CHỦ TỊCH HĐQT TẬP ĐOÀN BCONS LÊ NHƯ THẠCH: Giữ được chữ tín sẽ có cả mỏ vàng

Tập đoàn BCONS là doanh nghiệp đa ngành nghề, được biết đến với hàng loạt dự án bất động sản uy tín, tọa lạc ở các vị trí đắc địa, đặc biệt là "ra" sổ hồng đúng thời gian cam kết với khách hàng.

Trung thành phân khúc tầm trung

Từ năm 2018, Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Bcons (Tập đoàn BCONS) gây ấn tượng mạnh khi trở thành chủ đầu tư lần lượt các dự án bất động sản như BCONS Suối Tiên, BCONS Miền Đông, BCONS Green View, BCONS Garden, BCONS Bee, BCONS Plaza… Dù bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 nhưng những dự án này đều thi công đúng tiến độ, dự án nào cũng trang bị chuỗi tiện ích hiện đại với hồ bơi, khuôn viên cây xanh, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ...

Đến nay, Tập đoàn BCONS đã đưa ra thị trường 13 dự án với khoảng 11.000 căn hộ. Trong đó, tập đoàn đã hoàn tất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho 7 dự án với hơn 6.000 căn và đang thực hiện các thủ tục để cấp sổ hồng cho những dự án khác.

Ông Lê Như Thạch cho biết sở dĩ doanh nghiệp vẫn phát triển mạnh và không ngừng mở rộng đầu tư trong bối cảnh thị trường có nhiều khó khăn, trước hết là BCONS đã lựa chọn đúng phân khúc, đúng thị trường. Thành công của BCONS đến thời điểm này là kiên định với phân khúc tầm trung, từ các dự án căn hộ cho đến văn phòng cho thuê đều xây dựng để phục vụ cho đối tượng bình dân, lượng khách hàng mua để ở chiếm trên 70%.

Thêm vào đó, doanh nghiệp còn bắt tay với đối tác lớn từ quốc tế là A Asset Limited (Thái Lan). Một trong những dự án mà các bên đang hợp tác là khu căn hộ mẫu tháp BCONS City nằm trong quần thể dự án BCONS City rộng gần 12 ha ở khu vực đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương có tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỉ đồng. Tại đây, BCONS cũng đang triển khai dự án nhà ở xã hội cao 32 tầng và 2 tầng hầm. Toàn bộ dự án sẽ xây dựng khoảng 2.500 căn hộ, mức giá khoảng 700 triệu đồng/căn.

Theo ông Thạch, Tập đoàn BCONS đang sở hữu gần 35 ha quỹ đất, tổng vốn điều lệ gần 5.000 tỉ đồng, trong đó công ty mẹ là hơn 1.400 tỉ đồng. Kết thúc năm 2023, doanh thu của tập đoàn đạt khoảng 4.800 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt gần 800 tỉ đồng, tổng tài sản của tập đoàn hiện đã đạt gần 12.000 tỉ đồng.

Hiện doanh nghiệp không chỉ dừng lại ở lĩnh vực xây dựng, bất động sản, nhà hàng mà đang mở rộng sang lĩnh vực giáo dục. "Là một giảng viên đại học, tôi mong muốn trong tương lai, BCONS sẽ có hệ thống trường học từ mẫu giáo tới đại học. Hiện mỗi chung cư ra đời đều đã có trường mẫu giáo và đầu năm 2024, BCONS đưa vào hoạt động trường liên cấp B.School đầu tiên tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương" - ông Thạch chia sẻ.

Ông Thạch cũng cho biết BCONS sẽ đầu tư vào lĩnh vực logistics. Tập đoàn đang có những dự án về kho, cảng khá quy mô. "Để thực hiện tham vọng trở thành tập đoàn đa ngành cần nguồn lực lớn, trong khi nguồn vốn nội tại không đủ nên BCONS đang có kế hoạch phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO)" - ông Thạch bật mí.

Khác biệt bởi chữ tín

Ông Lê Như Thạch cho rằng yếu tố quan trọng được coi là nền tảng cho mọi hành động ở Tập đoàn BCONS đó là văn hóa giữ chữ tín. Mỗi thành viên Tập đoàn BCONS đều ý thức được tầm quan trọng nên luôn nỗ lực giữ gìn chữ tín của cá nhân cũng như tập thể. "Giữ được chữ tín sẽ có cả mỏ vàng, vì thực hiện tốt thì có nhiều cơ hội, công ty phát triển mạnh và đây cũng là nền tảng tạo nên thương hiệu của Tập đoàn BCONS" - ông Thạch khẳng định.

