Ông Nguyễn Tấn Hoàng Khánh (ngụ TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) vừa phản ánh đến Báo Người Lao Động về việc trúng đấu giá, đã thanh toán tiền nhưng đến nay gần 6 năm vẫn chưa được nhận đất. Phần đất này vẫn đang do người khác sử dụng.
Theo tài liệu, năm 2007, ông Nguyễn Doãn (ngụ tỉnh Lâm Đồng, mất năm 2015) tách thửa một lô đất ở xã Hiệp Thạnh, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng do ông đứng tên thành 4 lô đất 985, 986, 987, 988.
Trong các năm 2007, 2009, ông Doãn tặng vợ chồng con ruột là ông Nguyễn Mình - bà Đinh Thị Lâm 2 lô đất 987 và 988. Hai lô đất này đã được cơ quan chức năng huyện Đức Trọng thực hiện các thủ tục pháp lý về việc cho tặng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho ông Mình - bà Lâm. Thời điểm ấy, việc cho tặng 2 lô đất không xảy ra tranh chấp với những người con khác của ông Doãn.
Tháng 5-2015, ông Mình - bà Lâm chuyển nhượng 2 lô đất cho Công ty TNHH Xăng dầu Lâm Đồng. Ngay sau đó, các con ông Doãn (anh chị em ông Mình) có đơn tranh chấp nhà - đất tại 2 lô 987 và 988. Họ tố cáo cả UBND xã Hiệp Thạnh trong việc thực hiện thủ tục chuyển nhượng liên quan 2 lô đất này.
Lô đất ông Nguyễn Tấn Hoàng Khánh đã trúng đấu giá tại xã Hiệp Thạnh, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng
UBND huyện Đức Trọng đã ban hành kết luận về nội dung tố cáo không đúng; khẳng định UBND xã Hiệp Thạnh thực hiện các thủ tục liên quan việc cho tặng đất giữa ông Doãn với vợ chồng ông Mình - bà Lâm là đúng thẩm quyền và trình tự thủ tục. Việc cấp sỏ đỏ cho ông Mình - bà Lâm cũng đúng quy định.
Sau khi nhận chuyển nhượng 2 lô đất, năm 2019, Công ty TNHH Xăng dầu Lâm Đồng ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Lâm Đồng, đưa ra bán đấu giá với giá khởi điểm 6 tỉ đồng. Buổi đấu giá công khai diễn ra ngày 30-8-2019 và ông Khánh là người trúng với giá 6,5 tỉ đồng.
Ba bên, gồm Công ty TNHH Xăng dầu Lâm Đồng, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Lâm Đồng và ông Khánh, đã ký hợp đồng mua bán tài sản, lập biên bản bàn giao đất cho người trúng đấu giá. Đến ngày 13-11-2019, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp 2 sổ đỏ của 2 lô đất trúng đấu giá cho ông Khánh.
Tuy nhiên, khi đến tiếp nhận 2 lô đất, ông Khánh bị nhiều người ngăn cản. Hai lô đất này hiện do một số người con của ông Doãn quản lý, sử dụng và không chịu bàn giao.
Tại phiên tòa sơ thẩm, TAND huyện Đức Trọng nhận định việc ông Doãn cho tặng vợ chồng ông Mình - bà Lâm 2 lô đất, sau đó họ chuyển nhượng 2 lô này cho Công ty TNHH Xăng dầu Lâm Đồng, là đúng quy định. Việc đấu giá 2 lô đất; cấp sổ đỏ cho người trúng đấu giá là ông Khánh cũng đúng quy định.
Do vậy, TAND huyện Đức Trọng quyết định công nhận 2 lô đất trúng đấu giá thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Khánh. Tòa buộc ông Tùng (một người con của ông Doãn) trả lại ông Khánh 2 lô đất này.
Tuy nhiên, tháng 9-2022, xét xử phúc thẩm, TAND tỉnh Lâm Đồng nhận định cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng về tố tụng. Vì vậy, TAND tỉnh Lâm Đồng quyết định hủy bản án sơ thẩm của TAND huyện Đức Trọng; giao hồ sơ cho TAND huyện giải quyết lại theo đúng quy định pháp luật...
Gần 6 năm trôi qua kể từ khi ông Khánh trúng đấu giá đất, vụ việc vẫn chưa có hồi kết do hồ sơ liên tục được chuyển giao giữa các cơ quan thẩm quyền. "Tôi đề nghị được bàn giao lô đất đã trúng đấu giá hợp pháp. Nếu phiên đấu giá bị tuyên vô hiệu thì các bên liên quan phải hoàn trả tiền cho tôi" - ông Khánh bày tỏ.
và quét mã QR
Bình luận (0)