Mới xây ba năm đã xuống cấp!

Chung cư ở một vị trí khá thuận lợi về giao thông và một không gian trong lành, thoáng đãng, nhưng điều đáng nói là cuộc sống của các hộ dân ở đây đang gặp rất nhiều trở ngại từ việc xuống cấp của chung cư này.

Nền lún, tường nứt

Đưa chúng tôi vào trong nhà, bà Hoàng Thị Tươi, hộ 007A, phải nhắc chừng: “Cô đi cẩn thận kẻo bị té”. Quả thật, căn phòng chưa đầy 60 m2 của bà lồi lõm chỗ cao chỗ thấp, đi lại rất khó khăn. Bà Tươi cho biết đã mua căn hộ này giá 197 triệu đồng cách nay 3 năm, gạch đã phải lột lên thay một lần rồi nay nền của chung cư tiếp tục lún xuống nên nền gạch tiếp tục bị bong tróc. Ông Nguyễn Thế Kỷ, hộ 221A, cho biết: Chỉ ngay sau thời hạn bảo hành là tường nứt, nền nhà bị bong tróc, nước mưa theo đó ngấm vào nhà, nhưng hết thời hạn bảo hành rồi biết kêu ai, dân phải tự lát gạch, trám trét, nhưng bịt đầu này thì hở đầu kia. Theo bà con phản ánh, việc chung cư lún đã đến hồi báo động. Cụ thể như dọc bờ tường tầng trệt lô A đã có nhiều nơi lún xuống cả tấc nhìn chênh vênh rất nguy hiểm.

Không có nước, đèn đường

Cũng theo phản ánh của bà con, khi mới về ở có đủ nước để dùng, nhưng không biết vì sao từ tháng 5-2000 đến nay toàn chung cư gần như không có nước, nước chỉ chảy vào một hồ chứa ở tầng trệt. Chị Phạm Thị Diệu Trân, hộ 215B, nói: Mỗi ngày các hộ dân sống trên lầu phải chen chúc nhau hứng nước, sau đó phải kéo lên lầu từng xô nước để dùng thật vất vả, chưa kể mỗi ngày hồ nước chỉ mở từ 5 giờ đến 8 giờ, chiều từ 17 giờ đến 20 giờ là đóng lại, hộ nào nếu đi làm về trễ kể như khỏi có nước xài.

Một khó khăn khác, ông Lư Trinh Vy, hộ 114B, phản ánh: Khi mới về đường vào chung cư có đèn chiếu sáng, đến nay toàn bộ đèn bị cúp, tối om, ban đêm bà con rất ngại ra vào vì sợ bọn xấu trấn lột.

Trả hết tiền vẫn chưa có giấy chủ quyền nhà

Một bức xúc khác của nhiều hộ dân ở đây là chủ quyền nhà. Ông Ngô Cát, hộ 324, cho biết đã trả hết tiền mua nhà một lần vào tháng 9-2000 nhưng đến nay vẫn chưa có giấy chứng nhận chủ quyền. Trong khi đó, điều 4 của hợp đồng mua bán nhà giữa ông với ông Trần Anh Tuấn, Giám đốc Xí nghiệp Quản lý Phát triển nhà quận 3, nêu rõ: Hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định 60/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ. Sau khi bên B trả đủ giá trị căn nhà và không còn thiếu khoản tiền nào khác...”. Dân thắc mắc thì được Xí nghiệp Quản lý Phát triển nhà quận 3 trả lời: Chờ bàn giao chung cư cho quận Thủ Đức quản lý. Vậy bà con sẽ còn chờ đến bao giờ?

Trao đổi với chúng tôi về tình trạng xuống cấp các hạng mục sử dụng của chung cư, bà Võ Thị Hằng, quyền Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình Chánh, cho biết phường cũng rất bức xúc trước các khó khăn của bà con nơi đây nhưng tất cả đều là những vấn đề ngoài tầm tay của phường. Theo bà Hằng, Xí nghiệp Quản lý Phát triển nhà quận 3 và các ngành liên quan phải có trách nhiệm giải quyết tình hình nói trên ở chung cư Hiệp Bình Chánh.