Chữ "tín" theo lý giải của Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BCONS là tín với chính mình, tín với khách hàng, tín với đối tác và tín với cổ đông. Tập đoàn luôn nhấn mạnh chữ tín ở khía cạnh "hãy cố gắng tín với mình nhiều nhất, trước khi nói gì to tát hơn".

Tập đoàn BCONS đặc biệt đề cao chữ tín đối với khách hàng, đối tác và coi đây là sự khác biệt. "Chúng tôi luôn luôn tuân thủ hợp đồng đã ký, nếu đến thời hạn mà chưa bàn giao căn hộ được thì sẽ đền bù. Những trường hợp phải đền bù hợp đồng cho khách hàng do các yếu tố chủ quan ở BCONS thường rất ít, hầu như không có, trừ trường hợp bất khả kháng. Bởi vì, các dự án này luôn luôn bảo đảm tiến độ bàn giao nhà cũng như sổ hồng cho cư dân, kể cả trong thời gian xảy ra dịch COVID-19" - ông Thạch nhấn mạnh.

Ông Thạch cho biết để giữ được chữ tín thì Tập đoàn BCONS phải có nguyên tắc, đó là không được vi phạm pháp luật. Nếu vi phạm pháp luật có thể hôm nay vượt qua được nhưng ngày mai thì không và trong công việc hằng ngày phải tuân thủ quy trình của công ty, pháp luật của nhà nước. Đơn cử như việc nghiệm thu các công trình của BCONS được đánh giá làm nhanh bởi công ty đã tuân thủ quy trình, quy định nên khi có giấy phép xây dựng thì làm y như vậy, không thêm, không sửa chỗ nào, trước khi nhà nước nghiệm thu thì công ty đã kiểm tra trước, nếu phát hiện sai thì phải chỉnh sửa cho đúng. Đó là lý do vì sao các dự án của công ty thường nghiệm thu nhanh. Nhiều người thường hỏi vì sao các dự án của BCONS ra sổ hồng nhanh, bởi căn hộ được làm đúng diện tích, nếu có sai số thì vẫn nằm trong phạm vi cho phép. Với các dự án của Tập đoàn BCONS, điều khoản gì trong hợp đồng đã ký với khách hàng thì công ty tuyệt đối tuân thủ, đó là nguyên tắc và là chữ tín…

Nêu gương, thưởng - phạt rõ ràng

Với cán bộ, nhân viên, BCONS cũng áp dụng các nguyên tắc khiến ai cũng tâm phục, khẩu phục đó là áp dụng bình đẳng đối với tất cả mọi người trong công ty. Không vì yếu tố vị trí, chức vụ, không vùng cấm thì sẽ giúp cho chữ tín được hình thành và duy trì. Bên cạnh đó là văn hóa nêu gương, với suy nghĩ nếu giữ chức vụ lớn trong công ty mà tự cho mình quyền đi làm muộn, về sớm thì cộng sự, cấp dưới sẽ không tôn trọng. Điều này cũng vi phạm quy định của công ty vì người lãnh đạo đã không tạo được môi trường làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo, bình đẳng cho cấp dưới.

BCONS cũng coi trọng việc học, hằng năm nhân viên đều phải trải qua những cuộc thi, chấm điểm nghiêm túc và thưởng - phạt rõ ràng. Sau mỗi cuộc thi, người đạt kết quả cao nhất sẽ được thưởng, còn người thấp nhất bị phạt. Giá trị phần thưởng cao gấp đôi giá trị phạt, ví dụ thưởng 10 triệu đồng thì phạt 5 triệu đồng. Phải có thưởng, có phạt mới tạo động lực cho học tập. Học tập là để hiểu biết, từ đó cũng sẽ tạo ra chữ tín.

Ở BCONS cũng tạo ra sự công bằng khi không tính thâm niên mà ai chức vụ cao thì lương sẽ cao hơn. Theo ông Lê Như Thạch, chức vụ cao thì trách nhiệm sẽ nhiều nên hưởng lương cao hơn. Đồng thời, công ty cũng không có khái niệm công thần, ai không hoàn thành công việc sẽ bị thay đổi chức vụ cho phù hợp với năng lực. Đặc biệt, mỗi vị trí ở BCONS chỉ được làm khoảng 3 năm phải thay đổi, nếu ai giỏi sẽ được lên chức, không giỏi đi ngang, còn không hoàn thành nhiệm vụ thì đi xuống để tạo cơ hội cho những người trẻ tài năng lên kế thừa.