Ngày 7-3, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang, chủ đầu tư dự án Công viên Phù Đổng (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), đang hoàn tất các hạng mục cuối cùng về không gian vườn hoa, hệ thống đèn điện, nội thất... để chuẩn bị khai trương nhà hàng Nga trong khuôn viên công viên này.
“Dân nào vào được đây!”
Một nhóm du khách đến từ Hà Nội khi đi ngang khu vực nhà hàng Nga được đặt tên Story ở Công viên Phù Đổng (đường Trần Phú) chỉ có thể đứng ngoài nhìn vì các đường vào đều có bảo vệ. Lối vào khu ngầm cách mép đường Trần Phú khoảng 3 m, phía trên khu ngầm được đắp cao hơn mặt đường khoảng 1 m trồng cây, tiểu cảnh. Chị Trần Thị Mỹ Ngọc (du khách Hà Nội) bày tỏ: “Hồi xưa, khu vực này ai vào cũng được. Giờ mỗi lần đến Nha Trang, đoạn đường này là chán nhất vì khu nghỉ dưỡng Ana Mandara chiếm hết bãi biển nay lại mọc thêm một nhà hàng. Chỉ những người có tiền, giàu sang mới được vào, còn dân nào vào được đây!”.
Dự án Công viên Phù Đổng có diện tích khoảng 24.000 m2, chia làm 2 khu. Khu phía Bắc có diện tích trên 10.000 m2, phần công trình ngầm là 8.808 m2. Khu phía Nam rộng trên 13.800 m2, phần công trình ngầm khoảng 3.686 m2. Mục tiêu của dự án là nâng cấp, cải tạo cảnh quan của Công viên Phù Đổng. Giai đoạn 1 (tháng 5-2014), nhà đầu tư được cấp phép xây dựng khu vực phía Nam với trọng tâm là xây dựng nhà hàng Nga. Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, công trình nhà hàng Nga được quy hoạch với diện tích hơn 1.100 m2, gồm 1 tầng hầm và 1 tầng nổi, chiều cao công trình tối đa 7,5 m, mật độ xây dựng khoảng 4,4%, khoảng lùi công trình so với lộ giới đường Trần Phú khoảng 25 m.
Đáng nói là từ công viên của người Việt, bây giờ chủ đầu tư người Nga đang nắm quyền điều hành. Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án Công viên Phù Đổng có tổng vốn đầu tư khoảng 120 tỉ đồng, trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 75 tỉ đồng nhưng Công ty TNHH Invest Park International Inc (Nga) đã góp hơn 65,4 tỉ đồng (chiếm hơn 87% vốn điều lệ), còn lại do Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa góp vốn.
Phá vỡ quy hoạch?
Năm 2011, tỉnh Khánh Hòa cho rằng khu resort Ana Mandara che tầm nhìn ra biển Nha Trang nên đã vận động di dời bằng việc cấp đổi đất cho chủ đầu tư tại Khu Du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Thế nhưng, việc di dời này chưa thực thi thì công trình ngầm phía Đông đường Trần Phú lại chuẩn bị đi vào hoạt động.
Theo người dân địa phương, tại các kỳ họp, HĐND tỉnh Khánh Hòa có nêu về quy hoạch phía Đông đường Trần Phú (được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt năm 2014 nhưng chưa phù hợp nên Tỉnh ủy Khánh Hòa đang yêu cầu điều chỉnh) sẽ dựa trên tinh thần bỏ bớt các dự án lớn. “Nếu những công trình chắn biển cứ mọc lên như vậy thì liệu có phá vỡ quy hoạch không? Hay quy hoạch theo sự đã rồi?” - một người dân đặt vấn đề.
Khi trao đổi về vấn đề này, kiến trúc sư (KTS) Nguyễn Văn Lộc - Chủ tịch Hội KTS tỉnh Khánh Hòa, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa - cho biết đặc trưng của vịnh Nha Trang là hàng cây xanh dọc bãi biển, bãi cát trắng và mặt nước vịnh tạo nên cảnh quan đẹp ít nơi có. Tuy nhiên, hiện nhiều dự án dọc bãi biển, công viên Nha Trang lấy lý do tôn tạo, xây dựng bê-tông cốt thép đã phá hủy đặc trưng đó.
Còn KTS Nguyễn Hoàng, Phó Chủ tịch Hội KTS tỉnh Khánh Hòa, băn khoăn: “Làm cái đó thì phục vụ cho ai, phục vụ cho mục đích gì và sao phải làm ở vị trí đó?”.
Trong khi đó, UBND tỉnh Khánh Hòa lại cho rằng dự án Công viên Phù Đổng mới được quy hoạch xây dựng thông thoáng, hiện đại và xanh sạch đẹp hơn trước (?).
Không chắn biển vì được lắp kính (?)
Trước lo ngại của người dân về việc nhà hàng Nga sẽ chắn biển, ông Sergay Makeer, Giám đốc Công ty Invest Park Nha Trang, giải thích công trình nhà hàng Nga có nhiều hạng mục được lắp ghép bằng kính trong suốt nên có thể “nhìn xuyên thấu” ra bãi biển mà không bị che chắn. Hơn nữa, nhà hàng Nga làm đúng quy định cho phép.
và quét mã QR
Bình luận (0)