Gửi thư đến Báo Người Lao Động, ông Tr.T.T (ngụ khu phố 6, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP HCM) kể nơi ông ở hiện ngổn ngang gạch đá. Đó là hình ảnh để lại của hàng chục căn nhà vừa bị cưỡng chế vì xây dựng không phép. Ông T. cho rằng việc ông xây không phép bị cưỡng chế là đúng nhưng ông chỉ mong báo chí "giám sát" giúp để không có những trường hợp "lọt lưới".

Làm phải đồng bộ

Từ phản ánh của ông Tr.T.T, sáng 20-12, chúng tôi có mặt ở khu phố 6, phường Linh Trung. Thời điểm này tổ công tác UBND phường Linh Trung gồm quản lý đô thị, cán bộ xây dựng cùng lực lượng công an, tổ dân phố,… do ông Cù Duy Quang, Phó Chủ tịch UBND phường Linh Trung, làm trưởng đoàn đang tiến hành cưỡng chế một số căn nhà xây dựng không phép ở đây.

Qua quan sát, chỉ trong buổi sáng, tổ công tác đã tháo dỡ 4 căn nhà, trong đó có căn xây kiên cố, có căn dựng tạm bằng tôn. Một số chủ nhà lúc đầu có hành vi cự cãi nhưng sau khi được lãnh đạo phường giải thích nên đã chấp hành nghe thông báo cưỡng chế theo quy định.

Cưỡng chế cũng phải công bằng! - Ảnh 1.

Hình ảnh một số căn nhà xây dựng kiên cố bị cưỡng chế tại khu đất thuộc ĐHQG TP HCM

Ông Lê Ngọc Hùng, ngụ nhà không số, tổ 8, khu phố 6, cho hay gia đình ông sinh sống ở khu vực này hàng chục năm nay. Diện tích đất không xác định đang nằm trong khu quy hoạch của ĐHQG TP HCM được gia đình ông khai hoang từ trước. "Hồi xưa ở đây hoang vắng, chúng tôi đã khai hoang để sau này ở. Đất không có giấy tờ lại nằm trong dự án treo nên gia đình tôi không thể xây dựng được. Tôi thấy nơi này hoang vu nên xây cái nhà tạm để ở thì bị chính quyền địa phương phát hiện tháo dỡ. Tôi làm sai thì tôi chấp nhận. Tôi chỉ mong chính quyền địa phương làm đồng bộ, ai cũng muốn được công bằng" - ông Hùng đề nghị.

Hộ gia đình bà Nguyễn Cẩm Đào, ngụ nhà không số, tổ 5, khu phố 6, cũng âm thầm xây 4 căn phòng trọ bằng tôn nên trước đó đã bị tổ công tác tiến hành cưỡng chế tháo dỡ. Nói về việc xây dựng không phép, ông Tám (chồng bà Đào) cho hay thấy đất rộng nên xây tạm 4 căn phòng trọ cho thuê với giá 500.000 đồng/tháng. "Tôi xây "chui" chủ yếu cho mấy lao động tự do thuê. Mới đây, phường kiểm tra phát hiện yêu cầu tự tháo dỡ 2 phòng trọ. Đến nay, tôi chưa kịp tháo dỡ 2 phòng còn lại thì bị tổ công tác cưỡng chế. Khi nhận được thông báo cưỡng chế tôi chấp hành theo quy định. Tôi chỉ mong chính quyền địa phương làm quyết liệt vì khu đất này khá phức tạp. Đã làm thì không được cả nể và ngoại lệ, nếu không nhà xây không phép sẽ tái diễn" - ông Tám nói.

Không có ngoại lệ!

Ông Trần Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, cho hay thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Quận ủy - UBND quận Thủ Đức về việc kiểm tra, rà soát các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn, UBND phường Linh Trung đã phát hiện nhiều trường hợp vi phạm xây dựng không phép và sai phép nên đã lên kế hoạch cưỡng chế để lập lại trật tự.

Sau 4 đợt ra quân, UBND phường Linh Trung đã cưỡng chế 41 căn nhà xây dựng không phép. Trong đó, đất thuộc diện quy hoạch của Trường ĐH Nông Lâm có 22 căn, 19 căn thuộc ĐHQG. Ngoài ra, phường còn vận động được 3 trường hợp tự tháo dỡ nhà không phép thuộc khu đất quy hoạch trên.

Theo ông Hưng, khu phố 6 (phường Linh Trung, quận Thủ Đức) có diện tích rộng 158 ha. Đây là địa bàn nằm hoàn toàn trong khuôn viên Trường ĐH Nông Lâm (33,83 ha) và ĐHQG (124,17 ha) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung và UBND TP HCM đã ban hành nhiều văn bản pháp lý về thu hồi đất và giao quản lý đất đai cho hai đơn vị trên.

Ông Hưng cho hay trước đó bí thư Quận ủy Thủ Đức đã trực tiếp đến UBND phường Linh Trung làm việc để lên kế hoạch cưỡng chế những công trình xây dựng sai phép trên địa bàn.

Ông Hưng cũng khẳng định không có chuyện cán bộ xây dựng và công an khu vực của phường "bảo kê" xây dựng nhà không phép với giá 800.000 đồng đến 1,2 triệu đồng/m2 như phản ánh. Bằng chứng là sau khi tiếp nhận thông tin trên, ông Hưng đã làm công văn đề nghị Công an quận Thủ Đức vào cuộc điều tra làm rõ. Ngoài ra, thời gian qua, tổ công tác phường đã tích cực ra quân cưỡng chế hàng chục căn nhà xây dựng không phép trên địa bàn. "Thời gian tới phường sẽ tiếp tục rà soát, kiểm tra để cưỡng chế các công trình xây dựng không phép theo quy định" - ông Hưng nói. 

Địa bàn rộng, khó quản lý

Nói về lý do nhiều căn không phép tồn tại thời gian dài ở địa phương, ông Trần Quốc Hưng cho hay phường Linh Trung có diện tích lớn, tập trung nhiều công ty, xí nghiệp, thu hút lượng lớn dân nhập cư về đây làm việc và sinh sống. Từ đó, nhu cầu nhà ở của người dân tăng cao so với các địa phương khác, đặc biệt là địa bàn khu phố 6, nơi trú đóng của Trường ĐH Nông Lâm và ĐGQG. Ngoài ra, việc chưa giải tỏa, bồi thường cho một số hộ dân trong đất quy hoạch khiến công tác quản lý địa bàn gặp rất nhiều khó khăn.

"Nhiều trường hợp "xây chui" nhà tạm bợ trong khu đất um tùm cây cối nhưng đại diện 2 trường đại học trên hoặc người dân phát hiện không trình báo nên địa phương không nắm được. Trước đó, đại diện 2 trường đại học một vài lần trình báo về tình trạng xây nhà không phép, phường đều cử cán bộ xuống hiện trường lập biên bản xử lý" - chủ tịch UBND phường Linh Trung thông tin.

Bài và ảnh: SỸ HƯNG