Ba doanh nghiệp lớn liên doanh phát triển phân khúc căn hộ vừa túi tiền

Ngày 5-12, Công ty CP Đầu tư TTCapital (hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản) cùng 2 đối tác là Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu ra mắt liên doanh hợp tác.

Thông qua sự hợp tác 3 bên, TTCapital - Cosmos Initia – Koterasu sẽ cùng thực hiện các dự án bất động sản vừa túi tiền tại khu vực TP HCM và vùng phụ cận.

Liên doanh dự kiến đầu tư khoảng 150 triệu USD trong vòng 5 năm tới, mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ vừa túi tiền.

Phát biểu tại lễ ra mắt liên doanh, ông Nguyễn Trung Tín, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư TTCapital, cho biết việc hợp tác với Cosmos Initia và Koterasu sẽ giúp TTCapital hoàn thiện được nguồn vốn, phát huy các thế mạnh sẵn có và nhanh chóng đưa các sản phẩm ra thị trường.

"Liên doanh cam kết tạo ra những sản phẩm nhà ở chất lượng xuất sắc, nâng cao trải nghiệm sống của khách hàng bằng các dịch vụ vượt trội" – ông Nguyễn Trung Tín nhấn mạnh.

Việc góp vốn cho dự án đầu tiên đã được thực hiện trong tháng 11-2023. Liên doanh TTCapital cùng 2 đối tác sẽ chung tay thực hiện dự án bất động sản đầu tiên tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Quy mô dự án khoảng 2.000 căn hộ với diện tích khoảng 50-60m2/căn, giá dưới 35 triệu đồng/m2, tương đương dưới 2 tỉ đồng/căn.

Theo giới phân tích, hiện nay, nhà ở giá vừa túi tiền tại TP HCM và vùng lân cận vẫn khan hiếm nguồn cung mới. Riêng tại TP HCM, tổng nhu cầu nhà ở tại địa phương trong giai đoạn 2021 - 2030 khoảng 37 triệu m2 sàn nhà ở.

8 tháng đầu năm 2023, cơ quan chức năng đã cấp phép cho 14 dự án với 14.286 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, có 13.033 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà ở thấp tầng.

Đây là con số khá khiêm tốn so với lượng nhà ở cần đưa ra thị trường để cung cấp cho nhu cầu an cư của người dân. Vì vậy, nếu mục tiêu 1.000 căn hộ phân khúc vừa túi tiền của liên doanh của liên doanh TTCapital được hiện thực hóa sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ phân khúc dưới 2 tỉ đồng/căn cho TP HCM và các vùng phụ cận.