Nhiều khuất tất trong việc cho thuê 7.500 m2 “đất vàng” trên sân vận động

Sáng 20-7, trao đổi với phóng viên, một lãnh đạo UBND huyện Vĩnh Thạnh cho biết đã chỉ đạo Trung tâm Văn hoá - Thông tin – Thể thao (VHTT-TT) huyện khẩn trương thu hồi 7.500 m² đất sân vận động đã cho Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hồng Hưng (Công ty Hồng Hưng, trụ sở huyện Vĩnh Thạnh) thuê, sau khi hai bên đã làm thanh lý hợp đồng trước thời hạn. Nếu doanh nghiệp này không bàn giao lại đất sân vận động, huyện sẽ tiến hành cưỡng chế.

Trung tâm tiệc cưới của Công ty Hồng Hưng trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh trước thời điểm cơ quan chức năng kiểm tra

Theo ghi nhận của phóng viên, sân vận động huyện Vĩnh Thạnh nằm tại trung tâm thị trấn Vĩnh Thạnh, huyện Vĩnh Thạnh và có vị trí đắc địa thuộc dạng bậc nhất ở địa phương này.

Nhiều "khuyến mãi" lạ cho doanh nghiệp thuê đất

Theo hồ sơ, năm 2012, Công ty Hồng Hưng gửi đơn đến UBND huyện Vĩnh Thạnh xin thuê 9.000 m² đất trên sân vận động huyện có tổng diện tích 45.000 m² để xây dựng khu thể dục thể thao và vui chơi giải trí Hồng Hưng, gồm sân bóng đá mi ni, bể bơi, sân tennis, bể bơi, khu vui chơi, nhà quản lý.

Với lý do, giai đoạn đó huyện còn khó khăn, chưa có kinh phí xây dựng khu khán đài sân bóng đá nên đầu năm 2013, UBND huyện Vĩnh Thạnh thống nhất chủ trương cho Công ty Hồng Hưng thuê 7.500 m² đất trên sân vận động huyện. Cũng trong thời điểm này, Công ty Hồng Hưng được bàn giao và cho sử dụng 7.500 m² đất trên sân vận động để xây dựng khu thể dục thể thao và vui chơi giải trí Hồng Hưng. Sau đó không lâu, Công ty Hồng Hưng đã xây dựng một số hạng mục, như: sân bóng đá mini 5 người, cỏ nhân tạo; khu nhà quản lý và khu nghỉ, chờ của vận động viên tập luyện; khu nhà vui chơi thiếu nhi có xây dựng mái che lợp tôn, khung sắt; khu bida… trên khu đất này.

Mặc dù giao đất từ năm 2013 nhưng đến ngày 10-3-2015, Trung tâm VHTT-TT huyện Vĩnh Thạnh mới chính thức ký hợp đồng cho Công ty Hồng Hưng thuê 7.500 m² đất trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh với giá 12 triệu đồng/năm, được miễn 4 năm đầu thuê đất. Thời hạn thuê 15 năm, mục đích thuê làm dịch vụ thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí thiếu nhi.

Không chỉ vậy, hợp đồng cho thuê đất sân vận động của Trung tâm VHTT-TT huyện Vĩnh Thạnh lại bộc lộ nhiều điều bất hợp lý. Cụ thể, thời gian ký hợp đồng là năm 2015 nhưng trong điều khoản lại ghi thời hạn thuê đất tính từ ngày 1-1-2014. Trên cơ sở đó, sau 4 năm miễn, tiền cho Công ty Hồng Hưng thuê đất bắt đầu tính từ ngày 1-1-2018.

Bên trong Trung tâm tiệc cưới của Công ty Hồng Hưng trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh

Đến ngày 10-8-2018, Trung tâm VHTT-TT huyện Vĩnh Thạnh và Công ty Hồng Hưng tiến hành thanh lý hợp đồng thuê đất trên trước thời hạn. Như vậy sau 5 năm sử dụng 7.500 m² đất trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh, căn cứ theo hợp đồng, Công ty Hồng Hưng chỉ phải trả tiền thuê trong 9 tháng đầu năm 2018 với số tiền 9 triệu đồng.

Chây ì hay chờ lách luật?

Dù đã thanh lý hợp đồng thuê đất trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh từ 4 năm trước nhưng đến nay, Công ty Hồng Hưng vẫn không bàn giao mặt bằng, cố tình giữ để kinh doanh trung tâm tiệc cưới khiến dư luận bức xúc.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Văn Hồng – Giám đốc Công ty Hồng Hưng - cho biết thông tin doanh nghiệp của ông mở nhà hàng tiệc cưới trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh là "tin đồn", không chính xác (!?). "Do nể nang một số người quen biết nên tôi đã cho họ mượn công trình trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh để tổ chức tiệc cưới cho con cháu chứ không có mở nhà hàng kinh doanh tiệc cưới. Sau đó, người mượn cho lại chúng tôi ít tiền trà nước thôi mà", ông Hồng phân trần.

Trung tâm tiệc cưới của Công ty Hồng Hưng trên sân vận động huyện Vĩnh Thạnh được đổi thành Trung tâm tổ chức sự kiện Hồng Hưng sau thời điểm cơ quan chức năng kiểm tra

Giải thích về việc thanh lý hợp đồng thuê đất từ 4 năm trước nhưng đến nay vẫn chưa giao đất sân vận động lại cho Trung tâm VHTT-TT huyện Vĩnh Thạnh, ông Lê Văn Hồng cho rằng việc thanh lý hợp đồng thuê đất giữa doanh nghiệp với Trung tâm VHTT-TT chỉ là "thủ tục" tạm thời để huyện Vĩnh Thạnh cho thuê lại đất bằng một hợp đồng khác (!?).

Ông Lý Hoài Nam, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Thạnh, cho biết năm 2018, cùng với việc xây dựng các hạng mục khu thể dục thể thao đa năng, Công ty Hồng Hưng đã kết hợp xây dựng trung tâm tiệc cưới nên có tiếng ra, tiếng vào. Do vậy, UBND huyện đã đình chỉ, đồng thời yêu cầu Trung tâm VHTT-TT kiểm tra, giải trình vấn đề này để hoạt động cho phù hợp. Ông Nam khẳng định, việc cho thuê đất nói trên là không đúng, vì đất giao cho tổ chức giao không thu tiền thì không có quyền cho thuê lại, còn nếu không sử dụng nhà nước sẽ thu hồi.

Trong khi đó, bà Võ Thị Hồng Liên, Giám đốc Trung tâm VHTT-TT huyện Vĩnh Thạnh, cho rằng thời điểm bà về nhận nhiệm vụ giám đốc, đơn vị đã cho Công ty Hồng Hưng thuê đất và xây dựng công trình nên việc xử lý gặp những khó khăn nhất định. Trong thời gian tới, nếu Công ty Hồng Hưng không trả lại mặt bằng thì Trung tâm sẽ lên kế hoạch trình UBND huyện Vĩnh Thạnh cưỡng chế theo quy định.

Để làm rõ thêm thông tin về vụ việc trên, ngày những ngày qua, phóng viên đã nhiều lần liên hệ với ông Bùi Tấn Thành, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh. Tuy nhiên, ông Thành không nghe điện thoại và cũng không hề phản hồi.