Chung cư 23 Lê Quý Đôn, quận 3 xây dựng chậm, vì sao?

Ngày 19-7-2000, Văn phòng Kiến trúc sư (KTS) trưởng TP đã có công văn cho phép xây dựng tại đây một chung cư 6 tầng gồm 22 căn hộ trên cơ sở công trình hợp khối hiện hữu của hai chung cư tại đường Lê Quý Đôn. Tháng 4-2002, 30 hộ là công nhân viên chức của Hãng phim Giải Phóng thường trú tại đây đã di dời tạm trú tại chung cư Nguyễn Văn Lượng, phường 16, quận Gò Vấp, để bàn giao chung cư cũ cho Công ty Dịch vụ Công ích (CTDVCI) quận 3 khởi công. Nhưng đã 3 tháng trôi qua mọi việc vẫn chưa được khởi động.

34 hay 22 căn hộ?

Theo ý kiến của Sở Địa chính - Nhà đất và CTDVCI quận 3 thì phương án đầu tư xây dựng tại đây là 34 căn hộ. Nhưng sau đó Văn phòng KTS trưởng vẫn giữ đúng quy mô xây dựng đã được thỏa thuận là 1 trệt 5 lầu với 22 căn hộ. Ngày 30-3-2001, trong buổi họp, các hộ dân tại đây đã biểu quyết chọn phương án xây dựng 22 căn hộ để mỗi căn sẽ có diện tích rộng hơn trước đây từ 30 đến 40 m2, tạo điều kiện sinh hoạt thuận lợi hơn cho một gia đình. Và nếu xây 22 căn hộ thì sẽ có 11 hộ tại đây sẽ sang ở tại số 1 AB Cao Thắng, quận 3 là một dự án tiến hành song song với dự án 23 Lê Quý Đôn với sức chứa 60 hộ dân trong một chung cư cao 11 tầng.

Rắc rối kẻ đi người ở

Hiện nay cả 30 hộ dân đang tạm cư tại Gò Vấp đều nhất trí phương án xây 22 căn, họ mong muốn việc xây dựng được tiến hành nhanh chóng cả chung cư 23 Lê Quý Đôn và 1 AB Cao Thắng để sớm ổn định chỗ ở. Nhưng khó khăn hiện nay là còn 3 hộ ngụ ở tầng trệt chung cư 23 Lê Quý Đôn vẫn còn khiếu nại, yêu cầu sau khi xây dựng xong chung cư 23 Lê Quý Đôn phải được bố trí lại đúng vị trí cũ chứ không chịu dời đến lầu 1 chung cư 1 AB Cao Thắng. Ngày 5-7-2002, trả lời phóng viên Báo Người Lao Động về việc tại sao 3 hộ tầng trệt phải di dời đến 1 AB Cao Thắng, ông Nguyễn Đắc Vinh, Trưởng Ban Quản lý dự án thuộc CTDVCI quận 3, cho biết: Việc tái bố trí các hộ vào ở chung cư Lê Quý Đôn mới sẽ ưu tiên cho các hộ theo tiêu chuẩn: Có quyết định cấp nhà của Hãng phim Giải Phóng từ những năm đầu tiên khi văn phòng hãng phim đổi thành nhà tập thể, các hộ có quyết định cấp nhà về sau và hiện nay còn đang ở. Còn 3 hộ tầng trệt đang khiếu nại là những hộ sang nhượng lại của những hộ trước nên không được ưu tiên, được bố trí ở 1 AB Cao Thắng, là một chung cư xây mới cũng rất đẹp và thuận tiện bởi có cầu thang máy và vị trí trung tâm quận 3.

Cũng theo ông Nguyễn Đắc Vinh, công trình sẽ được khởi công vào cuối tháng 7-2002, thời gian thi công khoảng gần một năm với kinh phí từ ngân sách TP là 3 tỉ đồng, khi xây xong sẽ có hội đồng định giá bán với các phương thức: mua trả một lần được giảm 10% hoặc mua trả góp trong 10 năm. Nếu không đủ tiền mua thì tiếp tục thuê ở.