tuyến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, nằm sát Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Trung tâm hành chính TP Thủ Đức.

Dự án có tổng diện tích hơn 6,7ha, trong đó 2,4ha được sử dụng để xây dựng công viên công cộng. Sản phẩm bao gồm 12 block cao 32 - 34 tầng với hơn 3.175 căn hộ.